房屋存在质量问题赔偿一般有多少-法师兄

房屋存在质量问题赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 02:00:05 421 人看过

一、房屋存在质量问题赔偿一般有多少

若房屋存在质量问题，是否可以委托鉴定机构进行深入分析并判断其是否构成危房？若是经过鉴定后确定了房屋确实存在品质问题，赔偿金额则通常会依据双方于合同中所约定的相应标准来加以厘定。

值得注意的是，对于那些普遍性的、非重大质量缺陷的房屋，购房者有权向开发企业提出维护修缮申请。

《民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、房子质量问题赔偿标准是多少

按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。

按规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；

给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋存在质量问题赔偿一般有多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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