租的商铺被拆了怎样理赔-法师兄

租的商铺被拆了怎样理赔

来源：互联网时间： 2023-06-21 05:10:17 64 人看过

任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。

对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

一、江苏省征收拆迁赔偿标准

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、市场拆除商户怎么办

找商铺所有权人赔偿。有拆迁人、被拆迁人和承租人三方主体。有的拆迁规定拆迁安置协议只是拆迁人与被拆迁人之间合同，不涉及承租人。店铺拆除有货币补偿和产权置换两种方式对商家进行补偿的。如果是货币补偿的话，要委托专业的评估机构对店铺进行评估之后才能进行赔偿；产权置换就是重新给商家一个店铺，市场价值是一样的。

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