起草合同其实也就是订立合同的第一步,只要先起草出来了合同的具体内容之后,再结合实际情况,对其中不合适的内容进行修改、完善,这样最终才能定稿。那具体合同起草应该注意哪些问题呢?第一、动笔之前的准备工作1、列出合同交易的要点。2、思考可能发生的情况。3、查找类似的合同。4、在书本、光盘或因特网上搜索类似的典型合同范本。5、如果没有特别申明,不要在“意向书”上签字。第二、起草合同中的具体操作问题1、从简单、典型的合同入手。2、在合同的第一段写清楚双方的名称。3、确定合同双方的别称或简称。4、小心使用法定术语作为双方当事人的别称或简称。5、在合同的第一段要为书写“签约时间”留下空格。6、引述语的书写。7、按逻辑顺序列出合同段落的标题词。8、在撰写每一段落时要内容集中。9、随时记下一些需要添加条款、措词和问题。10、除非是为了更清晰地说明问题,一般不要在合同中重复陈述某个内容。
一、签订债权债务转让合同的注意事项有哪些
1、债权债务转让合同文本的起草
当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后,就进入合同签约阶段,自然,就提出了由谁起草合同文本的问题,一般来讲,文本由谁起草,谁就掌握主动。因为口头上商议的东西要形成文字,还有一个过程,有时,仅仅是一字之差,意思则有很大区别。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款。
2、明确债权债务转让合同双方当事人的签约资格
合同是具有法律效力的法律文件。因此,要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则,即使签订合同,也是无效的合同。在签约时,要调查对方的信资情况,应该要求当事人相互提供有关法律文件,证明其合法资格。一般来讲,重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。
3、债权债务转让合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任
许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,架空了合同或削减了合同的约束力,还有一种情况是,有些合同条款写得十分含糊笼统,即使是规定了双方各自的责任、义务,但如果合同条款不明确,也无法追究违约者的责任。
4、争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式
比较重要的谈判,双方达成协议后,举行的合同缔约或签字信式,要尽量争取在我方举行。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决合同中的纠纷问题。根据国际法的一般原则,如果合同中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定,一旦发生争执,法院或仲裁庭就可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。
二、日常合同中出现的问题
修改合同就像医生看病,虽谈不上望闻问切,却也与此八九不离十。首先需要在通读合同之后发现合同本身存在的问题,才能对症下药。在我们日常修改的合同中经常出现以下问题:
第一,选择文书范本错误,导致合同的建立的法律关系出现错误。对于我们提供法律服务的客户而言,法律知识相对匮乏,因此在草拟合同的时候多半会选择在网上搜索一篇相关的合同范本,将相关信息修改之后就直接发给律师,这就很容易导致合同范本选择错误,从而使得合同的基本法律关系错误,其表达的意思与客户的真实想法出现偏差。
第二,合同逻辑思维不清晰,结构混乱。在客户草拟合同的时候,有时候不会考虑合同的结构是否清晰,条款是否完善,多半是用日常的语言将自己想要表达的意思阐述出来,大致的形成一个粗糙的框架,然后交由律师修改,这种问题的普遍存在就要求我们律师不仅做到防控风险,还要做到将合同进行完善和美化,将合同中的日常表述转化为专业的法言法语并建立清晰完善的合同架构。
第三,合同内容过于简单,无法明确的约定双方权责。合同的内容过于简单势必会出现漏洞,若无纠纷产生则相安无事,但是一旦产生纠纷,合同便是最重要的法律依据,因此合同不可过于繁杂,但是也必须能够明确的约定双方具体权利和义务以及对于双方违约责任的规定。
-
审查合同注意事项,起草合同注意事项
246人看过
-
两人合资合同起草注意事项
246人看过
-
合同的起草有哪些注意事项?
77人看过
-
10年租房合同起草注意事项
239人看过
-
注意事项:2019房屋买卖合同
256人看过
-
合同买卖过程中的注意事项
483人看过
仲裁庭的组成方式:一般由三名仲裁员或者一名仲裁员组成。且由三名仲裁员组成的,当事人应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员,一名仲裁员成立的,当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。... 更多>
-
买卖合同要注意什么,签买卖合同有什么注意事项甘肃在线咨询 2022-04-261、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制(被查封冻结)情况3、签订合同后,需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议,指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。 购买合同的第一条,注意项目建设依据这一项条款内容,需要在合同中填写相关的内容,并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致,编号和经营范围是否有
-
二手房买卖合同注意事项?买方签合同前注意事项是什么辽宁在线咨询 2022-04-20二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是
-
签订买卖合同要注意什么事项二手房买卖中要注意的事项西藏在线咨询 2022-04-22中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现纠纷,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。 因此,在签订购房合同时,要格外注意以下3点: 1、明确合同主体为三方 在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上,增加了参与交易的第三方
-
签订二手房买卖合同有哪些注意事项?签订二手房买卖合同的注意事项河南在线咨询 2022-03-09签订二手房买卖合同有哪些注意事项?1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前,首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。2、必须明确双方违约责任因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的情况而导致违约行为。为了能避免以后出
-
如何签订买卖合同签订买卖合同的注意事项浙江在线咨询 2022-08-16其实对于你问的超速从几月几号开始扣分按照不同违章行为扣分的,不会加重处罚扣分的。目前车辆处理违章时,车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。