（1）行政裁决。

国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》和（（大连市城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。大连市对达不成拆迁补偿安置协议的行政裁决作了如下规定：管辖：市国土资源和房屋局受理，裁决市内四区（含高新技术产业园区）国有土地实施房屋拆迁发生的纠纷。其他县（市）区的房屋拆迁管理部门受理并裁决本行政区域内国有土地上实施拆迁发生的纠纷。裁决申请当事：裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋承租人任何一方提出，但必须是与某拆迁事项有直接利害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的，应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代为申请裁决的，应出具法定监护人身份证明。裁决申请：裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容：房屋拆迁当事人的姓名或名称、住（地）址；申请裁决的请求事项；申请裁决的事实和理由；证据及来源，证人的姓名、住（地）址；递交裁决申请书应当一式两份（正、副本）。对裁决申请的处理：房屋拆迁管理部门对拆迁当事人递交的裁决申请书，经审查符合受理条件的，应在3日内受理。不符合受理条件的，应及时通知申请人不予受理，并说明理由。裁决实施：房屋拆迁管理部门裁决拆迁纠纷，主要审查争议各方提供的材料、证据和依据的法律、法规规章。必要时，可白行调查和收集证据。然后，召集争议当事人共同到场，当面询问，查照事实，核实证据，听取双方陈述和辩论，做好笔录。再后，拆迁管理部门组成不少于3人的评议小组，本着公平、公正的原则，坚持以法律法规为准绳，以事实为依据，作出合理合法的裁决，并制作裁决书，以送达回证方式送达争议当事人。行政裁决，自受理申请到送达裁决书，不超过30日。对裁决不服的处理：任何一方当事人对行政裁决不服，都可以在裁决书送达三个月内向人民法院提起诉讼。

（2）行政或司法强制。

行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

（3）民事仲裁或民事诉讼。

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

好了以上就是拆迁纠纷的调解方式有哪些的有关内容，看完了是不是知道了除了法院，前置程序调解也能够解决双方的纠纷。其实解决生活中的纠纷一点都不难，关键是双方能够冷静理性的协商解决问题。如果你还有别的疑问，也可以联系我们网站的律师为你解决，谢谢你的浏览。

和房屋拆迁纠纷相关的证据类型有哪些

1、被拆除房屋的所有权证。

2、证明被拆除房屋的性质、房屋的建筑面积等证据。

3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据。

4、证明房屋被拆除的时间的证据。

5、已达成拆迁补偿安置协议的，还应当提交拆迁补偿安置协议。

6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

7、房屋征收决定公告。

8、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明。

9、房屋被拆除前的面积丈量报告。

10、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、过渡期补助费的凭证。

11、提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据。

12、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

形成房屋拆迁纠纷的原因是多方面的，比如施工单位在拆迁时和被拆迁户有打架斗殴这种违法行为，应该直接报警，对征地安置协议有争议，在没有申请行政裁决的情况下是可以按照民事诉讼处理的，所以，造成房屋拆迁纠纷原因不同，处理方式也不能一概而论。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。