拆迁房屋5年后取得产权证的,可以买卖。拆迁房屋是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置的房屋。买卖拆迁房屋应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续,或在交易时到公证处进行相应的交易公证。
回迁房屋买卖合同范本通用版
<p>甲方(卖方):_____________        身份证号:_____________________________</p>
<p>乙方(买方):_____________        身份证号:_____________________________</p>
<p>经甲乙双方平等自愿协商一致,就房屋买卖事宜达成本协议内容如下:</p>
<p>一、甲方在 年 月 日购买了        回迁楼</p>
<p>房一套(现该房产未抽号分房),甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方 签订的卖房协议等原件交付给乙方。</p>
<p>二、卖方的房产是 村 拆迁协议分得房产中的三楼以下房产,</p>
<p>建筑面积约   平方米。</p>
<p>三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)      元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方    签订的卖房协议等原件时,一次性将购房款支付给甲方。</p>
<p>四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续,双方均不得反悔,如反悔赔偿对方的全部损失。</p>
<p>五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份,双方各持一份。</p>
<p>甲方:                            乙方:</p>
<p>(签字按手印)                        (签字按手印)</p>
<p>  年 月  日                          年 月  日</p>
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时,对被拆迁人给予安置的房屋,通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定,并需要办理相关手续,如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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房屋,就是回迁房能买卖吗天津在线咨询 2021-11-25拆迁房屋5年后取得产权证的,可以买卖。拆迁房屋是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置的房屋。买卖拆迁房屋应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续,或在交易时到公证处进行相应的交易公证。
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回迁房就可以买卖吗云南在线咨询 2021-11-24农村拆迁房可以买卖。但拆迁房一般需要满足当地规定的条件才能进行交易。 《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定,农村村民出卖、出租、赠与房屋后,申请宅基地的,不予批准。 国家允许在城市定居的农村村民自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活闲置宅基地和闲置住宅的使用。 《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将其房地产转让给他人的行为
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回迁房能买卖吗江苏在线咨询 2023-04-12一、回迁房可以买卖吗 1、回迁房满5年取得房产证后可以买卖。回迁房买卖要注意的事项有:注意回迁房只要房屋的权属证明齐全就可以进行买卖,注意购买回迁房时该房屋有没有产权证书、其他的一些证件是否齐全。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以
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回迁房能买卖吗?上海在线咨询 2022-04-14回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子.如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样.如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险.但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.回迁房分两种形式1。原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。2。原住房是公房,回迁后得
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回迁房能买卖吗?北京在线咨询 2022-05-29可以买卖,但是风险比较大,建议谨慎考虑。因为:买二手房必须过户,过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证,即:《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后,此房的100%所有权才属于你的。