如果婚前一方的个人房产，属于婚前财产应该是个人财产，但是存在变更登记或补差价的问题，按比例属于共同财产。如果是婚前父母的房产，婚后又登记到子女名下，属于共同财产。

一、房产是否夫妻共同财产

1、婚前财产：如果一方在结婚前就已经取得了房产的所有权，则房产属于其婚前个人财产。2、婚后财产：如果买房发生在结婚之后，那么不论是谁出资，房产均为夫妻共同财产。还有一种特殊的情况是父母买房赠送子女，在这种情况下要判断房产的归属，要分别以下情况具体分析：(1)婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。(2)由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。

二、农村房屋属于夫妻共同财产吗

农村房屋不一定属于夫妻共同财产。如果房产是一方的婚前财产，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，不属于共同财产；如果房产在婚后登记在双方名下，则转为双方的共同财产，离婚时可以进行分割；如果房产是双方结婚登记之后取得的，则房产属于双方的共同财产。双方的共同财产在离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。

三、婚后一方出资买房是不是共同财产

婚后一方出资买房是否共同财产，需根据具体情况决定：

1、如果父母婚后全款出资买房，登记在自己子女名下，认定为夫妻一方的个人财产；

2、如果双方父母出资购房，登记在夫妻二人名下，则属于夫妻共同财产；

3、婚后一方用其个人财产购买的房产，且登记自己名下，属于一方的个人财产；

4、婚后使用夫妻共同财产购买，属于夫妻双方的共同财产。

婚前财产的范围有如下：

1、婚前个人所有的财产。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；

2、一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权；

3、婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息；

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。