在外地工作的姐姐,曾同意将自己继承财产的份额,赠与给妹妹,条件是在汉居住的妹妹,要照顾好随同居住的年迈父亲。但现在姐姐对妹妹行为大为不满,表示要反悔赠与,而妹妹坚持认为赠与协议都签了,不能反悔。为此,姐妹俩闹上法庭。
刘茜、刘玉是两姐妹,其父母均在武汉某一国有企业工作。母亲张莲于2000年3月去世,留有一套约105平方米的房子。因姐姐刘茜在外地工作,为了更好地照顾父亲刘兵,姐妹俩于2000年4月2日当着父亲的面签订了赠与协议。约定刘茜自愿将继承母亲房屋产权份额,赠与给刘玉,刘玉接受姐姐赠与并承诺在家照顾父亲,使老人安度晚年。
同年7月,姐姐接到父亲去世噩耗,回汉得知是因妹妹经常通宵打麻将,不听父亲劝告,父亲在同其争吵后,突发心脏病,经抢救无效死亡。
为此,姐姐要撤销以前双方签的赠与协议。而妹妹表示既然协议已生效,且房屋一直由她在居住,不愿退让。
湖北瑞通天元律师事务所律师施昌国接受姐姐委托打了这场官司。施律师分析:姐妹当时所签赠与合同已成立。不过,姐姐在主张撤销赠与时,房子还没过户到妹妹名下,房屋产权,还没发生权利转移。
施律师这一观点得到了法院的支持。法院判决,撤销赠与协议,姐妹俩作为同一顺序继承人均可继承房屋一半产权。
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过户之前,可撤销赠与。广西在线咨询 2021-01-16婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。 而合同法规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
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可以撤销对已但未过户的房屋赠与吗?黑龙江在线咨询 2022-10-23揭某不能撤销对你房产的赠与。从法律效果上看,公证的效力主要表现在三个方面: (1)经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外; (2)对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债权人可以向有关人民法院申请执行; (3)法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,赠与合同不生效。在我国赠与合同一般为不要式合同