个人闲置商铺是否交房产税-法师兄

个人闲置商铺是否交房产税

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 06:51:04 381 人看过

房产税乃是以房产为征收对象所设立之税费制度，其计税基础通常为该房产的税务评估价值或者租赁收益。依照现行法规，对于个人商铺而言，普遍实施的是从租计征的方法，即将商铺的租赁收益作为房产税的计税依据。因此，在商铺处于空置状态下，由于并无租赁收益产生，自然无需承担房产税的纳税义务。

此外，相关法律条文亦明确指出，个人商铺在空置期间并不需要缴纳房产税。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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