写赠与合同应注意什么-法师兄

写赠与合同应注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 19:00:08 223 人看过

签订财产赠与合同，需要包括以下内容：

1、明确甲方（赠与人，写明姓名、住址和身份证号）、乙方（受赠人，写明姓名、住址和身份证号）；

2、说明事由：甲乙双方就赠送某标的物（包括标的物全程、型号、数量、位置等）事宜达成协议

3、生效日期

4、合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。

5、落款：由双方签字盖章，注明合同订立日期。

签订赠与合同应注意的情况

1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。

3、如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使得赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能造成对第三人合法权利的侵害。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

赠与合同怎么写,赠与合同签订的注意事项
435人看过
赠与合同是从合同吗？赠与合同是什么意思
404人看过
注意赠与合同签订细节
415人看过
赠与合同订立要注意哪些赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：
117人看过
如何取消赠与公证合同，赠与合同公证注意事项
124人看过
房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？
209人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拒绝履行相关文章

撤销权
签订赠与合同要注意赠与人怎么行使撤销权

签订赠与合同行使撤销权的注意事项：1、任意撤销权。行使条件如下：赠与合同尚未履行，赠与物权尚未转让。动产的物权转以交付为条件。房地产和拟不动产的物权转让以登记为要件；2、赠与合同不具有社会公益和道德义务。赠与合同尚未公证。有上述条件的赠与合同的赠与人可以行使任意撤销权。法定撤销权的行使条件包括：1、严重侵犯赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有抚养义务，不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。只要有上述原因之一，无论赠与合同是否经过公证，赠与财产是否交付，赠与是否属于社会公益和道德义务，享有撤销权的人都可以撤销赠与。签订赠与合同应注意的情况1、赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能

2023-07-21

442人看过
房产赠与
赠与人死亡赠与合同是怎么写的？

赠与人死亡后，不影响赠与合同的履行。受赠人可以按照赠与合同的约定占有赠与财产。需要登记的，可以凭赠与合同、财产所有权证明等材料登记。赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。【辟谣】问：赠与合同必须公证才有效吗？但经公证的合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。问：赠与后反悔怎么办？答：赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得随意撤销。什么是赠与合同赠与是一种合同，是一方当事人在法律允许的范围内，自愿将自己所有的财产无偿地给予对方当事人所有，对方当事人也表示接受的法律行为。给予财产的一方叫赠与人，接受财产的一方叫受赠人。赠与是双方法律行为。同时也是实践性法律行为，也就是说，赠与除了赠与人有把自己的财产无偿地给予他人所有的意思表示，他人有同意接受赠与的意思表示外，还要交付实物才能

2023-08-05

255人看过
合同成立
如何写赠与合同

一、如何写赠与合同赠与者：(以下简称甲方)受赠者：(以下简称乙方)甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在xx市xxx路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：第一条甲方自愿将其位于xx市xxx路号房地产无偿赠送给乙方。房地产标示：（一）该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。（二）该房屋建筑面积____平方米(2层半)，房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。（三）甲方依法取得该土地使用权证号：________________。（四）甲方依法取得该房地产权证号：________________。第二条甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。第三条本合同自签章之日起生效。第四条本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部

2023-04-30

78人看过
合同成立
赠与合同应该注意的事项有哪些以及赠与合同成立要件有哪些

一、赠与合同应该注意的事项有哪些赠与合同应该注意的事项如下：1.赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。二、赠与合同成立要件有哪些赠与合同成立要件有：1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。2.必

2023-04-11

176人看过

合同公证
怎么撤销经过公证的赠与合同,赠与合同公证注意事项

一、怎么撤销经过公证的赠与合同赠与合同经过公证后，赠与人不能行使任意撤销权，如果出现受赠人不履行赠与义务、损害赠与人权益等行为的，赠与人可以向法院申请撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同公证注意事项1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(

2023-04-18

262人看过
法律综合知识
房产赠与合同公证需要什么，需要注意什么

房产赠与合同公证需要携带好赠与人与受赠与人的身份证件、房产所有权证明、房产赠与合同等材料，如果受赠人不具有相应民事行为能力的，应当由其法定监护人代为办理。房产赠与合同公证需要注意赠与房产的产权应当明确且没有争议、该赠与行为不得损害他人利益或者违反法律等事项。一、房产赠与合同公证需要什么房产赠与合同公证需要如下材料：1．赠与人与受赠人的身份证件；2．原房屋所有权证；3．房产赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等；4．契税完税或减免税凭证；5．赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书；6．受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理；7．原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房

2023-01-03

293人看过
拒绝履行
签订赠与合同要注意的事项，赠与合同必须公证吗

一、签订赠与合同要注意的事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下事项：1.赠与合同的内容要具体明确。2.从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销。3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。二、双方签订的赠与合同必须公证吗双方签订的赠与合同不是必须公证的，双方可以选择公证，也可以选择不公证的，是否公证是不影响其赠与合同的法律效力的。根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠

2023-05-03

349人看过
夫妻共同财产
赠与农村房屋的合同应该怎么写？

根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否单独赠与受赠人，如果当事人双方约定了赠与条件的，还可以注明受赠人的责任与义务；3、赠与人将财产赠与受赠人的意愿，即是否自愿赠与，因受欺诈、胁迫而订立的赠与协议是可以撤销的；4、受赠人同意接受赠与的情况；5、赠与人和受赠人双方签字并按手印。房屋赠与合同怎么写赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受

2023-07-15

359人看过

撤销权
车辆赠与合同需要公证吗,赠与合同有哪些需要注意

车辆赠与合同不需要公证，车辆赠与合同签订后需要去办理车辆的过户登记，在过户登记之前，赠与人享有撤销权，但是如果经过公正了赠与人就不能撤销合同了。在实践中签订赠与合同应注意如下几点：1、赠与合同的内容要具体明确。2、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。4、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。一、赠与房屋如何办理办理房屋赠与的流程具体如下：1、签订赠与合同；2、受赠人签署接受赠与确认书；3、办理房屋赠与公证；4、缴纳税费；5、办理房产过户手续。二、赠与合同撤销时要注意什么？赠与的撤销分为任意撤销和法定撤销两种。赠与人行使任意撤销权的条件为：其一，赠与财产的权利还未转移。赠与动产的，动产还未交付；部分交付的，仅能对未交付的部分行使撤销权。赠与不动产的，

2023-06-25

174人看过
婚后买房
房屋赠与时家属应该注意什么问题?

亲属间进行的房屋赠与应注意如下问题：1、赠与房屋应当约定登记变更等事项，否则赠与合同无效；2、赠与人在变更登记前，可以撤销赠与，但经公证的除外；3、亲属之间的房屋赠与，需要缴纳契税相关问题；4、应注意的其他问题。一、房产可以赠与什么人房产可以赠与任何亲属和非亲属的人。房屋赠与办理流程如下六点：1、签订房屋赠与合同；2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；3、评估赠与的房屋的价值；4、办理赠与房屋公证手续；5、缴纳相关税费；6、办理房屋过户登记手续。赠与房产应提交下列证件和材料有以下四点：1、赠与人的身份证件；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明；4、赠与房产过户必须办理赠与合同公证手续。二、婚前婚后买房需要警惕哪些问题婚前婚后买房需要警惕如下问题：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为个人财产，婚后赠与的，一般认定为共同财产，但另有约定的除外；2、婚前或婚后，一方购房赠与另一方

2023-06-22

286人看过
法律综合知识
赠与合同公证后还能撤销吗，赠与合同公证注意事项

一、赠与合同公证后还能撤销吗赠与合同申请公证后，赠与人不能行使任意撤销权，但有法定撤销情形时，如严重分割赠与人权益；不履行赠与合同义务等，赠与人可以撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同公证注意事项1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或

2024-01-24

447人看过
强制执行
赠与合同与好意施惠有什么不同点？

好意施惠和赠与合同的区别主要体现在好意施惠一般没有限定特定规定主体，具体区别如下：（一）主体要求不同在好意施惠行为中，好意施惠人可以不具备和合同所要求的行为能力，而在无偿合同中，合同主体的施惠一方须具备相应的行为能力，并需要履行理性人的注意义务。（二）性质不同纯粹的好意施惠行为既不是法律行为，也不是事实行为，而且也不是准法律行为，而是由道德、习惯等法律规则以外的社会规则调整的社会层面的行为。而在模棱两可的情况下，则应该根据交易习惯来加以理解，斟酌当事人利益关系和公平原则，进而合理认定某一行为到底是好意施惠还是无偿合同等民事法律行为；而无偿合同属于民事法律行为，故二者在性质上存在着差别。（三）目的不同好意施惠行为中，行为人实施施惠行为的目的并不是为了设立、变更、终止某一民事法律关系，而是在于行为人欲通过施惠，如帮助别人，去追求良好道德风尚和帮助别人而使自己的心情变得愉悦；而无偿合同中，行为人

2023-03-02

420人看过

欠款
房子赠与过户注意什么?

1、维修基金余额的结算与更名买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。2、水.电.煤.电话.物业管理费等生活费用的结清手续这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。公民可以选择将自己

2023-06-28

184人看过
合同形式
赠与合同的概念与写作特征是什么

一、赠与合同的概念赠与合同是指赠与人将自己的财产或者财产权利无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。转移财产的一方为赠与人，受领财产的一方为受赠人。赠与合同的主体是赠与人和受赠人，公民、法人都可以成为赠与合同的主体，但只有具有完全民事行为能力的公民才能成为赠与人。限制行为能力的公民要由其法定代理人代为进行赠与，无民事能力的公民不能成为赠与人，但可以成为受赠人。一般对法人做赠与人没有限制，但国有法人的财产或者财产权利赠与，必须按照有关法律的规定经过国有资产政府主管部门的登记备案，审查批准，办理有关法律手续才能依法生效。赠与合同的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币、有价证券及财产权利，财产权利可以是票据权利，也可以是专利申请权、专利权、商标专用权、商号专用权、非专利技术使用权等知识产权。其中，有价证券的赠与要履行背书的法律手续才能成立。专利权、商标专用权的赠与要到政府主管部门办理过户登记

2023-04-12

121人看过