2。小高层建筑：根据《建筑设计规范》，7-9层为中高层建筑，10层及以上为高层建筑；7-11层因与多层建筑氛围相同，属低层建筑，故称为小高层建筑。高层建筑：根据《建筑设计规范》，由于市场习惯的影响，10层以上的高层建筑通常被称为高层建筑。超高层：以高度为判断标准，住宅高度超过100米的称为超高层。独栋别墅：每户有一栋独立建筑的别墅产品。6。联排别墅/复式别墅：多户型住宅相互连接，形成一栋建筑，每套房子都有自己的出入口，通常有四六个。两个家庭站在一起，形成一个单一的建设，这是所谓的复式别墅。叠合别墅：多户型住宅纵横两个方向，这种住宅可以从不同的方向、不同的标高进入，解决交通问题。每栋房子的室内空间都有别墅的特点。一栋建筑通常有四层或四层以上。

8。酒店公寓/公寓酒店：两者的区别：前者是住宅楼，后者是酒店楼。酒店公寓的每一个单元都可以卖给个人买家。购房者可以拥有产权，可以自行居住、出租和转售，公寓式酒店属于酒店。从产权期限来看，酒店式公寓的产权期限是70年或50年，而公寓式酒店的产权期限只有40年。《上海市城市规划管理技术规定》释义第十三条明确：“公寓式酒店是指按公寓类型（单元式）划分出租，作为酒店建筑处理的酒店。”。第十四条服务式公寓是指按酒店管理、按住宅处理的公寓。其他省市基本上都是按照类似的规定对两者进行区分和管理。跃层：有两层的房子，内部楼梯连接上下两层。（客厅、厨房、餐厅、卫生间一般布置在一层，卧室、书房、卫生间一般布置在二层。）

10。复式：概念上是一层，没有完整的两层空间，但层高高于普通住宅。你可以利用办公室的夹层，布置卧室或书房，使用楼梯上下。（底层夹层的投影面积仅占底层面积的一部分，夹层与底层之间有视觉传达和空间流通。）

11。错层：在纵向或横向上，楼层的高度在楼层的几个部分之间错开。标准层：相同布局的住宅层。层高/净高：层高是指建筑物的楼层之间的高度，以及从楼层或地面到下一层或地面的高度；净高是指房间的净高，以及从地面到天花板下侧的高度。（1）建筑面积是指建筑物的长度、宽度和外包面积乘以楼层数的乘积。由使用区、交通区和结构区组成。使用面积是指主用房和辅助用房的净面积（净面积是轴线尺寸的净尺寸减去壁厚的乘积）。（3）入住率，又称入住率，是指占用面积占建筑面积的百分比。交通面积是指走廊、楼梯、电梯等交通设施的净面积。

（5）结构面积指墙。柱的面积。15连拱廊：建筑物中有遮雨棚的笔直部分。裙楼：位于建筑物底部的大型建筑物，常用于商业和办公场所。采光：获取光线，直接接受自然光和亮度。通风：风（空气）的来源和方向。入口：房间的长度方向称为入口，宽度方向称为间隔。门廊一般与门厅相连。由于功能不同，需要按装修方式进行划分。即使回家，也要有地方放雨伞、挂雨衣、换鞋、放包。建筑密度=建筑面积/建筑用地面积

22。社区共享：建筑物中每户直接或间接使用的公共部分。内部共享：本层住户将直接或间接使用的建筑公共部分。预装房和现房：项目在开发初期或开发阶段称为预装房，项目全部竣工，验收合格后称为现房。

25。三件浴室：洗脸盆、浴缸、坐便器。五件厨具：水槽、餐桌、橱柜、炉子、抽油烟机。过道：住宅套间使用的水平交通空间。28。走廊：住宅外使用的水平交通空间。公共建筑面积分摊系数：将整栋建筑的公共建筑面积除以整栋建筑各套房的建筑面积之和，得到该建筑的公共建筑面积分摊系数。即公共建筑面积分摊系数=公共建筑面积/内建建筑面积之和。

30。造型：建筑外观。室内配置：指房间/客厅/浴室/厨房/阳台的布置，使移动线路简单方便，私密性好，通风采光等。格局：单元内的划分是指房屋的户型，是方形还是长形，是不规则还是不规则。（P>33）。座位方向：指房屋的方向（南、东、北、西）。

35。景观：指观看风景的视野。36。临街：建筑物周围的道路或车道（巷道应宽）。37。建筑距离：建筑物之间的距离（宽度/宽度至少应为8m）。

38。阳台：上面有盖的（封闭阳台为全面积，半封闭阳台为半面积）。39。露台：上面没有任何遮蔽物的平坦表面。单元式高层住宅：由多个住宅单元组成，每个单元配有楼梯。有电梯的高层住宅楼。塔式高层住宅：是以普通楼梯、电梯为核心的高层住宅。走廊式高层住宅：内外走廊共用楼梯、电梯的高层住宅。社区的布局形式：行列式、封闭式和群体式。建筑形式：塔式、板式、壁式。45岁。窗户：落地窗，阳光窗，角窗，弧形窗，天窗。根据所用材料，可分为砖基础、碎石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。

（2），按结构形式分为独立基础、条形基础、格构基础、板式基础、筏板基础、箱形基础；（3）根据所用材料的应力特性，可分为刚性基础和柔性基础。47。地下室：地下室是指楼层高度低于室外平面，超过房间净高1/2的房间。半地下室，是指楼层高度低于室外平面高度超过房间净高1/3，不超过1/2的房间。即利用率=内建建筑面积/（内建建筑面积+共用建筑面积）。

49。隔断：隔断是指不到顶部的半立面，专门用来分隔室内空间。通道：通道是指房屋内使用的水平交通空间。