一、租房水压小房东不处理可以告吗
在租住房屋期间若遭遇水压不足的困扰,您可以尝试与房东进行友好协商来寻找合适的解决方案。
倘若双方均无法达成共识,那么您有权依照《民法典》中的相关规定以及《民事诉讼法》中的具体程序,向当地的人民法院提起诉讼。
依据上述两部法律条文,在租赁期限内,作为出租方的房东负有保障租赁物能够正常使用并维持其原有功能的义务。
若水压不足的问题已经对您的日常生活造成了严重影响,例如无法满足基本的生活需求(如洗浴、烹饪等),那么您可以考虑与房东进行进一步的协商,寻求诸如更换住房地点或退还部分租金及押金等解决办法。
然而,若经过充分的协商仍然未能达成一致意见,那么您便可采取法律手段来解决这个问题。
在此过程中,您可能需要提供相关的证据,如租赁合同、支付凭证、与房东之间的通信记录等等,以便于支持您的诉讼请求。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
第一百三十二条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当通知其参加诉讼。
二、租房隔壁太吵了不想租了可以退押金吗
鉴于房屋环境过于喧闹导致不能正常居住,因此可以考虑放弃租约并要求房东退还押金。
关于押金问题,这是指一方当事人向对方预先支付一笔费用,以确保自身的行为不会对对方造成任何损失,若果真的造成了损害,则可以从这笔款项中扣除实际支出或另外作出赔偿。
当双方的法律关系解除且不存在其他争议时,这笔押金应当被退还给原来的提款人。
具体来说,
1、假如租赁合同中并未明确规定押金的使用及其相应的规章制度,那么无论怎样,押金都应该被视为租赁预付款,必须全额归还给原提款人;
2、当事人交付的留置金、担保金、保证金以及订金等,只要没有明确约定为定金性质,那么当当事人主张定金权利时,人民法院将不予支持。
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