民法典农村水厂承包合同能否解除-法师兄

民法典农村水厂承包合同能否解除

来源：互联网时间： 2023-04-19 11:20:58 159 人看过

一、民法典农村水厂承包合同能否解除

可以解除，但要满足条件。农村土地承包合同解除的条件如下：

1.是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。

2.是在土地承包合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务。这种情称为预期违约，是指履行期限到来前的违约，又先期违约，它包括明示的和默示的预期违约。

3.是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务是指当事人一方能够履行合同，没有正当理由而在合同履行期限届满后不履行合同主要义务。《农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：

（一）擅自改变土地的农业用途；

（二）弃耕抛荒连续两年以上；

（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；

（四）其他严重违约行为。

二、土地流传合同要写哪些

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

（八）违约责任。

农村的土地承包合同在因为不可抗力导致承包合同目的无法实现，或者是合同的期限已经满了，又或者是对方存在着违约情况的，都可以提前解除合同的。

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