家里丢钱了物业是否需要负责,需要分情况而定:
1、如果物业公司的管理人员履行正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任;
2、如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任。
一、男子酒后爬上天台坠亡开发商,物业是否担责
1、男子酒后爬上天台,造成坠亡的,开发商、物业公司是否要承担责任,要依据实际情况而定:
(1)、如果开发商、物业公司在男子坠亡中不存在过错的,不承担赔偿责任。
(2)、如果物业公司、开发商在男子坠亡中存在过错,如建筑设施有缺陷;物业公司未履行维修、养护、管理等责任,就要承担相应责任。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条【无过错责任原则】行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
二、小区业主被盗物业公司有责任吗
物业公司没有履行安全保障义务,例如没有安全监控设备、没有对进入小区人员身份进行检查等,就要承担赔偿的责任;
如果物业公司履行了安全保障义务,物业公司对业主家被盗窃没有过错的,不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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快递丢了在物业公司还要负责吗?吉林省在线咨询 2022-11-07根据法律的规定,保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。如果包裹丢失了,由于通常情况下,小区物业与单位门卫都是无偿管理,则只要其能够证明自己没有重大过失,哪怕有疏忽大意,都无须承担损害赔偿责任。
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租的房子丢了物业负责任吗重庆在线咨询 2022-02-04我在一个小区租的房子住,每个月大概要交30元左右的物管费。最近这段时间,小区丢了很多电动自行车。很不幸,我的也被偷了。我去找物管,他们居然说他们没得责任。我想问一下,物管到底有没有责任呢?如果有,他们该负什么责任?如果没有,我可怎么办呢?1、要看物业管理协议2、如果物业有看管自行车义务的要承担责任3、如果没有的不承担,一般都没有
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家里漏水物业该不该负责内蒙古在线咨询 2022-03-21国务院颁布的《物业管理条例》中阐述,物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动一般物业服务企业在承接一个项目后,就开始按照前期物业服务合同对小区进行管理,在房屋售后方面,物业有统计维修并联系相关施工单位的责任,并按相关规定留有施工方工程款的5%作为质保金,在同一