开发商签署房产协议违约怎么处理-法师兄

开发商签署房产协议违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 14:29:29 197 人看过

若房地产开发商出现违约行为，则购房者有权依照合同中所规定的违约责任，向开发商提出违约赔偿请求。如开发商拒绝赔偿，那么购房者可依法向具有法定管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序来维护自身合法权益。一旦法院作出公正判决，而开发商又拒不履行的话，购房者可依法申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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