一、建筑工程档案管理规范怎么制定?
1、建设工程监理文件档案分类
(1)按照规范分类。建设工程项目竣工后监理单位向建设单位移交的监理文件。对其中的文件,分别在地方城建档案馆、建设单位、监理单位三处归档保存,保存期分为永久、长期、短期。送地方城建档案馆长期保存的监理文件有:监理规划、监理实施细则;监理月报和监理会议纪要中有关质量问题;工程开工/复工审批表、暂停令;不合格项目通知;质量事故报告及处理意见;工程竣工决算审核意见;工程延期报告及审批;合同争议、违约报告及处理意见;合同变更材料、工程竣工总结;质量评价意见报告等。
送建设单位永久保存的监理文件有:工程延期报告及审批;合同争议、违约报告及处理意见,共两类。送建设单位长期保存的有:监理规划、监理实施细则;监理总控制计划等:监理月报和监理会议纪要中有关质量问题;工程开工/复工审批表、暂停令;不合格项目通知;质量事故报告及处理意见;设计变更、洽商费用报审与签认;工程竣工决算审核意见;分包单位资质材料;供货单位资质材料;试验等单位资质材料;有关进度控制的监理通知;有关质量控制的监理通知;有关造价控制的监理通知;费用索赔报告及审批;合同变更材料;专题总结月报总结;工程竣工总结;质量评价意见报告等;建设单位短期保存的有:预付款报审与支付;月付款报审与支付两类。
(2)按照建设工程项目监理部在监理实践中使用的监理文件,进行分类。可以分为:合同文件;勘察、设计文件;监理工作指导文件;施工工作指导文件;资质管理文件;工程进度管理文件;工程质量管理文件;工程造价管理文件;会议纪要;监理报告;监理工作函件;工程验收文件;监理日记;监理工作总结;监理工作记录;建设工程管理往来函件;监理内部文件,共17类。
(3)按监理公司建立的档案分类。公司内部管理文件;项目监理管理文件;政府相关管理文件;招投标、经营管理文件;财务文件;人员管理文件;设备管理文件,共7类。
2、建设工程监理文件档案的归集和整理
建设工程监理文件档案应由总监理工程师负责,安排专人,在施工过程中随时归集,在每阶段监理工作结束后及时整理归档。
3、建设工程监理文件档案的归档程序
建设工程监理文件档案首先由项目监理机构向监理单位移交归档,监理单位再向建设单位移交归档,最后由建设单位向城建档案管理机构移交归档。
4、建设工程监理表格体系和主要文件档案
根据《建设工程监理规范》,规范中基本表式有三类:
A类表共10个表格(A1~A10),为承包单位用表,是承包单位与监理单位的联系表,由承包单位填写,向监理单位提交申请或回复。
B类表共6个表格(B1~B6),为监理单位用表,是监理单位与承包单位之间的联系表,由监理单位填写,向承包单位发出指令或批复。
C类表共2个表格(C1、C2),为各方通用表,是工程项目监理单位、承包单位、建设单位等各有关单位之间的联系表。
二、建筑工程档案管理涉及到哪些内容?
(1)《CAD电子文件光盘存储、归档与档案管理要求》
(2)《城市建设档案著录规范》
(3)《技术制图复制图的折叠方法
(4)《建设工程文件归档规范》
(5)《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》
(6)《建设电子文件与电子档案管理规范》
(7)《建筑工程资料管理规程》
(8)《城建档案业务管理规范》
(9)《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》
(10)《城市建设档案分类大纲》
(11)《杭州市城市建设档案分类大纲》
(12)《杭州市建设工程文件整理规定》
(13)《杭州市建设工程声像档案归档整理规定》
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预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>
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建筑工程质量管理规范是什么黑龙江在线咨询 2022-03-05第七条建设单位应依法选择具有相应资质等级的勘察设计、施工、监理等单位,工程合同应依法明确质量要求和质量责任。 第八条建设单位应设立质量管理机构,制定质量管理制度,配备专职质量管理人员,落实质量责任,建立健全项目质量管理体系。 建设单位应在建设项目指导性施工组织设计中载明项目质量目标和工程质量管理措施,对工程质量进行监督检查并制作、留存检查记录。 第九条建设单位应依据国家和行业标准,结合项目实际情况
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建筑工程质量管理规定江苏在线咨询 2022-02-15施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前,施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
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建筑工程吊挂管理规定上海在线咨询 2021-11-12(1).合作单位资质1。在全国范围内注册的建筑企业。2、我公司中层以上经理可以作为推荐人。3、合作单位具有营业执照、安全生产许可证、资质证书等相关文件,项目经理应具有5年以上相关工作经验,并具有二级以上注册建造师证书。4、具有一定的经济实力和与合作项目所需的施工管理实力。(二).合作个人资格。(不符合下列条件的,项目经理由公司派遣,费用由合作方支付。)1、在建筑行业从事相关工作10年以上。2、我公
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城建档案整理规范西藏在线咨询 2021-12-23为规范城建档案的整理工作,根据《科学技术档案案卷构成的一般要求》、《建设工程文件归档整理规范》、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》等标准规范,结合本市实际,深圳市档案局制定了《深圳市城建档案整理规范》。
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建筑工程分包案件管辖范围上海在线咨询 2022-10-17建设工程分包合同的管辖法院,按照建设工程所在地确定管辖法院。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不