建筑工程三方协议范本
建设单位:(以下简称甲方)
总包单位:(以下简称乙方)
分包单位:(以下简称丙方)
经甲、乙、丙三方协商同意,乙方将xx防水工程分包给丙方施工,为明确三方的责权利关系,经协商达成如下协议。
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、工程造价:约xx万元,x元/平方米,按防水工程实体的防水外表面积(按规范要求应做附加层的部分另计算单层面积,但搭接层不重复计算面积,只计算单层面积)进行结算。
5、承包方式:包工、包料、单价一次包死(包括材料费、人工费、机械费、管理费、检验检测费、税金、风险费等所有费用)。
6、工期:年月日至年月日,开工日期以乙方通知为准。如工地不符合开工条件和天气原因工期顺延。
7、质量:符合国家现行规范标准要求。
8、材料要求:所用材料应提供材料的相关质量证明文件,按照要求进行检验并承担有关费用。防水及附属材料必须用原生材料生产,否则除更换为原生材料生产外,施工方承担工程造价20%的违约金。
9、材料规格及厂家:材料为“奥斯泰”牌pvc防水卷材,1.5mm厚和“奥斯泰”牌ast合成高分子防水涂膜,1.5mm厚。山东聊城天龙建设发展有限公司生产。
10、工程款支付方式:(1)材料进场后付合同价款的40%;(2)底板施工完毕后付合同价款的40%;(3)挡土墙施工完毕经验收合格结算完毕后付至合同价款95%;(4)留5%作为工程保修金,一年内付清。
经监理公司、总承包单位签字认可后由建设单位直接支付给丙方工程款。
11、双方的权利和义务
(1)甲方和乙方有权对丙方的施工进行监督、检查、指导、服务,协调内部关系,有权对违反规定的行为进行处罚。
(2)丙方必须严格组织施工,服从管理,配合各种检查,确保工程质量。
(3)施工过程中丙方应杜绝重大伤亡事故,如出现安全事故,造成人员伤亡或财产损失均由丙方全部承担。
(4)丙方应保障甲、乙方免于承担因丙方原因造成的任何索赔、赔偿、诉讼等任何费用和责任,如发生以上情况,其所有责任和费用均由丙方承担。
(5)本工程由丙方的直属队伍施工,不得转包、分包。如发现转包、分包,甲方有权终止合同,甲方不支付丙方已发生的费用。
(6)总包单位取费、计税后扣除防水所发生的一切费用。上述费用与丙方无关。
12、竣工验收:工程竣工前丙方应按乙方的要求整理好一切必备的资料并交乙方,如延误承担有关责任和损失。
13、违约责任:
(1)因丙方原因,工程每拖期一天,罚500元。
(2)出现质量问题,丙方承担甲乙方由此造成的一切经济损失。
14、工程保修:丙方负责工程的保修并支付发生的费用。
15、争议:发生争议,应协商解决,如协商不成,均可向甲方所在地法院提起诉讼。
16、本协议一式三份,三方各执壹份。
17、本协议签字盖章后生效,未尽事宜,另行商定。
甲方:(盖章)法定代表人
(或委托代理人)
乙方:(盖章)法定代表人
(或委托代理人)
丙方:(盖章)法定代表人
(或委托代理人)
年月日
在建筑工程修建的过程当中,涉及到的单位越多,就要求各级人员对建筑工程的质量一定要严格把关。可以看出在三方协议范本当中,主要是针对建设方、总包单位和分包单位的要求,对三方的违约责任以及修建时的义务,对质量的把关等都要有着严格的约束。修建过程中如果发现新的问题,三方可进行协商以后自行添加。
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