拆迁无房产证可获补偿-法师兄

拆迁无房产证可获补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:42:04 164 人看过

如果没有房产证拆迁，有没有可能得到补偿？

1。盖房子是合法的，但由于历史悠久，没有房产证。

很多居民的房屋在建设之初是合法的，但可能距离太远，而且当时位于一个村庄，所以不需要申请房产证，后来也没有申请房产证。那么，在这种情况下，我们能得到拆迁补偿吗？

无证无照不违法，应详细分析，即使是违法建设，也应按照“量刑过当等同”的原则给予合理补偿。房屋是合法建造的，没有权利瑕疵，没有取得合法的产权证，这是历史问题造成的，不能归责于自己，如果被拆迁人长期居住在房屋内，应该得到法律补偿和安置。

2。有建设许可证无房产证补偿可分为几种情况，其决定因素是是否合法。

2.1虽有施工许可证，但未加盖有关部门印章的，不予赔偿；

2.2虽有施工许可证，但批准使用性质与实际使用不一致的，不予赔偿；

2.3虽有施工许可证，但尚未动工的，不予补偿；

2.4已取得施工许可证和合法施工，但尚未取得房地产证的，经确认后给予相应补偿。

3。下列情况不予赔偿：

3.1住房建设严重违反城乡规划和有关法律的；

3.2将被恶意拆除建设的房屋。那么，如果没有房产证就拆迁，我们该怎么办呢？

1。分析自己房子的基本信息？

你自己的房子一开始就被批准了吗？土地合法吗？如果批准，哪些组织批准？是生活用还是生产经营用？

2。找到维权的相关法律依据？

在某些情况下，虽然我们没有房产证，但其他证件是齐全的。此时，要积极应对，找到相关法律依据，到相关部门进行诉讼。

3。冷静下来，不要盲目冲动。许多公民在维权时不顾一切地采取自残的方式是不可取的。

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