1墙、地面不平整
靠尺检验
找平是处理墙、地面的基础工程。墙、地面不平或者是因为建筑本身有瑕疵,或是在老房装修中,将原有装修层铲除后,原有工程表面本身就不平整。在记者走访的工地中,监理人员使用专业工具测量后发现,墙地面不平的情况经常出现。这种情况一般肉眼看不到,但是如果问题严重,将影响到后期的工序。例如地面不平整,将影响地板的安装质量及正常使用,凸出的部分容易被损坏,凹下去的部分容易有空鼓声,在安装暖气、踢脚线时也可能受影响;如果墙面不平整,后期安装家具时衣柜、书柜等靠墙的家具容易出现倾斜,在视觉上不美观。
鉴别方法:鉴别墙面是否平整,最常用的方法是用眼观察,再加上直线辅助工具测量。首先可以用肉眼观察墙面阴阳角是否垂直,或者用尺子等工具贴上去,墙面区域可以将眼贴着墙面从侧面看。如果阴阳角不直或者墙面明显不平,要重新修补。测量地面是否平整,可以用靠尺来进行测量。也可以找一根长点的铝型材放在地面上,有没有缝隙一验便知。
2瓷砖空鼓
金属勺滑动
瓷砖空鼓是最常见的问题。在新京报记者跟随监理走访的工地中,检查瓷砖空鼓率是基础工作之一。瓷砖出现空鼓原因很多,基本都是由于材料不合格或施工不当造成的,例如瓷砖粘贴不当、水泥层处理不当等。瓷砖空鼓严重可能造成墙砖脱落,在瓷砖表面安装挂件时瓷砖很可能因为钻孔开裂破碎,地砖空鼓会导致卫生间地面内部积水并腐烂发臭。
鉴别方法:专业的监理人员一般使用金属棒敲击贴好的瓷砖,通过敲击发出的响声判断瓷砖是否空鼓。如果声音比较沉闷说明铺贴比较实也比较牢固,如果发出“咚咚”清脆的声响说明存在空鼓。普通消费者可以使用家中的金属勺,轻轻敲击或者在墙面滑动,听其声音是否有空鼓,尤其注意瓷砖的四角和中心部位。墙面砖注意多检查靠近墙角的砖体,地砖注意铺贴在周边的砖体。按照验收标准,墙砖出现空鼓的数量不超过瓷砖铺贴数量的5%,地砖不允许出现空鼓,如果问题严重,还要返工重做。
3强弱电间距不够
卷尺测量
根据电压信号不同,家中所用电器线路被简单分为强-电和弱电。一般而言,电器插头等就是强-电;网线、电话线、电视信号线都是走弱电。因为二者的电压、功率、频率不同,在布线时要注意保持间距。强-电和弱点的插座接口也要保持距离。如果插座距离电视有线线缆端口、网口太近,可能会造成电流干扰,影响使用。
在记者走访的工地中,经常见到强-电插座与弱电端口距离过于“亲密”。关于强-电和弱电插座的间距,北京地方标准《建筑智能化系统设计技术规程》(DBJ01-615-2003)就要求“电源插座与弱电系统信息口水平间距不小于150毫米”,也有的要求为300毫米或500毫米。一般而言,两者最好不要紧挨着,否则在使用中很容易干扰。
鉴别方法:强-电弱电端口是否过近可以通过肉眼判断,一般而言,电路设计采用PVC管进行包裹,如果电路和插座全部配备钢管,则可以减小信号互相干扰,也可以在弱电和强-电之间做好屏蔽,避免形成干扰。
4水电走线不规范
多去查看
记者在走访时发现,电线走线不规范也很常见。例如电线掩盖在石膏线内,如果电线出现问题,检修很不方便;再如,有的施工现场,电线拐弯较多,容易造成电线扯不动,也不便于日后检修维护。此外,有的工地中,工人没有规范地固定线管,没有用专用的固定卡,而是用铜丝固定。还有的厨房水表处的管子较长,没有其他固定措施便将水管固定在墙面上,可能造成受力不够的问题。
另一类常见问题是水管和电线线管的布线不规范。例如二者在地面混在一起,位置没有区分。监理人员表示,按照规定,在地面管路回填时,一般水管在下、电线线管在上;如果是在厨卫空间走顶面的水管电线线管在一起,也应该水管在下、电线管在上,这样避免水管漏水侵蚀电线管,造成短路等问题。
鉴别方法:水电改造往往是施工中最容易出现“猫腻”的部分。除了多走线外,施工还存在线管质量差、施工不规范等问题。对于此类问题,消费者最好在施工前和施工人员确定好线路的走向,在施工时多去工地走走看看,或请专业监理来监督施工效果。
5漏水隐患
提前做方案
卫生间、厨房或地漏等地方容易出现漏水问题。在记者走访的工地中,虽然还没有到使用阶段,但有的工程还是存在漏水隐患。
例如在某工地,监理人员表示卫生间地面瓷砖坡度不够,在使用时容易造成地砖积水,长期积水可能破坏地漏、门槛石等薄弱的防水层,造成渗漏;还有的工程中新做了地漏,但地漏距离下水口较远,需要用较长的管道连接,也有漏水隐患。
鉴别方法:卫生间“水患”考验的是施工材料以及施工工艺是否合格,有的完工后看不出问题,用一段时间才“发作”。针对卫生间坡度、地漏、洗衣机下水口这些容易出问题的地方,消费者最好在之前便和施工队统一施工方案,杜绝隐患;一旦施工时发现问题就要要求工人重做,避免以后出问题维修更麻烦。
-
危大工程专项施工方案的主要细节
463人看过
-
在施工的地方不小心闯红灯
86人看过
-
评定施工方分为几方面
62人看过
-
施工质量主要体现在建筑工程的什么方面
314人看过
-
网上侵权主要集中在哪些方面
371人看过
-
澳洲签证要点主要集中在哪些方面
175人看过
-
征地流程违法主要集中在哪些方面辽宁在线咨询 2023-07-191、违反征地流程顺序 完整的征地顺序包括:建设项目许可、告知征地、征地调查、征地听证、征地安置和补偿。 2、违反时间与空间限定 时间和空间对任何程序规定来说,可起到将实体目标与实体权利明确化、具体化的效果。 3、违反法定方式 作为程序构成要素的方式是指行为的表现形式,行政行为必须以一定的方式为载体,法定的方式对认定征收行为性质,确定征收行为效力和责任归属有重大意义。比如单独选址项目需要提供的材料有
-
海口温室大棚施工地方在什么地方澳门在线咨询 2023-06-30温室大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
-
地面打蜡施工方法有哪些内蒙古在线咨询 2022-10-29大理石镜面护理抛光和打蜡的区别选取抛光好,由于抛光后会帮助你做结晶,和打蜡效果接近,打蜡的地面太滑,家里有小孩老人不安全,再说专业的师傅也不愿意认识帮你在地面打蜡,墙面是可以打蜡的,地面万万不可以。我们做这个的
-
施工中可以提出哪几方面的索赔香港在线咨询 2023-11-09建筑工程施工索赔一般包括三方面的索赔,分别是工程质量索赔、工程进度索赔和工程保修款。其中,承包人、实际施工人员是共同被告,共同承担质量方面的连带责任。
-
地基下沉会导致施工方不给责吗湖北在线咨询 2023-07-29地基下沉问题不一定是施工方承担责任,需要结合下沉的原因分析: 一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责; 二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。