面对门面拆迁补偿不足,怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-23 02:50:05 172 人看过

拆迁安置协议可能使拆迁方与被拆迁方陷入纠纷。为了避免违约责任和损失,建议不要签署任何拆迁安置协议。如拆迁方违反协议,被拆迁方可以提出行政裁决或行政复议。如对拆迁补偿方案不满意,也可以及时提出行政裁决或行政复议。被拆迁方还可以依法向法院提起诉讼,维护拆迁中的利益。

不要签署任何拆迁安置协议。一旦双方签署这份协议,就意味着双方都同意受其约束。即使事后后悔的可能性很小,当时承担违约责任,最终也会导致得不偿失的后果。

因此,由于对拆迁不满意,建议不要签订任何拆迁安置协议。其次,提出行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。对政府提出的拆迁补偿不满意的,可以及时提出行政裁决或者行政复议。一般应当自知道征地之日起60每天提出。最后,可以依法向法院提起诉讼。一般来说,在征地拆迁中,被拆迁方与被拆迁方发生纠纷的,可以依法提起行政诉讼,拿起法律武器,维护拆迁中应有的利益。

如何应对门面拆迁?

门面拆迁是指政府为了建设公共设施或者城市改造需要,对城市内的商业门面进行拆除或者改造的行为。这种行为会对商业经营带来严重的影响,因此需要采取相应的法律措施来应对。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个人不得非法侵占、占用、买卖或者以其他形式非法转让土地。对于商业门面的拆迁,土地管理部门应当事先与业主协商,给予合理的补偿,并确保其合法权益。

如果业主不同意拆迁或者与拆迁部门达不成协议,其可以依法提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,拆迁部门在实施拆迁行为时必须遵守法律程序,保障拆迁对象的合法权益。如果拆迁部门违反法律程序或者侵犯了拆迁对象的合法权益,拆迁对象可以依法提起行政诉讼,要求拆迁部门承担相应的法律责任。

另外,拆迁部门在拆迁前应当进行充分的调查和公示,告知拆迁范围内业主拆迁的事实、原因、范围和期限等,并保障拆迁对象在拆迁过程中的合法权益。同时,拆迁部门也应当及时公布拆迁信息,公开透明地进行拆迁工作。

门面拆迁需要遵守相关法律法规,尊重拆迁对象的合法权益,维护社会稳定。如果拆迁部门违反法律法规或者侵犯了拆迁对象的合法权益,拆迁对象可以依法采取相应的法律措施来维护自己的权益。

拆迁安置协议需谨慎签署,否则可能会承担不必要的违约责任。如果对拆迁不满意,可以提出行政裁决或行政复议,重新制定拆迁补偿方案。如果政府提出的拆迁补偿不满意,可以及时提出行政裁决或者行政复议。在拆迁过程中,被拆迁方与被拆迁方发生纠纷的,可以依法提起行政诉讼,拿起法律武器,维护拆迁中应有的利益。同时,拆迁部门在拆迁前应当进行充分的调查和公示,保障拆迁对象的合法权益,维护社会稳定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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