楼下卫生间顶部水管漏水谁负责-法师兄

楼下卫生间顶部水管漏水谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 20:31:51 162 人看过

关于在楼下卫生间管道出现漏水问题，其根本原因往往出在上一层住户。

因此，楼上住户需要承担相应的责任，这其中涉及到维护措施以及赔偿事宜。

如果是由于楼上房间装修过程中操作失误，则应该由楼上住户向相应的装修公司或业主进行追讨。

对于责任归属的判定方式，给出如下四点建议供参考：

首先，若为房屋装修工程导致楼下卫生间主水管出现泄漏现象，那便应归咎于装修公司或者该业主个人之过失；

其次，若卫生间主水管破裂并非源于装修公司的技术失误，则应由物业管理公司负责解决；

再者，倘若卫生间主水管尚处于保修期限之内，物业管理公司可向开发商求助并协助处理，不在此期间，物业管理公司必须独自肩负起维修费用；

最后，若证实为建造楼宇时开发商未能合理设计管道布局从而引发渗漏，那么责任方则无疑指向开发商。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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