如何办理继承手续-法师兄

如何办理继承手续

来源：互联网时间： 2023-06-25 15:03:12 164 人看过

办理继承手续的，有2个步骤。分别是：1、继承人需要先到被继承房产公证处，办理房产继承公证。要递交被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证等资料；2、继承人需要再到房产交易中心，办理房产继承手续。要递交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。

一、房屋遗嘱继承需要什么手续和费用

遗嘱继承房产过户手续办理流程包括以下几个步骤:遗嘱继承房产过户手续

一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续

二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;遗嘱继承房产过户手续

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;遗嘱继承房产过户手续

3、继承人的身份证明;遗嘱继承房产过户手续

4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续

三、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续

1、房屋所有权证书;遗嘱继承房产过户手续

2、继承公证;遗嘱继承房产过户手续

3、继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续

继承房产所需的费用包括:遗嘱继承房产过户手续。

二、北京房产继承过户流程

房产继承流程一般如下:

1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续；

2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证；

3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。

三、未办继承的有抵押的房屋买卖

(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(二)继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明3、继承人的身份证明

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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。按中国房产登记制度，房产已成功过户到你先生名下。你先生应该1

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1、带上的房产证，身份证，父母的死亡证明，二者之间的亲属证明，到国土资源局办理。2、根据《土地登记办法》第七条：土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请：(1)因继承或者遗赠取得土地权利的登记；3、根据《土地登记办法》第九条：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：(1)土地登记申请书；(2)申请人身份证明材料；(3)土地权属来源证明；(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；(5)地上附着物权属证明；(6)法律法规规定的完税或者减免税凭证；(7)本办法规定的其他证明材料。4、前款第(4)项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。5、申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。5、根据《土地登记办法》第四十五条：因人民法院、仲裁机构生效的法律

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需要提供身份证和户籍、婚姻、子女状况、身体、政治面貌、经济条件等方面的证明，还要有被领养小孩的来历证明，再到民政部门办理相关手续。1、向收养登记机关提交收养申请书2、向收养登记机关提交证件和材料：1、收养人的居民户口簿和居民身份证。2、由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、一、去民政局办理收养手续需要哪些证明1、收养人的居民户口簿和居民身份证；2、由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况证明；3、县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。”根据被收养人的不同情况，还需提供下列材料：1、收养查找不到生父母的弃婴、儿童的，还应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明；2、收养的是社会福利机构抚养的孤儿还需提供社会福利机构同意收养的证明；3、收养非社会福利机

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当事人因故无法亲自到现场时，可以授权他人代为申请办理相关手续，也可以直接向法院提起诉讼。如当事人之间达成一致意见，可先进行调解。法院判决之后，判决书的效力和公证处的继承公证书效力等同。当事人因故无法亲自到现场，可以授权他人代为申请办理相关手续。此外，当事人还可以直接向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判断。如果当事人之间达成一致意见，也可以先进行调解。人民法院判决之后，判决书的效力和公证处的继承公证书效力等同。素材：关于继承人未到现场办理公证的问题根据我国《公证法》的规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，遗产中的有关部分按照法定继承办理。因此，若继承人未到现场办理公证，则遗嘱中的有关部分将按照法定继承办理，即由遗嘱的其他继承人继承。然而，根据实践经验，遗嘱中的有关部分也可能涉及遗嘱的撤销、修改等事项。因此，继承人未到现场办理公证可能带来一定

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一般情况下，如果继承标的是动产，包括银行存款、股票、基金等。，需要提供被继承人的死亡证明各方继承人与被继承人的亲属关系证明、各继承人就遗产分配达成一致的公证文件。但如果涉及汽车更名手续，在机动车限购城市，如北京，需要人民法院的生效法律文书，包括判决书、调解书、人民法院执行法院的协助执行通知书，办理汽车更名手续。如果继承的标的是房地产，各继承人协商一致的法定继承，需要提供的材料包括公证处公证书、各方同意继承方案的公证文件、各方身份证明、与被继承人的亲属关系证明、房屋所有权证明。遗嘱继承的，还需提供被继承人遗留的各方继承人一致认可的遗嘱。如果是人民法院生效判决确认的遗产继承，当事人只需提供生效的法律文书和身份证明即可办理。办理继承权公证需要哪些材料（一）办理继承权公证之前，首先应准备本人的身份证明材料，如本人身份证、户口本，同时还需准备继承财产的产权证明，如银行存折、房产证等，如果被继承人已死

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收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房屋评估公司有无继承评估的资格。收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。办理继承公证到公证处办理办理继承公证。收费情况：继承公证费是评估价的2%。到房管局办理继承登记公证书直接交房管局。收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。出售的话再收取过户费用，不是直系亲属不能继承。测绘费50元查册费100元契税房管局评估价的1.5%，交易手续费双方各交3元/平方米印花税房管局评估价的0.5%1.先办理继承公证手续,后办理继承过

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一、如何办理房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(三)所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法

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