如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责,即根据物业服务合同来判断物业是否失职,从而判断其是否有责任。
纠纷一:车辆被盗保管关系物业负责
车辆被盗物业是否有责任,主要看业主与物业双方约定的合同关系是保管关系还是场地租赁关系。若仅是场地租赁关系,物业无责任。
纠纷二:财产被盗物业有重大过失应担责
物业对小区安全负有合理的注意义务,如24小时值班、安排工作人员正常巡逻。若是物业没有尽到合理的注意义务,在巡逻、日常防范上具有重大过失,如接到业主报警但没有采取相应措施的,应该承担相应的责任。若是由于小区本身在设计和公共设施上存在重大瑕疵,如有可以攀爬的水管、可借以登高的铁架等,为盗贼客观上提供了作案便利,对物业责任尚无定论。
纠纷三:人身伤害物业没尽合理义务应负责
若是业主在家中受到伤害,一般责任由肇事者承担。若是有证据证明物业没有尽到合理的注意义务,应承担相应责任。如果业主在小区公共区域受到伤害,物业未能及时报警,或者发现异常情况没有及时注意,导致损害后果产生的,应该承担相应责任。若因物业的管理未到位,如未及时清理杂物、对公共设备进行修复造成居民人身损害的,物业应该承担相应责任。
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凌晨被入室盗窃,物业有没有责任?
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被入室盗窃 物业有没有责任
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业主被入室盗窃物业是否有责任
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入室盗窃物业是否有责任
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业主入室盗窃物业有责任吗?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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入室盗窃小区物业有没有责任福建在线咨询 2022-06-121、当事人的住所遭到入室盗窃的,小区物业可能承担相应的管理责任。 2、根据我国相关法律的规定,物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
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入室盗窃物业有责任吗?吉林省在线咨询 2021-12-02如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司未能按照物业服务合同中的约定履行责任造成的,物业公司应负责,即根据物业服务合同判断物业是否失职,从而判断其是否有责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同,造成业主人身和财产安全损害的,应当依法承担相应的法律责任。刑法第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃
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入室盗窃物业有责任吗?湖南在线咨询 2021-12-22入室盗窃小区物业是否有责任,应当按照业主与物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司管理人员履行正常的安全防范义务,不存在失职,业主家中的财产被盗,不能要求物业公司承担赔偿责任;如果有证据证明物业公司有明显的失职,这种失职与业主家中的被盗有一定的因果关系,比如保安人员是否脱职,监控系统是否全面良好,可疑人员是否被盘问。物业公司在上述一方面存在职责疏忽的,应当承担一定的赔偿
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入室盗窃物业有责任吗?海南在线咨询 2023-03-10如果业主的人身和财产安全受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责,即根据物业服务合同来判断物业是否失职,从而判断其是否有责任。盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他
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入室盗窃物业有责任吗黑龙江在线咨询 2022-11-271、如果如果业主的人身和财产安全因他人入室盗窃而受到损失和危害,是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的,物业公司就应该负责。 2、法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。