一、用电协议什么时候签订
供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。业主自己去签,这是更好的选择。如果是开发商代表业主签订的,可以由业主们授权;如果开发商直接签订的,业主只能在购房时,无条件接受了。
《民法典》
第六百四十八条【供用电合同定义及强制缔约义务】供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人,不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
第六百四十九条【供用电合同内容】供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间,用电容量、地址、性质,计量方式,电价、电费的结算方式,供用电设施的维护责任等条款。
二、供用电合同适用范围
(一)合同的标的物是特殊的物品供用电、水、气、热力合同的标的物为电、水、气、热力。这类商品既是生产、生活中的必需品,又是由有关单位垄断供应的,因此,为保障人们生产和生活的需要,法律不能不对其予以特别规制。
(二)属于格式合同这类合同一般采用定型化的合同,合同条款是由供方单位拟定的,用方只能决定是否同意订立合同,而一般不能决定合同的相关内容。尽管用方在标的物的用量、用时上可以提出自己的要求,但最终的决定权完全在供方。所以,这类合同属于格式合同。
(三)合同的履行具有连续性由于电、水、气、热力的供应和使用具有连续性,因而合同的履行具有连续性。在合同规定的期间内,正常情况下,供方须连续地供电、水、气、热力,用方须按期支付相应的价款。
三、安全用电常识
(一)入户电源线避免过负荷使用,破旧老化的电源线应及时更换,以免发生意外。
(二)入户电源总保险与分户保险应配置合理,使之能起到对家用电器的保护作用。
(三)接临时电源要用合格的电源线、电源插头、插座要安全可靠。损坏的不能使用,电源线接头要用胶布包好。
(四)临时电源线临近高压输电线路时,应与高压输电线路保持足够的安全距离(10KV及以下0。7米;35KV,1米;110KV,1。5米;220KV,3米;500KV,5米)。
(五)严禁私自从公用线路上接线。
(六)线路接头应确保接触良好,连接可靠。
(七)房间装修,隐藏在墙内的电源线要放在专用阻燃护套内,电源线的截面应满足负荷要求。
(八)使用电动工具如电钻等,须戴绝缘手套。
(九)遇有家用电器着火,应先切断电源再救火。
(十)家用电器接线必须确保正确,有疑问应及时询问专业人员。
(十一)家庭用电应装设带有过电压保护的调试合格的漏电保护器,以保证使用家用电器时的人身安全。
(十二)家用电器在使用时,应有良好的外壳接地,室内要设有公用地线。
(十三)湿手不能触摸带电的家用电器,不能用湿布擦拭使用中的家用电器,进行家用电器修理必须先停电源。
(十四)家用电热设备,暖气设备一定要远离煤气罐、煤气管道,发现煤气漏气时先开窗通风,千万不能拉合电源,并及时请专业人员修理。
(十五)使用电熨斗、电烙铁等电热器件。必须远离易燃物品,用完后应切断电源,拔下插销以防意外。
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格式合同又称定式合同、定型化契约、量贩契约,它是以合同一方当事人在订立合同时已能预见当事人双方未来关系的主要内容,并且已对各种具体化、特定化的事项,加以预拟的格式文书为表现形式。根据相关法律的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事... 更多>
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