一、现在农村如何申请宅基地

1．在农村，村民若需申请宅基地，首要步骤是向村民委员会正式提出书面申请，这一申请随后会被村民委员会公布，并提交至村民会议或村民代表会议进行深入讨论。

2．一旦申请在会议上获得通过并再次公布，村民需将申请逐级上报至乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门进行审核，并最终由县（市）人民政府作出审批决定。

3．值得注意的是，当县（市）人民政府批准宅基地申请后，村民委员会会及时公布这一批准信息。

4．获得批准的村民需在收到批准通知后的三十日内，前往县（市）土地行政主管部门办理集体土地使用权登记手续，随后由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》，正式确认其宅基地使用权。

二、农村宅基地转让有哪些条件？

农村宅基地的转让并非随意进行，而是必须满足一系列严格条件。

1．转让人必须拥有两处或以上的农村住房（含宅基地），这是确保转让后转让人仍有住房保障的前提。

2．转让行为必须发生在同一集体经济组织内部成员之间，即转让双方需同为该集体经济组织的成员。

3．受让人在转让前必须没有住房和宅基地，并符合宅基地使用权分配的相关条件，这是保障宅基地资源合理分配的关键。

4．转让行为还需征得集体组织的同意，以确保转让过程符合集体利益和规定程序。

5．宅基地使用权不得单独转让，必须遵循“地随房一并转让”的原则，即宅基地上的房屋所有权与宅基地使用权应同时转移。

三、宅基地纠纷应如何解决？

1．面对宅基地纠纷，首先推荐的方式是协商解决。即纠纷双方应本着互谅互让的原则，通过友好协商达成和解协议。若协商无果，则可寻求行政解决途径。

2．根据相关法律法规规定，个人之间或个人与单位之间的宅基地争议，可由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。

3．在处理过程中，若发现侵犯土地所有权或使用权的行为，县级以上地方人民政府土地管理部门有权责令停止侵犯并赔偿损失。

4．若当事人对行政处理决定不服，还可在规定期限内向人民法院提起诉讼。

5．对于直接侵犯土地所有权或使用权的行为，被侵权人有权不经行政机关处理而直接向人民法院起诉。这些措施共同构成了宅基地纠纷解决的多元化机制。