征地拆迁应当冻结户籍。拆迁安置补偿一般分为占用土地和房地产两部分,二是人口安置。如果户口不冻结,大量户口可能迁入项目区,这将导致高额的补偿安置成本。冻结住宅是政府的一项行动,意味着要迁出。在征地拆迁过程中,自己的房子被冻结。其实户籍将按照相应的政策要求办理。如果房子被冻结,户籍不会立即冻结。
拆迁前多久冻结户口?
根据城市房屋拆迁管理办法,拆迁冻结期限最长不得超过六个月;需要延长冻结期限的,须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月。
申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结期限自动延长至拆迁期限届满之日;冻结期限届满时申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的,拆迁冻结自行解除。
拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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