抵押和质押是哪些不同吗-法师兄

抵押和质押是哪些不同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-24 18:19:26 333 人看过

一、抵押和质押是哪些不同吗

质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。

《民法典》第四百二十五条

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

二、抵押权和质权的区别是什么

抵押权和质权的区别在于是否占有担保的财产，抵押是债务人或第三人不转移财产的占有，为债权作出担保的行为，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

《民法典》第四百二十五条

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、抵押和查封什么有优先权？

抵押权优先还是司法查封优先，要看哪个权利先行设立。法律规定被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　质权第一节　动产质权　　第四百二十五条　为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。\n　　前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

质押
股权的抵押和质押方式有何不同？

股权只能是用于质押，一般不得用于抵押。股权属于财产权利，可以依法质押，以股权出质的，应当办理质押登记，质权自出质登记时设立。股权出质后，一般不得转让，但是出质人与质权人协商同意的，可以转让，转让所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。股权质押比例限制是怎样的股权质押担保的范围包括质押贷款本金、利息、罚息、违约金、损失赔偿金以及质物保管和处分的费用。至于股权质押贷款如何办理，股权质押折贷比例根据股权发行公司经营情况、每股净资产值及行业性质等因素，由贷款人与借款人、出质人协商确定，最高质押贷款额度不得超过股权票面额的75％。股权质押期间产生的红股和分配的现金股息的归属由质押合同约定。债务履行期满前，出质人和质权人均不得处理红股和现金股息，应委托股权出质登记机构保管，现金股息由股权出质登记机构按银行活期存款利率计付。《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以

2023-07-06

452人看过
质押
什么叫抵押和质押

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。一、债权担保的表现方式有什么内容债权担保的表现方式有下列内容：1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权

2023-03-15

232人看过
质押
质押和抵押两者之间有哪些联系

联系就是都是通过担保而取得财产或其他利益。都应当签订书面合同。相关法律知识：按质物不同，质押可分为动产质押和权利质押，我国民法典只规定了动产质押和权利质押。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点，新的观点认为质押合同也应当是诺成合同)，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利

2023-06-15

405人看过
质押
股权质押和土地抵押可以同时吗

股权质押和土地抵押可以同时进行。质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押属于权利质押的一种，土地抵押属于抵押，两种担保方式的担保标的物不同，两种行为互不影响，同时进行并不矛盾。一、股权质押担保范围股权质押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。当事人在合同中对担保范围所作的约定与法律规定不一致时，应从其约定。担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。担保物权的标的物，必须是特定物，抵押物可以为不动产，质权、留置权则为动产。二、股权质押的规定股权质押，又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押的生效条件有：1、股权需具有可转让性某种财产权利要成为质押的标的物，必须具备一个最基本的要件：可转让性。2、必须签定书面股权质押合同。根据法律规定，以依法可以转让的股票或者有限责任公司的股份出质的，出质人与质权

2023-06-22

338人看过

抵押物
抵押物和质押物的区别，抵押权和质权的区别

一、抵押物和质押物的区别抵押物和质押物的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。二、抵押权和质权的区别抵押权和质权的区别在于：1.担保标的不同，质权提供担保标的有动产和权利，抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产；2.成立要件不同；3.担保的机制不同。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产

2023-05-06

279人看过
质押合同
抵押公司质押合同有哪些内容？

担保公司抵押合同的内容包括被担保债权的种类和数额，抵押财产的名称，数量等情况，担保的范围以及债务人履行债务的期限等，抵押合同应当采取书面形式订立。一、质押合同的法律效力如何确认一般来说质押合同满足以下要件，就是有效的：1、当事人应当采用书面形式订立质押合同；2、质押合同一般包括这些条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；质押财产的名称、数量等情况；担保的范围；质押财产交付的时间、方式。二、股权质押合同有期限限制吗法条中并未对质押合同的期限有所限制。这就代表着，股权质押合同期限可约定协商，并以协商的期限为准。质押合同一般包括下列条款：1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、质押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围;5、质押财产交付的时间、方式。三、设定质权是否需要签订质押合同设定质权要签订质押合同，而且质押合同应当采用书面形式订立，且需要具备以下条款：（一）被

2023-06-21

453人看过
质押
抵押是什么意思，如何区分抵押和质押

如何区分抵押与质权：质权与质权的根本区别在于是否转移对担保物的占有。质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利转让给债权人，并以该动产或者权利作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以其占有的财产优先受偿。其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，转让的动产或权利为质权。抵押，是指债务人或者第三人以一定财产为担保，向债权人清偿债务的法律行为。债务人或提供抵押物的第三人称为抵押人；抵押物称为抵押物；债权人为抵押权人，故权利称为抵押权，是一种担保物权。抵押权成立后，债务人到期不履行债务的，抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价或者变卖抵押物的价款。抵押物可以是动产，也可以是不动产，但法律禁止流通或者强制执行的财产不得作为抵押物。两者的区别：首先，题材不同。原则上，抵押物为不动产，但不限于动产。法律允许一些动产，如机器和运输工具，作为抵押。质押的标的物通常是动产和权利。例如，票据和股票

2023-05-08

296人看过
质押
详解2022年抵押和质押的异同

质押和抵押的区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。合同担保的抵押和质押有什么区别合同担保抵押和质押的区别有：抵押不转移对抵押物的占管形态，由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。债权人对抵押物需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过期限质权人就可以处置。

2023-07-02

50人看过

质押
抵押和质押是法律规定的

如果你不具备小额贷款的条件，那没关系。此时，您可以利用银行的金融工具，如自己或他人的不动产、存单、债券或保单办理抵押或质押贷款。存单质押贷款是一种相对直接的贷款方式。借款人可以将未到期的人身权证以自己的名义或者第三人所有的名义质押，并按照质押权证面值的一定比例向借款人发放人民币贷款。市民持权证向银行申请的消费贷款，一般按权证期限确定，最长不超过一年，以质押权证到期日为准。目前，个人住房按揭贷款使用较为普遍。是指个贷客户在申请个人消费贷款时，将自己或第三方抵押的产权房中不足以限定按揭利率的部分进行抵押的方式。目前，我行接受的抵押物是依法拥有个人财产权的房屋。包括：有产权证的商品房和完全产权的售后公房或二手房。贷款客户的抵押财产不足以支付有限的抵押利率，不足部分可以重新抵押。我们需要提醒您，无论办理何种贷款，都应按照合同要求按时支付本息。如果不能按时还款，银行将收取一定的滞纳金，并根据情况采取

2023-05-08

497人看过
权利质押
动产质押和权利质押有哪些异同？

动产质押与权利质押的区别如下：1、合同标的不同，动产质押的标的是有形动产；权利质押的标的是无形权利；2、标的物的转移占有方式不同，动产质押，出质人向质权人交付质押；权利质押，以证券化债权质押，通知债务人质押情况，以股份、股票或知识产权质押，依法转让质押登记；3、质押的实现方式不同，动产质押，质权优先受偿动产的折价或拍卖；权利质押，质权人直接取代出质人的地位，行使出质人的权利。根据《中华人民共和国民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。留置与动产质押的区别有哪些？留置与动产质押属于两种不同的法定担保方式，有显著的区别：（1）留置物与质物虽然都是动产，但是，留置物是债务人为履行主合同而必须移交于债权人的动产，留置物即是主合同的标的物；质物则是债务人为履行主合同而移交债权人占有

2023-07-03

343人看过
法律综合知识
动产质押和抵押有什么区别，动产质押有哪些特征

一、动产质押和抵押有什么区别动产质押和抵押的区别有：1．抵押物不移转占有；质物必须移转占有。2．当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物交付之日起生效。3．债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。二、动产质押有哪些特征动产质押的特征有：1．动产质权是一种担保物权，即质押权的设定须以有效的债权债务的设定为前提，主债权消失，质权即不存在。2．质物只能是动产，并且是可转移占有权的特定的动产，具有流通性和可转移性。动产质权人必须占有质物，质权人与出质人不能约定由出质人代为占有质物。三、动产质押需要登记吗动产质押，原则上不需要登记，只需签订质押合同，将质物交付给质权

2023-06-28

490人看过
质押
抵押和质押生效要件

质押生效要件：以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人，质押合同自权利凭证交付之日起生效；以汇票、支票、本票出质，出质人与质权人未背书记载“质押”字样，不能以票据出质对抗善意第三人；以公司债券出质，出质人与质权人未背书记载“质押”字样，也不能以债券出质对抗公司和第三人；以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记，质押合同从登记之日起生效；以股份有限公司的股份出质的，适用《公司法》关于股份转让的规定；以上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质向证券登记机构办理出质登记之日起生效；以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效；以有限公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效；以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产

2023-08-10

477人看过

质押
股权质押和股份质押是不是同一种？

股份质押和股权质押是不一样的，股权是指对有限责任公司享有的权利，而股份是指对股份有限公司认购的份额。一、非上市股份有限公司股权转让我国公司法规定了两种公司形式，一是有限责任公司制度，第二是股份有限公司制度，无论是有限责任公司还是股份有限公司，股东均以其出资额为限对公司债务承担有限责任。两者的区别是有限责任公司的股东以其出资占有公司注册资本的比例行使股东权利，而股份有限公司，将公司的注册资本分为等额股份，股东按照出资占有的等额股份比例行使股东权利。另外，有限责任公司的股东和股份有限责任公司的股东在股权转让方面的规定也不相同，相比股份有限公司，有限责任公司的股东在股权转让方面较为灵活，只需要取得公司其他股东的同意或其他股东同意在同等条件下放弃优先受让权，即可启动股权转让的程序。而根据《公司法》规定“股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。”非上市股份有

2023-06-25

365人看过
法律综合知识
哪些叫质押以及哪些叫抵押呢

一、哪些叫质押以及哪些叫抵押呢质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押合同无效的法律后果有哪些1、主合同有效，但抵押合同无效的，

2024-01-10

81人看过