一、住房公积金贷款如何还款
目前公积金贷款有两种还款方式,职工可自由选择等额本息或者等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额,减轻还款压力。
二、等额本息还款
等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本息还款计算方式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
三、等额本金还款
等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
等额本金还款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款如何还款辽宁在线咨询 2022-06-17一般是没有的。主要有一次性还款法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
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住房公积金如何还贷款湖南在线咨询 2021-12-211、现金还款:直接到相应银行或存取机准备还款金额;2、网上还款:通过网上银行转账,记住到达日期,必须注意提前还款;3。公积金贷款还款金额变更:由于年利率不同,还款金额可根据经济繁荣程度变更。一般来说,本月申请下个月有效,记住留出合理的时间。
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住房公积金贷款如何贷款海南在线咨询 2021-12-10处理过程如下。1、借款人需向银行申请住房公积金贷款,填写住房公积金贷款申请表,积金贷款申请表,如实提供材料。2、银行应及时接受和审查信息齐全的贷款申请,并及时提交公积金中心。3、公积金中心负责贷款审批,并及时通知银行审批结果。4、银行应当根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。5、以住房抵押担保的,借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。
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住房公积金贷款如何偿还陕西在线咨询 2021-12-21目前,公积金贷款有两种还款方式。员工可以自由选择等额本息或等额本金。借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议。当账户余额充足时,公积金账户余额可自动抵消月还款,避免每月银行还款的麻烦。此外,建设银行办理的公积金组合贷款也可以选择余额还款,直接抵消贷款本金,减少月还款,减轻还款压力。
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住房公积金贷款提前如何还款上海在线咨询 2022-05-11具体程序是: 一、购房贷款人向市住房公积金中心提出申请,由中心信贷科人员审查,贷款人到银行办理还款手续。 二、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章。 三、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。