需要。合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

档口租赁合同模板包含什么内容

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，平等，等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。

（一）租赁地址：

（二）租用期限及其约定：

1．租用期限：自年月日起至年月日；

2．档口租金：元人民币；

3．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由甲方支付。

4．．付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计元人民币；

（三）双方责任及义务

1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2．无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为档口租金；

3．在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的档口转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价；

4．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5．乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；

6．乙方无故拖欠档口租金达天；

7．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复；

8．乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

9．在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

因此，甲、乙双方在签订合同时，务必清楚明白合同内的条款内容，有模糊不清或者是不明白，必须完全搞清楚才能签订，合同一经签订盖章交给相关部门批准就会生效，具有法律效力的。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。