这段内容讲述了债务人过世后,如果继承人有意承继其抵押的房产,可以继续执行该房产的抵押权。但是,如果继承人放弃继承,办理按揭的银行需要根据合同约定到法院起诉债务人的继承人,法院判决生效后,拍卖抵押的房产,偿还银行借款,诉讼费用,剩余的部分返还给继承人。

1.债务人过世后，若继承人有意承继其抵押的房产，则可继续执行该房产的抵押权。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。

2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵押的房产，偿还银行借款，诉讼费用，剩余的部分返还给继承人。

房 产 抵 押 权 继 承 问 题 解 答

房产抵押权继承问题一直备受关注，因为涉及到财产继承和抵押权之间的关系。根据我国《民法典》的规定，房产抵押权可以作为遗产进行继承，因此房产抵押权继承问题得到了法律认可。

在房产抵押权继承中，通常涉及两个主体，即抵押人和抵押权人。抵押人是指将房产作为抵押物的人，而抵押权人则是指借出资金并享有抵押权的人。当抵押人去世时，其房产抵押权往往会转移到其继承人身上。

根据《民法典》第1133条规定，房产抵押权可以作为遗产进行继承，因此房产抵押权继承是合法的。同时，《民法典》第1134条规定也明确规定了房产抵押权继承的程序，即继承人应当持继承证明和抵押权证书等文件，向抵押权人或者抵押权人指定的登记部门办理房产抵押权登记手续。

在房产抵押权继承过程中，可能会产生一些纠纷。例如，继承人可能与抵押权人或者抵押权人指定的登记部门产生争议，或者房产抵押权本身存在争议，如抵押权是否有效等。在这种情况下，可以通过法律途径来解决。

总的来说，房产抵押权继承问题得到了法律认可，但需要注意相关程序和可能产生的纠纷。在房产抵押权继承过程中，继承人应当依法办理相关手续，以维护自身权益。

房产抵押权继承问题备受关注，因为它涉及到财产继承和抵押权之间的关系。根据我国《民法典》的规定，房产抵押权可以作为遗产进行继承，因此房产抵押权继承是合法的。同时，《民法典》也明确规定了房产抵押权继承的程序。在房产抵押权继承过程中，继承人应当依法办理相关手续，以维护自身权益。然而，在实际操作中，继承人可能与抵押权人或者抵押权人指定的登记部门产生争议，或者房产抵押权本身存在争议，如抵押权是否有效等。因此，继承人在办理房产抵押权继承时，需要注意相关程序和可能产生的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。