家里丢钱了物业需要负责吗
来源:互联网 时间: 2023-06-25 18:54:04 217 人看过

家里丢钱了物业是否需要负责,需要分情况而定:

1、如果物业公司的管理人员履行正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任;

2、如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任。

一、男子酒后爬上天台坠亡开发商,物业是否担责

1、男子酒后爬上天台,造成坠亡的,开发商、物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:

(1)、如果开发商、物业公司在男子坠亡中不存在过错的,不承担赔偿责任。

(2)、如果物业公司、开发商在男子坠亡中存在过错,如建筑设施有缺陷;物业公司未履行维修、养护、管理等责任,就要承担相应责任。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。

二、小区业主被盗物业公司有责任吗

物业公司没有履行安全保障义务,例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等,就要承担赔偿的责任;

如果物业公司履行了安全保障义务,物业公司对业主家被盗窃没有过错的,不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 21:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 家里丢了5000钱报警有用吗
    《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》规定刑事立案:个人盗窃数额达到1000元的,立为刑事案件;撬门破窗入室盗窃的,扒窃的,使用刀刃等工具或携带凶器盗窃的,均立为刑事案件;惯犯作案或一个多次作案的,以及其他虽未达数额标准但情节或者后果比较严重的,也立为刑事案件。依据《中华人民共和国最高人民法院中华人民共和国最高人民检察院公告》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
    2023-04-15
    192人看过
  • 小区物业帮业主收快递,丢了坏了谁负责?
    快递,是指在承诺的时限内快速完成的寄递活动。经营快递业务的企业应当依法经营,诚实守信,公平竞争,为用户提供迅速、准确、安全、方便的快递服务。根据我国相关法律的明确规定,针对目前网络购物成为普遍趋势的情况,许多快递公司在送快递时都会直接把快递交付到物业出保管,业主便会自行前往取快递,但是这种就容易出现快递丢失的情况,通常情况下物业是没有保管业主快递义务的,因此快递丢失是由业主自己承担后果。如果快递公司将包裹送至物管处而未经业主同意,责任应由快递公司承担;如果收件人同意快递员将包裹放在小区物业,如物管人员没有签收包裹,则物业与业主之间没有形成保管合同关系,根据规定,由于通常情况下小区物业是无偿管理,则只要其能够证明自己没有重大过失,都无须承担损害赔偿责任。但是若是在管理协议上明确约定过,物业在业主授权下代签了包裹,则物业承担责任。律师补充:经营快递业务的企业应当按照快递服务标准,规范快递业务经
    2023-05-06
    143人看过
  • 小区车棚里里丢了自行车物业是否担责
    小区车棚里丢了自行车,物业如果存在过错,那么应当承担责任。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。一、物业监控坏了电动车丢了有无责任有一定责任。可以报案,由公安按刑事案件处理,但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同,保管人丢失了他人委托保管的财产,依法要
    2023-03-24
    413人看过
  • 物业自行车丢了需要赔偿吗
    如果业主将自行车交给物业人员保管,并且有保管协议、交付了保管费用的,丢失后,物业应当赔偿。如果自行车并未交由物业保管,只是停放在小区内,而并没有失职行为的,则物业不需要赔偿。一、快递把包裹放物业,丢失了是谁的责任1、快递公司责任:未经收件人同意,快递员擅自将快递交给小区物业、门卫签收,由此出现快递遗失的问题,快递公司应当承担全部责任。2、业主责任:收件人已经同意由小区物业、门卫签收快递,快递公司没有责任。物业公司在业主同意的情况下代收包裹,包裹出现问题,业主自己也要负一定的责任。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务,也就是说除非小区的物业管理协议上曾经特别标注了有此项服务。或者曾经有业主要求过,物业公司也同意,并且双方针对此事签订了相关的协议,让物业代收快递的行为属于无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。二、小区
    2023-02-22
    229人看过
  • 家里丢钱了12万报警有用吗
    家里丢钱了12万报警有用。警察可以通过调取视频监控、走访获取证据协助抓捕犯罪嫌疑人。个人盗窃公私财物价值一千元至三千元以上的,构成盗窃罪应当立案追诉,可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点:1、达到数额较大起点的,两年内三次盗窃的,入户盗窃的,携带凶器盗窃的或者扒窃的,可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点;2、达到数额巨大起点或者有其他严重情节的,可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点;3、达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的,可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。家里丢钱报警警察管吗管,家中丢钱属于“入室盗窃案”,公安机关接到报案人的报案,会制作受案登记表,并开始初查。《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关
    2023-08-11
    356人看过
  • 业主丢车物业称不负责引发物业纠纷
    原以为把车子放在物业指定的地下车棚就安全了,这不,还是丢了,这就叫惊喜啊。我看论坛上有一个哥们已经丢了三辆了,看样子我还该庆幸才是。家住历城区锦绣泉城小区的刘先生告诉记者,五一节三天没骑自己的电驴子,再想骑时就不见了。然后,我去物业讨个说法,他们一句我们不负责直接把我回了。昨天上午,记者来到锦绣泉城小区,据丢了电动车的刘先生介绍,该小区2号楼和5号楼附近分别有一个地下车棚。这是物业规定的,让我们必须将自行车、电动车、摩托车全放到指定地点。本来我一直放到楼道里的,人来人往的还不容易丢,物业说既影响整体美观又存在安全隐患,于是我就挪到了他们指定的车棚里。结果电动车却丢了,丢了物业还不负责,就这么个事。刘先生无奈地说,原来把电动车放在楼道里那么长时间也没丢过,但一挪到地下车棚却丢了,不像楼道里,地下车棚是没有摄像头的,即使报案也不好查。随后,记者以业主身份拨打了锦绣泉城小区物业管理处的电话,工作
    2023-06-05
    86人看过
  • 物业不负责向哪里投诉?
    1、审批物业服务企业的经营资质。(这一项,国务院已经取消了物业服务企业资质的审批工作)2、对物业管理招投标活动实施监督管理。国家提倡通过招投标的方式,选聘具有相应资质的物业服务企业,并规定建设行政主管部门,负责物业管理招投标活动的监督管理,并负责评标专家有关法律和业务培训、综合考评等工作。3、对日常物业管理活动实施监督管理。①指导业主大会的成立,对业主大会的成立进行备案管理;②参与物业服务收费办法的制定,监督核查物业服务收费情况;③制止和依法处理物业管理区域内有关违法行为;④处理业主业主委员会,物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉;⑤参与专项维修资金管理办法的制定,并监督检查专项维修资金的使用,对违反法律法规规定的行为给予行政处罚;……另外,一些地方性法规,还要求下列部门机构,承担与物业管理相关的管理工作。1、城管执法、房地产开发、财政、民政、价格公安、城乡规划、市政公用、环境保
    2023-04-12
    61人看过
  • 餐厅丢失了金钱谁负责?
    餐厅和失主都有责任。餐馆除应尽到安全告知义务外,还应积极提供安全保障措施,并做好监控工作,全角度设置监控设备,为消费者创造一个放心的消费环境。倘若发生盗窃案件,还应配合公安机关调查取证。所以,尽管其墙上贴有“请看管好财物”的警示语,但也不能免除其应承担的赔偿责任,失主可以依法向其主张赔偿。失主本人显然也未尽到谨慎看管财物的义务,也即是说,对于其财物丢失,餐馆与失主均存在过错,故失主本人也应承担一定的责任。一、滑雪摔倒被撞责任到底谁的因自身原因摔倒并被撞伤,应当承担一定的责任。撞您的人如果存在过错,则应按照过错程度承担相应的责任。如果滑雪场未尽到安全保障义务,比如没有滑雪的安全须知,亦没有安全提示广播,也不派工作人员进行巡逻等,则滑雪场要承担相应的责任;如果滑雪场已经尽到了基本的安全保障义务,则不应该承担赔偿责任。二、出租屋被盗房东是否需要担责出租屋被盗房东是否担责,需要视情况而定。在租房期
    2023-04-07
    365人看过
  • 二手房需要负责之前的物业吗
    二手房一般不需要交之前的物业费,合同中另有约定的按照合同约定处理。房屋的转移并不意味着债务的转移,新业主购房后与物业公司建立的是新的物业服务合同关系,所以只需对入住后的物管费承担缴纳义务。一、二手房过户需要交什么费用二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,具体规定如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于1
    2023-02-24
    392人看过
  • 学生丢失物品学校是否需要负责
    在学校丢失东西学校没有责任。学校只是教育机构,是学生在校期间的临时监护人,有义务保护学生在校期间的人身安全,但不并承担学生财物保存的义务。而且从另一方面讲,财物丢失是学生自己不慎遗失还是被盗,学生的财物是否是在校期间丢失也难以查证,其学校如同其他所有共公场所一样,只对人身安全负有一定责任,财物是自行承担保存责任的。丢失东西如何报案应当到丢失物品地的派出所报案,并录笔录。1、报案,一般应按“属地原则”以书面或口头向案件发生地的公安机关提出;2、应当接受民警的询问,并制成笔录;3、应如实反映情况和线索,不得夸大事实或诬告,诬告应负相应的法律责任;4、有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全;5、如果不愿公开自己姓名和报案的行为,有权要求公安机关为其保密;6、如所报案的案件非刑警支队管辖,有权要求接待人员作出说明和指导到相应部门报案。要追究盗窃罪的刑事责任的最低数额是1000元,如果折合人民币1
    2023-07-04
    230人看过
  • 业主电动车丢了谁负责
    业主电动车丢失,一般不是物业赔偿,业主可以报案,由公安按刑事案件处理。物管企业在其中是否承担法律责任,要具体案件具体分析。如果业主觉得是物管公司的不作为导致了自己的权利受到侵害,可向法院提起侵权诉讼。具体如何解决,还是需要双方冷静下来,进行协商。根据物业服务合同,物业公司只负责小区消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的车辆看管费。物业贵公司让业主将车辆停放在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上物业贵公司存在违约,也只能适当扣减物业收费,还达不到《合同》规定的要求赔偿的程度。一、业主委员会成立流程1、将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。2、同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设置投票箱,通知所有投票权人,知会
    2023-03-02
    116人看过
  • 家里的水电是否由物业公司负责维护?
    家里水电维修物业不负责。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。楼下违规装凸出防盗网,物业不管,可以拒交物业费吗楼下违规装凸出防盗网,物业不管,可以拒交物业费。业主拒交物业费主要凭借以下七大事由:1、公共设施维修养护,公共卫生方面存在瑕疵;2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务;3、行使管理职责不到位。如未及时有效制止违规搭建,拆除承重墙等违法做法;4、未能履行安全保障义务;5、物业公司未公布账目,侵害业主知情权;6、物业公司人员滥用职权;7、物业公司越过其职权。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场
    2023-07-06
    458人看过
  • 在公司丢失物品公司要负责吗
    这个要根据具体情况确定,即根据公司是否有过错责任,如果属于个人物品,公司不负责看管的义务,丢失后劳动者可以报警,通过警方调查破案追回你的物品或损失;如果是车辆之类,公司的保安应承担责任,劳动者可以提出赔偿要求,追回损失后,公司可向偷窃者追偿。一、买车险需要车船税吗这是必须的,没买交强险和车船税是无法年检的。这是国家强制要求最低标准。买车险注意事项注意点一:找大品牌保险公司,安全有保障。有一些小的保险公司,用压低保费吸引消费者,但服务和理赔等方面难以跟上,难以保障权益,如果没有熟人,车主最好不要买规模较小的保险公司车险。注意点二:如果选择代理人办理的话一定跟随代理人一起前往保险公司办理,这样以免日后发生理赔时,找不到代理人时,自己都搞不清楚状况!因为我经常遇到客户,只知道自己买了保险,却从不知道买的是哪家的保险,有事时也不知道怎么处理!连报案电话都不知道。注意点三:足额投保,避免超额投保或重
    2023-06-25
    237人看过
  • 业主家丢了东西物业要怎么处理
    一、业主家丢了东西物业要怎么处理业主丢东西,要是物业没有尽到服务合同约定提供相应的安全服务导致业主损失的,应当依法承担相应的法律责任。如果物业有相应的安保措施,导致的损失物业部负责赔偿。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。二、业主在小区内停放的车辆被盗或毁损,物业公司应否对业主承担赔偿责任?如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费,及有物
    2023-03-22
    163人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 家里丢了电脑物业要负什么责任。按时缴纳,
      广东在线咨询 2022-10-26
      这个事情真的不好说,如果物业已经尽到合理的管理义务,那么他什么责任都没有。。。毕竟物业也不可能每天都在业主楼下蹲着抓小偷
    • 快递丢了在物业公司还要负责吗?
      吉林省在线咨询 2022-11-07
      根据法律的规定,保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。如果包裹丢失了,由于通常情况下,小区物业与单位门卫都是无偿管理,则只要其能够证明自己没有重大过失,哪怕有疏忽大意,都无须承担损害赔偿责任。
    • 租的房子丢了物业负责任吗
      重庆在线咨询 2022-02-04
      我在一个小区租的房子住,每个月大概要交30元左右的物管费。最近这段时间,小区丢了很多电动自行车。很不幸,我的也被偷了。我去找物管,他们居然说他们没得责任。我想问一下,物管到底有没有责任呢?如果有,他们该负什么责任?如果没有,我可怎么办呢?1、要看物业管理协议2、如果物业有看管自行车义务的要承担责任3、如果没有的不承担,一般都没有
    • 家里丢钱,小区物业应该赔偿吗?
      湖南在线咨询 2022-09-05
      根据XX、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费
    • 家里漏水物业该不该负责
      内蒙古在线咨询 2022-03-21
      国务院颁布的《物业管理条例》中阐述,物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动一般物业服务企业在承接一个项目后,就开始按照前期物业服务合同对小区进行管理,在房屋售后方面,物业有统计维修并联系相关施工单位的责任,并按相关规定留有施工方工程款的5%作为质保金,在同一