租房合同主体变更协议如何拟定-法师兄

租房合同主体变更协议如何拟定

来源：互联网时间： 2023-05-09 08:03:12 387 人看过

原承租人(以下简称“乙方”):B公司

现承租人(以下简称“丙方”):C公司

保证人(以下简称“丁方”):王某某

甲、乙、丙、丁各方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体,丁方提供保证等相关事宜订立如下条款,以资共同遵守:

1.甲、乙双方于年月日签订了合同编号为市房屋租赁合同》(以下简称“原租赁合同”),甲方将A区B路C弄D室商铺租赁给乙方用于经营某某品牌服装业务。乙方因经营策略的考虑于月日向甲方提出申请,需将商铺分割经营服装和轻餐饮业务,甲方同意乙方将商铺分割经营,并且甲、丁双方签订了《保证合同》。现乙方因为经营策略的考虑于年提出申请,需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。甲、乙、丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。

2.甲、乙、丙三方一致同意自本合同生效之日起原租赁合同的承租人由乙方变更为丙方。原租赁合同中由乙方享有的权利和承担的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和承担,乙方不再享有前

述权利和承担前述义务。甲方作为出租人继续履行原租赁合同,并对丙方享有权利和承担义务。

3.甲、乙、丙三方一致同意乙方根据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证金直接转为丙方应支付的房屋租赁保证金,在租赁合同终止时按照原租赁合同相关条款的约定由甲方直接退还丙方(如有)。

4.丁方作为丙方履行原租赁合同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人,保证期限为2年。

5.本合同作为原租赁合同的附件,是其不可分割的部分,与其具有同等法律效力。

6.本合同一式五份,甲方执二份,乙、丙、丁方各执一份,自各方签字或盖章之日起生效。

(以下无正文)

甲方(盖章):乙方(盖章):授权代表:授权代表:

年月日年月日丙方(盖章):丁方:

授权代表:

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

保证
合同主体变更协议参考

合同主体变更协议甲方：______乙方：(业务转出方)______丙方：(业务转入方)______一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方签定的《____合作协议》(以下简称《合作协议》)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，《合作协议》其他内容不变。二、乙方在本协议生效前基于履行《合作协议》对甲方所负债权债务由丙方负责继续承担其所有义务，乙方对本债权债务承担连带责任，保证期限为____。债权或债务如下：应收帐余额：(小写)______(大写)______返款余额：(小写)_____(大写)______其它未清事项：该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方委托甲方转入丙方名下。三、自本协议生效之日起，丙方基于履行《合作协议》对甲方所负的一切债权债务，由乙方承担连带责任保证，保证期限为壹年。

2023-04-26

88人看过
债权转让
合同主体变更协议范本

一、合同主体变更协议范本合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。合同主体变更协议需要注意以下几点：1、写明原合同主体的信息；2、写明变更后的主体信息；3、约定好变更主体的期限或者相关事宜；4、明确好双方的权利义务。二、什么是合同主体合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。合同主体包括债权人和债务人。当然，债权人与债务人的地位是相对的。在某些合同关系中，由于一方当事人只享受权利，而另一方当事人仅负有义务，所以债权人与债务人是容易确立定的。但在另一些合同关系中，当事人双方互为权利义务，即一方享受的权利是另一方所应尽的义务，另一方承担的义务则是

2023-04-12

166人看过
电费
租房合同变更协议书

乙方:丙方:一、甲乙丙三方经过协商,同意将甲乙双方于______年___月___日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外,《原合同》其他内容不变。二、自本协议生效之日起,由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题,均与甲方无关。四、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致,无损坏或丢失。五、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用(包括房租、水电费、物管费等)由乙方支付。七、补充协议:本协议一式三份,甲乙丙各执一份。甲方乙方丙方签名:签名:签名:签订日期:_______年____月____日

2023-05-08

373人看过
债权人
如何变更合同主体呢？

合同主体变更的条件为：1、原以存在的合同关系。2、合同内容发生变化。3、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。4、须遵守法律要求的方式。合同主体变更，是指合同关系中的债权人或债务人已经改变的现象。一、员工合同怎么能生效1、劳动合同主体合法即劳动者和用人单位具备作为劳动合同主体双方的主体资格。2、劳动合同内容合法，就是要求合同必须完全具备法定必备条款，所载法定和约定条款都须符合劳动法律、行政法规的要求。3、劳动合同双方当事人意思表示真实。劳动合同双方在订立合同时必须平等自愿、协商一致，意思表示都出于本人自愿且与本人内在意志相符，不存在由欺诈、胁迫、乘人之危等而导致的意思表示不真实。4、劳动合同形式合法。劳动合同必须具备法律规定的形式。5、劳动合同订立程序合法。在劳动合同订立过程中必须严格遵守合法以及平等自愿、协商一致等原则，遵守法定的程序二、合同签了反

2023-03-20

232人看过

债权人
如何变更合同的主体

变更合同的主体的办法：在及时通知债务人后，由债权人依法将债权的全部或者部分转让给第三人；或者在取得债权人的同意后，由债务人依法将债务的全部或者部分转移给第三人。一、签订合同需注意的合同主体问题（一）主体有没有签订合同的权利在签订合同时需注意合同相对方是否有权签订合同，如果相对方没有权利签订此合同，那么合同可能是无效的或者是效力待定，最终使自己的权利受损。根据《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。在和自然人订立合同时，首先要注意对方是否具有完全行为能力，如果是委托人代为签订合同，需查看确认委托是否真实有效。其次要查看订立合同相对人是否有处置合同标的的权利，需要查验对方身份证明以及合同标的物的权属证明。在和法人或者其他组织订立合同时，要查验实际签

2023-04-01

252人看过
处分权
租房合同如何拟定

房屋租赁安全协议书甲方:乙方:为确保租赁房屋的安全要求,经甲乙双方协商,自愿达成如下规定,由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份,对双方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于场地给乙方,乙方为安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全。1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的。2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作。掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识。在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告。3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责

2023-05-08

127人看过