房子抵押贷款的钱可以转账出去吗-法师兄

房子抵押贷款的钱可以转账出去吗

来源：互联网时间： 2023-03-20 19:22:43 372 人看过

可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。

一、公积金贷款能否提现

公积金贷款不能提现。一般来说，当借款人在银行成功申请公积金贷款时，银行会根据要求将贷款金额直接转入房地产卖方提供的银行卡账户，一般不会通过借款人转账，因此公积金贷款不能提取现金。借款人只有在不使用公积金申请购房贷款时，才能持购房合同和贷款合同到当地公积金管理中心提取个人账户中的公积金进行还款，一般每年可取一次。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请15决定在一天内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

二、用房产证贷款需要什么手续

'1、提出贷款申请。贷款人需要向银行提出贷款申请，银行进行审批。2、评估。3、签订合同。4、按照相关部门的要求办理抵押登记。5、完成之后银行会将贷款打入你的专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至还清为止。'

三、二手房交房后过户尾款问题

看你的合同上是怎么写的,这些一般都是写在合同上的。

一般来说都是银行放尾款，再过户。这是为了保证卖方的权益。

如果你的合同上是写的过了户，等待银行放尾款的话，就必须验证买方的贷款合同了。

通过中介公司的话，可以咨询一下中介方，这些是他们必须做的。也可以让他们跟买方商量这个问题。现在各地都是实行二手房交易资金监管制度，先把交易款存放在政府指定的账户，房屋交易完成后才可以打到出卖人的账户。因此，二手房尾款交付也可以打入政府指定的账户，这样较安全，也不易发生纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押贷款相关文章

抵押贷款
买方拿卖房的房子抵押贷款可以吗

首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。一、信用卡不还款多久会被起诉？只要欠了钱，银行都有可能会起诉，这由银行自行决定。银行催收程序一般是，前三个月银行内部员工催收，客户如果不还款，之后银行会外包给外包公司进行催收，或者直接报送材料到法务部门进行立案催收。如果立案期间还是得不到还款，就会对其进行移交法院判刑。从银行催收到外包或是到法务催收，一般是3-6个月，不会托太久。欠账还钱，天经地义。并且持卡人之后会进入老赖名单、征信黑名单等等，如果进了派出所还会有案底登记。二、信用卡逾期是否会被起诉信用卡逾期可能会被起诉。信用卡持卡人逾期连续三个月以上，无法偿还最低还款额，银行就有权利向法院提起诉讼。银行不会在持卡人刚逾期时就向法院提起诉讼

2023-06-23

391人看过
抵押贷款
全款买房子抵押贷款可以么

全款买的期房能抵押贷款，具体情况包括：1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保；2、如果以在建工程进行抵押的，抵押人必须依法取得权证，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。一、担保人的分类有哪些担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分；抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。2、质押担保：

2023-03-07

405人看过
抵押
租出去的房子能抵押吗房子抵押后是否还能出租

出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的，该风险由其自行承担，抵押权人不能以该权利对抗承租权。抵押权实现后，也不影响租赁合同的履行。一、房屋抵押后出租合法吗？房屋抵押后出租依然合法。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。二、出租房屋能不能抵押呢出租房屋能作抵押。房屋的所有权人可以将已经出租的房屋进行抵押，房屋的租赁者不可以将房屋抵押出去。房屋所有权人将已经出租的房屋抵押出去的，原

2023-03-18

70人看过
抵押
老赖车子抵押出去可以执行吗

人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。所以，已经设定担保的财产，法院是可以强制执行的。一、车辆抵押逾期车被开走可以报警吗可以诉讼解决。在债务履行期届满后，抵押权人不可以直接以抵押物清偿债务。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、财产保全能不能有限受偿享有优先受偿权须有法律明确规定，而与是否财产保全无直接关联。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取

2023-04-03

215人看过

房屋抵押
办理房屋抵押贷款可以转回按揭贷款吗

办理房屋抵押贷款不可以转回按揭贷款。转让抵押贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人申请个人住房贷款变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款，要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。一、什么算所有权变动物权所有权变动的四种方式分别是债权意思主义、登记对抗主义、公示要件主义、物权形式主义。物权的变动是指物权的产生、变更和消灭的总称。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百二十五条规定，船舶、航空器和机动车等的物权的设立

2023-03-06

359人看过
户口本
户口本可以拿去贷款抵押吗?

不可以的，户口本或者身份证只是贷款的基本资料，需要申请的应该是无抵押贷款，一般来说，无抵押贷款需要满足一下条件∶1、有稳定收入，需要提供相应的银行流水作为证明，也就是要求工资打卡，且近半年每月收入不得低于2000元（各银行要求不同）;如果是企业，也要求可以提供近半年对公流水。2、在当地居住工作满6个月，需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明，单位开具工作证明，并且必须是已过试用期的正式员工。3、良好的信用记录，即信用卡不能有逾期记录，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超过60天。同时，如果有贷款记录，也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。一、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件（1）购房资格非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购

2023-03-12

490人看过
抵押
抵押出去的房产还能转让吗？

抵押出去的东西可以转让，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明抵押人的该行为有损其合法权益的，可以请求抵押人将转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。一、民法典规定抵押物权是否可以转让可以。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、汽车抵押车能不能过户抵押车可以过户，过户后相当于买了个抵押物，抵押权人抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额

2023-04-03

290人看过
抵押
抵押车抵押出去可以要回来吗

如果证明是善意取得的话,是可以要回来的,车是抵押车,被车主开走的行为不构成案件,属于合同纠纷,不属于公安机关管辖范围,公安机关是不予受理的。遇到这种情况,需要自行到法院提起诉讼,主张偿还欠款或归还抵押车辆,并赔偿由于车主开走车辆造成的损失。一、车借出去怎么要回来车主可以通过：和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。车主与借车人之间实际是属于形成一个借用合同的关系，但是对方没有及时返还，可以与对方好好沟通协商，如果协商不成的话，可以直接向法院提起诉讼，这侵犯了本人的物权，根据相关法律规定车主可以向法院提起诉讼，要求返还车辆，如果对方不履行判决的话，车主可以向法院申请强制执行，通过法院来索取回车，如果被借车辆有任何损坏或者事故将由被借人负责。二、车主偷回已经抵押的车犯法吗车主偷回已经抵押的车犯法。如果是抵押车，债务到期后未偿还，原车主基于抵押获得车辆所有权构成盗窃罪，如果是质押车，虽然车辆合法占有，

2023-02-14

407人看过

抵押贷款
车位可不可以去抵押贷款？

车位是可以拿来办理抵押贷款的。车位是具有一定的价值的，所以很多银行都是接受使用车位来办理抵押贷款的，但是有一个前提就是借款人必须要是已经取得了车位的产权，换句话来说就是只有有车位产权的车位才可以用来办理抵押贷款。车位抵押贷款的申请条件：1、具有车位的绝对产权；2、借款人需要提供自己的有效身份证明以及相关的居住地址和婚姻状况证明等；3、借款人需要具有稳定的工作和良好的经济收入；4、借款人的个人信用必须良好；5、最好还要满足贷款行的其他贷款条件和规定。成功申请贷款以后，贷款人需要保持良好的信用记录不要逾期，一旦逾期就会影响到个人的征信，还会被贷款平台计收大量的罚息，逾期次数超过了限制的话，抵押物还可能会被处置。律师补充：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、

2023-05-07

155人看过
抵押贷款
不可以抵押贷款的房子有哪些

不可以办理房贷抵押的房屋有：（一）小产权房；（二）未满五年的经济适用房；（三）没有还清贷款的房子；（四）房龄太久、面积过小的二手房；（五）公益用途房屋；（六）文物保护建筑；（七）违章建筑；（八）权属有争议的房子。有抵押贷款的房子能买吗有抵押的房子能买，只是可能会产生法律风险。抵押人对于抵押的房子是可以处分的，只是在处分之前应当通知抵押权人。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有

2023-08-15

437人看过
强制执行
转出去的钱可以冻结吗

转出去的钱不可以冻结。银行卡冻结的原因：一、如输入错误次数超限，银行卡会被冻结：1、部分银行锁定到时自动解除，一般为次日或24小时；2、部分银行锁定无法自动解除，需持卡人携带身份证、银行卡前往办理解锁；二、如挂失银行卡、挂失银行卡密码，导致密码被冻结：1、等挂失失效即可解冻；2、补卡或重置密码即可解冻；3、取消挂失即可解冻。三、因司法需要被法院冻结：1、按规定缴纳罚款；2、等法院办理完成相关事宜，不需冻结时即可解冻；3、一般冻结期限为六个月，法院可要求追加至一年或永久冻结。一、被法院冻结的卡如何销户需要解冻后才可以注销。银行卡被锁的解冻：在余额不足一百元的情况下长期不使用造成银行卡的冻结。比如建行规定，银行卡余额持续不足100元的情况下，三年后冻结，冻结后一年内没有解除冻结的，自冻结之日起一年后银行卡被注销，也就是永远无法使用了；在ATM机或电话银行连续三次输入密码错误，这样也会导致银行卡

2023-02-17

52人看过
二次抵押
房子可以二次抵押吗房子二次抵押贷款有什么要求

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：（一）用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房产证由客户本人执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30％，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客

2023-03-16

251人看过

抵押
抵押房子贷款最长可以贷几年

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。一、二手房贷款有哪些限制1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房；2、房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；3、贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成；4、贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年（且贷款期限最长不超过10年）；5、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。二、影响买房贷款的因素（一）贷款申请人的年龄银

2023-03-12

471人看过
抵押贷款
房子不是全款的可以抵押贷款么

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：一是通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。二是通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。房子抵押贷款的好处（一）利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10％－30％。相比无抵押贷款，此点优势明显。（二）贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。（三）贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50％－70％，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70％；写字楼和商铺的抵押率最高可达60％；工业厂房的抵押率最高可达50％。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。（四）审批率相对高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放

2023-07-22

365人看过