国有产权转让的交易方式有哪些？-法师兄

国有产权转让的交易方式有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-09 15:53:14 181 人看过

国有产权转让的交易方式有哪些?

产权交易的方式是指产权交易双方为完成交易所采用的为法律法规允许的交易方式，如协议转让、竞价拍卖、招投标方式。

一、协议转让

协议转让是指产权的转让由交易双方通过洽谈、协商以签订交易协议，一方支付价款，另一方转移产权的交易方式。协议转让是这些年来产权转让最为流行的做法。根据国务院发展研究中心企业研究所组织的一项调研发现，在2004年以前的国有企业改制中，采取协议转让方式的比例高达90%。这种现象的产生有地方政府行为主导的原因，更主要是由于缺失有针对性地法律规范。

二、拍卖

拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。由于拍卖是以竞买人应价的高低为标准，若转让标的只以价格因素衡量，而不需要参考其他因素时，拍卖即为较佳的国有产权转让方式。容国公开竞价，将转让标的转让给最高应价者，实现收益的最大化。

三、招投标

招投标转让是指转让产权有多名受让意向者，转让标的物相对复杂，以公开竞争的形式，由评标委员会评出的最优标者成交的产权方式。招投标以一种更规则化和透明的方式考虑非价格因素，使转让人在价格因素与非价格因素之间取得一个比较好的平衡，也给竞标人一个公平透明的竞争机会。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多企业改制相关文章

承诺
产权交易有几种方式

产权交易是企业产权人以产权为商品的一种市场运作活动。它包括三个方面：1。产权交易是一种遵循等价交换原则的商品交易活动。产权交易属于产权经营活动，其经营主体是企业财产的所有者或所有者的代理人。产权交易的内容可以分为两个不同的层次：第一层次是企业产权的转移；第二层次是在保持企业产权不变的前提下，企业产权管理权的转移。按交易方式分为五种形式：购买型、债务承担型、增收入股型、持有型、承诺安排全员和其他条件型。购买型，即企业法人通过议价或者竞价收购其他企业的全部或者部分产权；债务承担型，即转让企业的资产与债务相当时，另一企业以承担被转让企业债务为条件取得其资产；收益吸收型股票型，即，被转让企业的资产所有者将被转让企业的净资产作为股本投入另一企业，成为另一企业的股东；控股型，即：，企业通过购买其他企业的股权取得控制权，成为被控制企业产权的法定代表人；其他条件，如承担全体职工的安排，即：，企业以承担其他

2023-05-02

250人看过
竞争
知识产权交易费用的结算方式有哪些

一、知识产权交易费用的结算方式有哪些知识产权交易费用的结算方式有一次性结算、提成、固定与提成相结合。知识产权，也称其为“知识所属权”，指“权利人对其智力劳动所创作的成果享有的财产权利”，一般只在有限时间内有效。各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。据斯坦福大学法学院的MarkLemley教授，广泛使用该术语“知识产权”是一个在1967年世界知识产权组织成立后出现的。二、知识产权技术转让费的怎样计算知识产权技术转让费一般是指专利转让费。专利转让200元，同时还需要办理代理机构变更50元，一共250元，这是上交国家知识产权局的基本费用，还有就是专利本身的价格费用，但交易过程中不仅仅这个费用!专利转让费要看你的技术是通过什么方式进行转让的，也就是说，从在专利转让过程中会体现得比较清楚，比方在7号网知识产权线

2023-04-29

466人看过
版权
著作权版权交易方法方式有哪些？

1、有偿与无偿著作权的转让可以是有偿的也可以是无偿的。前者如通过买卖或者互易等方式，后者如通过赠与或者遗赠等方式。2、分别转让与分地域转让著作权中的各种财产权并不是必须全部转让给同一公民、法人或其他组织，著作权人可以对转让的权利内容进行多种选择。著作权人可以将其享有的出版权、翻译权分别转让给出版社、翻译公司；除此之外，著作权人还可以把不同艺术形式的改编权转让给不同的改编人。《著作权法》第二十五条转让本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利，应当订立书面合同。权利转让合同包括下列主要内容：(一)作品的名称；(二)转让的权利种类、地域范围；(三)转让价金；(四)交付转让价金的日期和方式；(五)违约责任；(六)双方认为需要约定的其他内容。一、著作权转让流程是怎样的？1、流程申请人提交登记申请材料→登记机构核查接收材料→通知缴费→申请人缴纳登记费用→登记机构受理申请→审查→制作发放登记证

2023-06-21

288人看过
土地使用权
广州市国有土地使用权转让合同（公开交易方式）

第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：__________________法定代表人：______________________________委托代理人：______________________________受让方（以下简称乙方）：__________________法定代表人：______________________________委托代理人：______________________________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况1．国有土地使用证号：______________________

2023-04-23

154人看过

产品
转让新产品专利的方式有哪些

据统计,中国专利申请数量和成交量大幅增加。事实上，这对企业和个人都有很多好处。通过这种转让，他们可以获得自己或想要的专利。此外，高新技术企业资质评估需要专利税豁免作为支撑目前，中国专利转让方式有四种：1。为了促进政府部门和商业机构的技术交流，促进新技术和各种新兴产品的开发，他们将定期举办各种技术交流展，希望以此推广新技术，专利所有者可以在这次交易会上推广他们的技术。这个展览不会持续很长时间，他们需要付费才能参加。因此，在参加这些展会时，尽量选择有资金、技术和项目的展会，以提高专利转让或受理的成功率，即使不成功，至少可以达到宣传推广的效果。展览的目的是为了达到专利转让或接受的目的。如果没有交易，他们也希望通过贸易展来宣传他们的专利。这样，很多人也会选择通过媒体来达到宣传的目的。相反，他们可以自己与投资者谈判，更好地实现他们在价格方面的预期，但同时，这种方式不可避免地会增加他们的初始投资成本。

2023-05-07

224人看过
履行职责
国有产权未在产权交易中心转让的效力如何？

国有产权应当在产权交易中心转让，否则无效，但是国家规定可以直接协议转让的除外。《中华人民共和国企业国有资产法》第五十四条规定，除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息，征集受让方；征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用公开竞价的交易方式。转让上市交易的股份应当按照《中华人民共和国证券法》的规定进行。根据2021年实施的《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。关于加强企业国有产权交易监管有关工作的通知国务院国有资产监督管理委员会文件国资发产权［2004］176号关于加强企业国有产权交易监管有关工作的通知各省、自治区、直辖市国有资产监督管理机构：国务院国资委、财政部2003年12月31日公布的《企业国有产权转让管理暂行办法

2023-08-10

185人看过
法律综合知识
企业国有产权转让如何选择产权交易机构？

企业国有产权转让应该按照什么条件选择产权交易机构?企业国有产权转让可按下列基本条件选择产权交易机构：(一)遵守国家有关法律、行政法规、规章以及企业国有产权交易的政策规定;(二)履行产权交易机构的职责，严格审查企业国有产权交易主体的资格和条件;(三)按照国家有关规定公开披露产权交易信息，并能够定期向国有资产监督管理机构报告企业国有产权交易情况;(四)具备相应的交易场所、信息发布渠道和专业人员，能够满足企业国有产权交易活动的需要;(五)产权交易操作规范，连续3年没有将企业国有产权拆细后连续交易行为以及其他违法、违规记录。

2023-06-09

147人看过
动产交付
动产交付的方式有哪些,动产交付所有权转移吗

一、动产交付的方式有哪些动产交付的方式主要分为了直接交付和间接交付两种：1.直接交付，也即现实交付，是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。2.间接交付，是指出卖人并未将动产实际交付于受让人，而是通过其他方式间接交付动产。间接交付包括以下四种类型：(1)简易交付。又称“无形交付”，即受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。(2)占有改定。即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。(3)指示交付。即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。(4)拟制交付。即出让人将标的物的权利凭证（如仓单、提单）交给受让人，以代替物的现实交付。二

2023-05-06

428人看过

著作权转让
著作权转让流程是怎样的,有哪些转让方式?

一、著作权转让流程是怎样的1、流程申请人提交登记申请材料→登记机构核查接收材料→通知缴费→申请人缴纳登记费用→登记机构受理申请→审查→制作发放登记证书→公告。2、所需提交材料申请著作权合同备案应当提交的材料及要求：(1)著作权合同备案申请表;(2)申请人的身份证明;(3)申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议;(4)合同中涉及的作品样本;(5)委托他人代为申请时，代理人应提交申请人的授权书;(6)代理人的身份证明;(7)著作权与相关权利归属证明材料。3、办理时限自登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成。需要补正材料的，申请人自接到补正通知书后60日内完成补正，登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成。二、著作权转让有哪些方式著作权的转让方式有如下几种：1、有偿与无偿：著作权的转让可以是有偿的也可以是无偿的。前者如通过买卖或者互易等方式，后者如通过赠与或者遗赠等方式。2、

2023-04-29

134人看过
股份
股份有哪些转让方式

股份转让的方式根据股票的类型分为记名股票转让方式、无记名股票转让方式。记名股票转让方式由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。无记名股票转让方式由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。一、股份和股权的区别是什么1、定义不同。股份代表对公司的部分拥有权，分为普通股、优先股、未完全兑付的股权。股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。2、转让。股份转让需要签订《股权转让协议》，股份转让过程中涉及到税费问题。股份转让过程中，转让方需要交纳各种税费。股权转让公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。3、股份有以下三层含义：①股份是股份有限公司资本的构成成分;②股份代表了股份有限公司股东的权利与义务;③股份可以通过股票价格

2023-04-01

486人看过
法人
国有法人股权转让未进场交易有哪些法律后果

国有法人股权转让未进场交易可能会导致转让行为无效。国有股权(股份)转让的基本规范归纳为以下三方面的程序。1.决策、审批程序。首先，由履行出资人职责的机构决定。根据我国现有的管理模式，履行出资人职责的机构分为三种形式：一是国务院国资委和地方人民政府国资委；二是国务院和地方人民政府授权的其他部门、机构；三是履行出资人职责的机构委派股东代表参加的股东(大)会。其次，如果转让致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级政府批准。2.评估、定价程序。首先，转让方或者标的公司选择委托有相关资质的评估机构依法进行资产评估。其次，将评估报告交履行出资人职责的机构认可或者备案后，作为确定转让价格的依据，合理确定最低转让价格。3.进场交易、公开竞价程序。首先，非上市公司国有股权(股份)的转让应当在依法设立的省级以上(含省级)产权交易机构公开进行；上市公司国有股份的转让应当通过依法设立的证券交易系统进行，另

2023-04-27

396人看过
债权转让
债权怎么转让才合法债权转让方式有哪些

债权转让要求转让方和受让方均具有完全民事行为能力，双方债权转让的意思表示起初不具有欺诈、胁迫、乘人之危及损害国家、集体、他人的合法利益，亦不可以合法形式掩盖不法的目的。债权转让方式分为：自由转让、同意转让、通知转让等方式，合同采用通知转让。一、债权债务转让有关规定一、债务可以转让，但要符合一定条件：1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。二、公司债权转让的法律规定：1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。2、债权人转让权利的，应

2023-04-01

290人看过

隐名股东
隐名股东转让股权的方式有哪些

隐名股东可以通过如下方式转让股权：一般可订立股权转让协议转让股权，且该协议须符合公司章程和法律对股权转让的规定。根据相关规定，实际出资人对股权享有实际权力，处分股权行为有效，经公司其他股东半数以上同意，可以请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记。隐名股东转让股权协议转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）鉴于甲方作为公司（以下简称公司）的隐名股东，拥有％股权，甲方有意将其持有的公司全部股权转让给乙方。现甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：第一条股权转让1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的％转让给乙方，乙方同意受让。2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。3、协议生效之后，甲

2023-07-28

97人看过
房地产开发
房地产有哪些不同的转让方式呢

一、以投资入股方式转让房地产(一)以投资入股方式转让房地产的税务处理1.营业税。根据财税[2002]191号文《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》的规定，以不动产、无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配，共同承担投资风险的行为不征收营业税。在投资后转让其股权的也不征收营业税。而企业销售不动产、转让无形资产则需要缴纳营业税。2.土地增值税。根据财税字[1995]48号文《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》和财税[2006]21号文《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》的规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以房地产作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。而对于以房地产作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从

2023-04-30

342人看过