购房时要经历以下阶段:首先是购房合同签订阶段和签订合同之后的备案阶段,其次是交房阶段,房屋竣工经过建设工程质量监督部门验收合格后就可以交付了;最后则是办理产权证书阶段。
一、申请房产证权属登记的材料有哪些?
如果是房屋所有权初始登记,需要申请的材料包括:(1)登记申请书;(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(4)不动产界址、空间界限、面积等材料;(5)与他人利害关系的说明材料;(6)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
如果是商品房买卖转移登记后申请房产证,需要申请的材料包括:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或房屋所有权初始登记核准通知书,房地产开发企业未办理初始登记且同幢房屋一部分已直接办理了转移登记的,需提交被登记房屋的商品房预售许可证、建设工程符合规划的证明、质监部门出具的房屋已竣工的证明;(4)买卖合同;(5)购房发票;(6)房屋测绘报告;(7)住宅专项维修资金交存证明。
二、按揭买房有房产证吗
按揭买房有房产证。无论是现房还是期房,又或是任何一种付款方式,都是可以拿到房产证的。《商品房销售管理办法》要求开发商应当在商品房交付之日起两个月内,将需要提供的办理房屋权属登记资料,报送至房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商未及时交付相关材料,则业主拿到产权证的时间便会拖后。预售合同购房人应当在商品房交付使用之日起三个月内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起三个月内办理房产证。房产证的取得时间以合同约定为准,若超出合同规定的办理时间,开发商应承担相关违约责任。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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商标实质审查阶段到底要经历哪些阶段安徽在线咨询 2022-08-25商标实质审查阶段:商标实质审查从申请之日起9个月内审完,商标实质审查是主管机关对商标注册申请是否合乎的规定所进行的检查.资料检索.分析对比.调查研究并决定给予初步审定或驳回申请等一系列活动。商标实质审查的内容商标注册中的实质审查是决定申请人的商标能否授予专用权的关键。对商标注册申请的实质审查从五个方面进行: (1)商标是否具备法定构成要素我国《商标法》第八条中规定了商标的构成要素,即商标应当由文字
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一般情况下企业的并购行为要经历哪些阶段天津在线咨询 2022-11-101、前期准备阶段。企业根据自身发展战略的要求制定并购策略,初步勾画出拟并购的目标企业的轮廓,制定出对目标企业的预期标准,如所属的行业、规模大小、市场占有率等。 2、并购策略设计阶段。基于上一阶段调查所得的一手资料,设计出针对目标企业的并购模式和相应的融资、支付、财税、法律等方面的事务安排。 3、谈判签约阶段。确定并购方案之后以此为基础制定并购意向书,作为双方谈判的基础,并就并购价格和方式等核心内容
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招标、采购、投标、招标、投标分别要经历哪些阶段陕西在线咨询 2022-01-22(1)招标。招标采购是指采购方根据已经确定的采购需求,提出招标采购项目的条件,向潜在的供应商或承包商发出投标邀请的行为。招标是招标放单独所所作为的行为。正在这一阶段,采购机构所在经历的步骤主要有:确定采购机构和采购需求,编制招标文件,确定标底,发布采购公告或发出投标邀请,进行投标资格预审,通知投标商参加投标并向其出售标书,组织召开标前会议等,这些工作主要由采购机构组织进行。 (2)投标。投标是指投
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职业病诊断一般要经历哪几个阶段广东在线咨询 2022-03-09职业病诊断一般要经历六个阶段:一、申请提交《职业病诊断申接触情况、临床表现和就诊情况、申请诊断职业病种类。劳动者可以选择用人单位所在地或本人居住地的职业病诊断机构申请诊断。二、提交材料:职业史、既往史、职业健康检查结果及职业健康监护档案复印件、工作场所历年职业病危害因素检测评价资料。尘肺病诊断申请者需提供相隔六个月以上的合格的高仟伏胸片(二张以上)。所有材料应加盖提供材料单位公章,说明材料属实。三
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企业通过并购的过程中会经历哪几个阶段?重庆在线咨询 2022-04-09一般情况下,企业的并购行为从仅有一个模糊的并购意向到成功地完成并购需要经历下面四个阶段: 1、前期准备阶段。企业根据自身发展战略的要求制定并购策略,初步勾画出拟并购的目标企业的轮廓,制定出对目标企业的预期标准,如所属的行业、规模大小、市场占有率等。据此在产权交易市场搜寻捕捉并购对象,或通过产权交易市场发布并购意向,征集企业出售方,再对各个目标企业进行初步比较,筛选出一个或少数几个候选目标,并进一步