物权变更-法师兄

物权变更

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-28 13:14:26 74 人看过

物权是权利主体对物依法享有的支配权，即权利人在法定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。物权根据不同的分类方法可分为所有权、他物权，用益物权、担保物权、动产物权、不动产物权等。物权的变更广义上包括物权主体的变更、物权内容的变更和物权客体的变更。物权变更狭义上仅指物权内容的变更和物权客体的变更，不包括物权主体的变更。因为物权主体的变更会引起原物权人物权的丧失和新物权人物权的取得，因此通常不作为物权变更看待。

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股权出质变更跟股权变更不一样。股权出质变更是股权抵押后变更股权人。股权质押后在质押期间股权是不能转让的，但出质人与质权人协商同意的除外，所以协商同意的，可以办理股权变更。一、质押担保一般都有哪些权利可以质押的权利有：1、汇票、本票、支票；2、债券、存款单；3、仓单、提单；4、可以转让的基金份额、股权；5、可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；6、现有的以及将有的应收账款；7、法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。《民法典》第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。二、股权质押的效力有哪些？股权质押的效力如下：1、合同中约定的对于所担保的债权范围的效力；2、质权人享有优先受偿权、物上代位权；3、出质人对

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变更子女姓名与变更抚养权是没有必然联系的，变更子女姓名需要双方协商一致才可以。一、离婚孩子抚养权转移手续更子女抚养权一般先由双方协商确定;如协商不成，可通过诉讼方式请求人民法院判决变更。离婚后的父母双方经协商一致对子女的抚养权进行变更的，需要签订一份《变更抚养权协议》。由于先前双方签订的《离婚协议书》已在婚姻登记部门备案，《变更抚养权协议》是对《离婚协议书》内容的重大修改，另外，变更抚养权属于重大人身关系变更，出于谨慎，故要求该对离婚男女之间签订的《变更抚养权协议》办理公证。二、离婚后孩子父亲不同意改姓怎么办《民法典》规定：子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。年满十八周岁后，有权自主随父或母姓。根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》的有关精神，对

2023-03-30

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股东变更就是股权变更吗

不是一个意思，但存在因果关系。股东变更是公司变更的项目中一类。变更出去的股东需要将股权转让给新进来的股东就是股权转让。股权变更时伴随着股东变更发生的。若股权变更，股东不一定变更;而股东变更，股权一定变更。一、企业变更法人代表是否需要股权变更公司变更法定代表人可以不进行股权转让。因为公司法规定，公司法定代表人变更，应当办理变更登记。也就是说，辞去法定代表人身份，不一定伴随着股权权转让。股权转让是股东对自己的股权的合法处分，并不因为失去法定代表人的身份而强制变更。也就是说法定代表人的变更和股权转让是各自独立，不一定且不必要同时出现。变更法定代表人需要出具的文件：股东会决议、变更登记申请书、委托书、新法定代表人的身份证复印件。变更股权需要出具的文件：股东会决议、股权转让协议、变更登记申请书、委托书、章程修正案。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定

2023-03-01

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合同转让
合同变更权利义务也变更

〔案例〕被告红星村将15亩果园地及苹果树460棵发包给村民李某和原告王某。合同规定：承包期5年，承包费每年1512元，若有一方违约，按承包费30％承担违约金。后合伙承包人李某不愿再继续承包，原告与被告经协商，同意由原告继续承包果园，增种果树苗，并续签5年（计10年），将原合伙承包的合同转让给原告承包，承包费与前5年相同，该后续合同并经该县公证处公证。5年后因鲜果价格提高，原告经营果园获利增多，引起群众意见。被告在未征得原告同意情况下，单方面终止了合同的履行，把果园发包给他人，给原告造成一定的经济损失。经村委会、乡政府调解无效，原告遂向法院提起诉讼。法院经审理认为，被告单方面解除合同无效，承担因此给原告造成损失的赔偿责任。〔简析〕本案主要涉及合同变更与合同解除问题。被告与原告经协商签订的后续合同是对原合同的变更，而被告对后续合同的擅自终止则是一种任意解除合同的行为。合同解除只适用于违约场合，

2023-06-08

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债的变更的条件是，该债必须是合法有效的，债的变更必须是当事人的真实意思表示等，一般产生债的原因包括合同、侵权、不当得利、无因管理等，债务人没有及时偿还债务的，债权人可以向法院提起诉讼。一、共益债务包括哪些内容？共益债务是指在破产程序中，为债权人、债务人的共同利益所负担的债务。根据《破产法》规定，共益债务包括：（1）因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务；（2）债务人财产受无因管理所产生的债务；（3）因债务人不当得利所产生的债务；（4）为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务；（5）管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务；（6）债务人财产致人损害所产生的债务。二、合同的解除方法有哪些合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同终止的方式主要包括：清偿除销存除

2023-03-25

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托运
货物运输变更限制

托运人或收货人由于特殊原因，对承运后的货物运输合同，可按批向货物所在的中途站或到站提出变更到站、变更收货人。承运人不办理：a.违反国家、行政法规、物资流向、运输限制和蜜蜂的变更;b.变更后的货物运到期限大于容许运到期限;c.变更一批货物中的一部分;d.第二次变更到站。承运后发送前，托运人可向发站提出取消托运，经承运人同意，货物运输合同即告解除。托运人或收货人要求变更或解除运输合同时，应提出领货凭证和货物运输变更要求书，提不出领货凭证时，应提出其他有效证明文件，并在货物运输变更要求书内注明。办理货物运输变更或取消托运，托运人或收货人应按规定支付费用。

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变更前期物业程序

1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同》自动解除，业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。2、约定更换物业管理企业的条件所需程序。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同。业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序，重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业。业主委员会招标前，是否需要备案？业主委员会招标前，应当到项目所在区、县国土资源和房屋管理局备案。备案时，应提交以下资料：（1）业主大会决议；（2）招标公告或者投标邀请书；（3）招标文

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