面对门面拆迁补偿不足,怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-10-23 02:50:05 172 人看过

拆迁安置协议可能使拆迁方与被拆迁方陷入纠纷。为了避免违约责任和损失,建议不要签署任何拆迁安置协议。如拆迁方违反协议,被拆迁方可以提出行政裁决或行政复议。如对拆迁补偿方案不满意,也可以及时提出行政裁决或行政复议。被拆迁方还可以依法向法院提起诉讼,维护拆迁中的利益。

不要签署任何拆迁安置协议。一旦双方签署这份协议,就意味着双方都同意受其约束。即使事后后悔的可能性很小,当时承担违约责任,最终也会导致得不偿失的后果。

因此,由于对拆迁不满意,建议不要签订任何拆迁安置协议。其次,提出行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。对政府提出的拆迁补偿不满意的,可以及时提出行政裁决或者行政复议。一般应当自知道征地之日起60每天提出。最后,可以依法向法院提起诉讼。一般来说,在征地拆迁中,被拆迁方与被拆迁方发生纠纷的,可以依法提起行政诉讼,拿起法律武器,维护拆迁中应有的利益。

如何应对门面拆迁?

门面拆迁是指政府为了建设公共设施或者城市改造需要,对城市内的商业门面进行拆除或者改造的行为。这种行为会对商业经营带来严重的影响,因此需要采取相应的法律措施来应对。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个人不得非法侵占、占用、买卖或者以其他形式非法转让土地。对于商业门面的拆迁,土地管理部门应当事先与业主协商,给予合理的补偿,并确保其合法权益。

如果业主不同意拆迁或者与拆迁部门达不成协议,其可以依法提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,拆迁部门在实施拆迁行为时必须遵守法律程序,保障拆迁对象的合法权益。如果拆迁部门违反法律程序或者侵犯了拆迁对象的合法权益,拆迁对象可以依法提起行政诉讼,要求拆迁部门承担相应的法律责任。

另外,拆迁部门在拆迁前应当进行充分的调查和公示,告知拆迁范围内业主拆迁的事实、原因、范围和期限等,并保障拆迁对象在拆迁过程中的合法权益。同时,拆迁部门也应当及时公布拆迁信息,公开透明地进行拆迁工作。

门面拆迁需要遵守相关法律法规,尊重拆迁对象的合法权益,维护社会稳定。如果拆迁部门违反法律法规或者侵犯了拆迁对象的合法权益,拆迁对象可以依法采取相应的法律措施来维护自己的权益。

拆迁安置协议需谨慎签署,否则可能会承担不必要的违约责任。如果对拆迁不满意,可以提出行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。如果政府提出的拆迁补偿不满意,可以及时提出行政裁决或者行政复议。在拆迁过程中,被拆迁方与被拆迁方发生纠纷的,可以依法提起行政诉讼,拿起法律武器,维护拆迁中应有的利益。同时,拆迁部门在拆迁前应当进行充分的调查和公示,保障拆迁对象的合法权益,维护社会稳定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 11:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 门面房拆迁怎么补偿
    一、门面房拆迁怎么补偿1、门面房拆迁应当补偿房屋价值补偿费用、停工停业费用补偿费用、机器维修费用补偿费用、有员工解聘的还需要员工遣散费用等,一并考虑门面房拆迁带给拆迁户生产经营的损失。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、如何补偿没有房产证的房子拆迁没有房产证的房子拆迁补偿,在能够证明对其享有产权的情形下,按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时
    2023-06-12
    424人看过
  • 怎么对拆迁的门面房进行补偿
    一、怎么对拆迁的门面房进行补偿1、对拆迁的门面房进行补偿如下:(1)房屋拆迁价值的补偿费用;(2)停工停产停业的费用补偿;(3)机器维修费用补偿和有员工解聘的还需要员工遣散费等。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、棚户区改造补偿标准有哪些棚户区改造补偿标准是:对于被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日,被征收房屋类似房地产的市场价格;
    2023-06-14
    217人看过
  • 乡镇门面拆迁怎么补偿
    行政强制措施
    【法律意见】在法律实践过程中,门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。你们对拆迁不服的,可以提出行政诉讼。【法律依据】《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,
    2023-02-28
    107人看过
  • 面对拆迁补偿纠纷怎么办
    面对拆迁补偿纠纷是可以通过向当地的人民政府提出行政裁决的申请来处理的。拆迁房屋补偿纠纷可以通过协商调解或者是诉讼的方式来解决。房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门,或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位
    2023-03-17
    422人看过
  • 拆迁安置面积不足怎么补偿
    一、拆迁安置面积不足怎么补偿拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿,或者是用于安置的房屋,安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话,需要再补贴一些货币,才能购买该房屋。如果说安置的面积很小,居住水平远远低于之前的,那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调,协调不成可以申请裁决。房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益,从以往情况来看,也是多数土地征收矛盾产生的根源。法律规定了房屋征收补偿的最低标准,要求对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补
    2023-03-04
    432人看过
  • 门面拆迁补偿内容
    1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴标准,由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制
    2023-02-27
    498人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 对门面拆迁补偿不满意怎么办
      辽宁在线咨询 2022-06-04
      对门面拆迁补偿不满意时,可以向市、县级人民政府提出意见和建议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定,市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿
    • 对于门面拆迁补偿不满意怎么办
      广东在线咨询 2023-01-02
      1、门面房面临拆迁,被拆迁人应当如何维护自己的合法权益呢? 首先,不要签订任何拆迁安置协议。一旦签订安置补偿协议之后,意味着双方都要遵守契约的限制,即使事后反悔可能性很小,到时候承担违约责任,最终将导致得不偿失的后果。所以,既然对拆迁不满意,那么建议最好不要签订任何拆迁安置协议。其次,提起行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。如果对政府提出的拆迁补偿不满意,可以及时提起行政裁决或行政复议。一般
    • 对门面拆迁补偿不满意要怎么办
      新疆在线咨询 2022-12-28
      对门面拆迁补偿不满意时,可以向市、县级人民政府提出意见和建议。 1、根据有关规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以
    • 门面拆迁补偿不给怎么办
      澳门在线咨询 2022-05-13
      对门面拆迁补偿不满意时,可以向市、县级人民政府提出意见和建议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条规定,市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿
    • 对门面拆迁补偿不满意应该怎么办
      四川在线咨询 2022-05-14
      对门面拆迁补偿不满意时,可以向市、县级人民政府提出意见和建议。 1、根据有关规定,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以