和女朋友贷款买的房分手后钱怎么算-法师兄

和女朋友贷款买的房分手后钱怎么算

来源：互联网时间： 2024-07-17 12:26:54 391 人看过

一、和女朋友贷款买的房分手后钱怎么算

在恋爱时期，双方共同购置房产，若最终未能走到婚姻殿堂而导致分手，那么该房产应作为共有财产进行合理分割。

对于共有人之间的不动产或动产，如果并未事先约定是按份共有、共同共有还是约定不明，除了共有人之间存在家庭关系等特殊情况之外，均应当被视为按份共有。

对于按份共有人所拥有的共有的不动产或动产的份额比例，如无事先约定或约定不清，则应当根据各自的出资额来确定；若无法确定具体的出资额，则可视为等额享有。

《民法典》第三百零九条

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

二、婚后贷款买房，房主是谁有区别吗

婚后以贷款方式购置房屋时，并不一定只有署名者享有所有权。

通常而言，婚姻关系存续期间的所有收入皆应视为夫妻间的共有财产。

在此基础之上，若未能以书面形式明确规定处置权归属，那么即使房产证上仅列明单方姓名，亦应视作夫妻共有的财产权益。

《民法典》第三百零九条

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