在未合同被撤销前,符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,合同有效。受胁迫方请求人民法院或者仲裁机构予以撤销后,合同自始没有法律约束力。
一、租赁合同有效的条件
1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。
2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。
3.合同的标准的和内容必须合法。
4.合同双方当事人必须互为有偿。
5.合同必须符合法律规定的形式。
《民法典》第八条:民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
《民法典》第一百四十八条:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、民法典中房屋定金协议网签有效吗
定金合同不因是网签而无效。当合同双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、为了骗取财产的婚姻有效还是无效
为了骗取财产的婚姻无效。具备下列条件的民事法律行为有效:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。
法律规定,一方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意思的民事法律行为。第三人实施欺诈行为,使一方违反真实意思实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道欺诈行为的,被欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。
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被胁迫签订合同的类型
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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被恐吓被暴力胁迫所签合同有效吗海南在线咨询 2022-11-101、被暴力胁迫所签的合同不需要履行。 2、受胁迫人可以与对方协商解除,可以请求人民法院或者仲裁机构解除。 3、在履行合同时,以胁迫手段使对方违背真实意思订立的,受胁迫人有权依法请求撤销合同进行解除。 4、法律依据;《民法典》 第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性
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怎么防止被人胁迫签订合同,签订合同时不合理新疆在线咨询 2021-10-19被人胁迫签了合同,可以向法院或者仲裁机构请求撤销。 另一方面,通过欺诈、威胁的手段或者乘坐人的危险,使对方违反真正意义的合同,受害者有权委托人民法院和仲裁机构的变更和撤销。 成年人被胁迫签订的协议,属于可撤销合同,可以向人民法院或仲裁机构申请变更或撤销,如果不申请,其效力始终有效。