辛集房屋交易合同网签备案办理需要什么资料-法师兄

辛集房屋交易合同网签备案办理需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-05-18 21:04:14 117 人看过

一、辛集房屋交易合同网签备案办理需要什么资料

1.购房合同

2.身份证明

二、辛集房屋交易合同网签备案办理流程怎么走

第一，拟定合同。双方当事人在网签备案系统录入当事人、房屋基本状况、成交价格、付款方式等基本信息，完成合同条款内容拟定。

第二，签章确认。双方当事人就拟定的商品房合同条款内容进行确认，确认无误后，共同提交“联机打印”并在打印出来的合同上签字盖章;有条件的地方，可以在网签备案系统中直接通过电子签名(签章)予以确。

第三，申请备案。房地产开发企业在与购房人签订联机打印的商品房买卖合同30日内，通过网签备案系统申请备案并上传购房人有效身份证明、购房资格证明、合同签字盖章页等资料;能通过信息共享等手段获取的，不再上传相关纸质证明资料。

第四，备案赋码。经核验无限制买卖情形的，网签备案系统即时生成商品房买卖合同网签备案信息并赋予合同备案编码，系统自动将该商品房的状态标注为“已售”，并将网签备案信息记载于楼盘表。

三、辛集房屋交易合同网签备案办理依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。

《城市商品房预售管理办法》

第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

合同内容
房屋买卖合同交易中心需要备案吗

根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签订的买卖合同应到购房的房屋所在区(县)房管局办理登记备案手续。凡是涉外个人、团体和企事业单位(含港、澳、台)，购买商品房所签订的买卖合同应该到市房地产产权市场管理处办理合同登记备案手续。办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份)，其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。根据规定，购房者应在办理登记备案手续时，交纳房屋买卖契税，并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。不办理买卖合同备案手续，双方签订的合同不能办理交易、产

2023-05-30

495人看过
法律综合知识
房产交易网签、备案有区别吗？房屋抵押办理材料有哪些？

一、房产交易网签、备案有区别吗？网签备案是有区别的，区别在于以下两点：1、办理时间不同。在购房过程中，办理备案的时间是在正式签订购房合同之后，办理备案的时间一般在30天以内，而办理网签的时间，是在开发商拿到预售许可，且签订预售合同之后办理的，没有具体的时间规定。2、法律效力不同。办理网签手续的时候，双方可以根据自己的需求和意愿进行协商，若上方无法和平的协商出成果，还可以将网签取消或者拒绝网签。而办理合同备案时，合同已经具备法律效力，相关的内容是不可以更改的，如果有一方不能履行合约，则要按照违约处理。二、网签备案后可以撤销房产交易合同的情形有哪些？1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料；2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3％，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告；3、因售房单位的责任，超过约

2023-12-15

130人看过
承诺
辛集国产药品补充申请备案需要什么材料

一、辛集国产药品补充申请备案需要什么材料1.河北省药品医疗器械化妆品行政审批事项申请承诺书2.法定代表人授权委托书3.药品批准证明文件及其附件复印件)：包括与申请事项有关的本品各种批准文件，如药品注册批件、补充申请批件、商品名批准文件、药品标准颁布件、药品标准修订批件和统一换发药品批准文号的文件、《新药证书》、《进口药品注册证》、《医药产品注册证》等。附件包括上述批件的附件，如药品标准、说明书、包装标签样稿及其他附件。4.企业营业执照复印件5.《药品生产许可证》及变更记录页复印件6.《药品生产质量管理规范》认证证书复印件7.修订的药品说明书样稿，并附详细修订说明8.修订的药品标签样稿，并附详细修订说明9.药学研究资料(根据对注册事项的不同要求，分别提供部分或全部药学研究试验资料和必要的原注册申请资料，申报资料项目按照《药品注册管理办法》附件一～三中相应的申报资料项目提供。二、辛集国产药品补

2023-05-24

373人看过
失业保险
辛集办理爆破作业人员许可需要什么资料

一、辛集办理爆破作业人员许可需要什么资料1、身份证、学历证书2、申请人与爆破作业单位签订的聘用劳动合同或有效文件3爆破作业单位为申请人缴纳基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险和失业保险的凭证4、爆破作业单位聘用高等院校、科研院所人员和退休人员等不能提供第2、3项材料的，应提供爆破作业单位的聘任协议以及现或原所在单位的同意受聘文件或退休凭证二、辛集办理爆破作业人员许可法律依据《民用爆炸物品安全管理条例》第三十三条：爆破作业单位应当对本单位的爆破作业人员、安全管理人员、仓库管理人员进行专业技术培训。爆破作业人员应当经设区的市级人民政府公安机关考核合格，取得《爆破作业人员许可证》后，方可从事爆破作业。三、辛集办理爆破作业人员作业人员许可条件(一)爆破工程技术人员应满足以下条件：1、年满18周岁且不超过70周岁;2、申请爆破工程技术人员初级/D的，应取得理学或工学学科范围大学专科学历且从事爆破相关

2023-05-13

119人看过

医疗机构
辛集办理乡村医生执业注册需要什么资料

一、辛集办理乡村医生执业注册需要什么资料1、乡村医生执业注册申请审核表;2、村卫生室《医疗机构执业许可证》复印件1份;3、村医疗机构聘用证明;4、县级以上卫生行政部门颁发的《乡村医生证》(查验原件，复印件1份)。5、中专以上医学学历或乡镇卫生院出具的村卫生站连续工作20年以上的证明或者乡村医生中专水平考试合格证(查验原件，复印件1份)。6、申请人有效身份证(查验原件，复印件1份)。7、近期2寸免冠正面同底照片(2张)。二、辛集办理乡村医生执业注册流程1.申请。网上办事大厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在5个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的予以预受理;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《行政许可申请不予受理决定书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向市

2023-05-13

449人看过
船员
辛集外国人停留证件签发需要什么资料

一、辛集外国人停留证件签发需要什么资料1、普通护照。2、住宿登记证明。3、与申请事由相符的证明材料。二、辛集外国人停留证件签发法律依据是什么《中华人民共和国出境入境管理法》(2012年6月30日主席令第57号)第四条：公安部、外交部可以在各自职责范围内委托县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构、县级以上地方人民政府外事部门受理外国人入境、停留居留申请。第三十四条：免办签证入境的外国人需要超过免签期限在中国境内停留的，外国船员及其随行家属在中国境内停留需要离开港口所在城市，或者具有需要办理外国人停留证件其他情形的，应当按照规定办理外国人停留证件。第三十五条：外国人入境后，所持的普通签证、停留居留证件损毁、遗失、被盗抢或者有符合国家规定的事由需要换发、补发的，应当按照规定向停留居留地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出申请。三、辛集外国人停留证件签发办理流程1、申请人递交申请2、

2023-05-13

259人看过
职业资格
辛集办理公职律师执业审批需要什么资料

一、辛集办理公职律师执业审批需要什么资料申请书(公职律师执业)、《公职律师执业申请登记表》、法律职业资格证书正、副本或者律师资格证书、申请人身份证、申请人近期小二寸蓝底免冠照片、申请人工作经历、执业经历证明、法律职业资格档案调入证明二、辛集办理公职律师执业审批设定依据1:法律法规名称:《公职律师管理办法》;依据文号:司发通(2018)131号;条款号:第八条;条款内容:中央党政机关和人民团体公职人员申请担任公职律师的，由所在单位审核同意后向司法部提出申请。实行垂直管理体制的中央党政机关在地方的各级直属管理单位和派出派驻单位的公职人员申请担任公职律师的，也可以由所在单位审核同意后向当地省、自治区、直辖市司法行政机关提出申请。省级党政机关和人民团体公职人员申请担任公职律师的，由所在单位审核同意后向当地省、自治区、直辖市司法行政机关提出申请。设区的市级或者直辖市的区(县)级及以下党政机关和人民团

2023-05-13

466人看过
机动车
辛集特种设备作业人员资格认定需要什么资料

一、辛集特种设备作业人员资格认定需要什么资料1、特种设备作业人员申请表；2、身份证原件及复印件；3、考核成绩单；4、体检证明；5、学历证明。二、辛集特种设备作业人员资格认定法律依据1、《中华人民共和国特种设备安全法》第十四条：特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可从事相关工作。2、《特种设备安全监察条例》（2009年1月24日修改）第三十八条：锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆的作业人员及其相关管理人员，应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书（《特种设备作业人员证》），方可从事相应的作业或者管理工作。三、辛集特种设备作业人员资格认定申请人条件（1）年龄在18周岁以上；（2）身体健康并满足申请从事的作业种类对身体的特殊要求；（3）有与申请作业种类相适应的文化

2023-05-13

498人看过

房产证
房屋交易买卖双方办理房产证需要带什么资料

当事人双方需提供的材料1、卖方需提供如下材料:身份证或授权委托书、代理人身份证明。原房地产产权证或房屋所有权证、国有土地使用证明。原契税完税证明。原购房发票(复印件)、原购房合同。房屋买卖合同。2.买方需提供的材料买方需提供如下材料:当事人身份证件、授权委托书、代理人身份证明、当事人的私章。房屋买卖合同。付款的凭证。如果卖房人同意，在未付清价款的情形下办理产权证，则应附有卖房人的证明。由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。如果房屋转让后改变为商业、旅游、娱乐、金融、服务业等用途的，则须提供补办土地使用权出让合同及缴纳土地使用权出让金收据(复印件)。其他有关的文件。当然每个地方房屋交易需要的资料有可能不太一样，具体的可以电话咨询新环境的在线客服!

2023-05-08

200人看过
房地产开发
房地产交易网签备案在哪里办理？

一、房地产交易网签备案在哪里办理?网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。二、网签的作用1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3.网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪

2023-04-16

417人看过
法律综合知识
什么是商品房合同备案？商品房合同备案需要的资料

一、什么是商品房合同备案？商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，是指买卖双方签订购房合同后，开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起三十日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。二、商品房合同备案需要的资料商品房合同备案需要如下资料：1．网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）。2．网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书。3．房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人（或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份。4．国有土地使用权证、买受人身份证明。外国个人提交有效的护照和北京市公安局出入境管理处出具的境外个人在境内居留状况证明。三、商品房合同备案

2022-06-14

268人看过
工资
辛集专业技术人员管理服务办理需要什么资料

一、辛集专业技术人员管理服务办理需要什么资料1.职业技能鉴定考生登记表2.学籍在线验证报告3.身份证复印件4.国外学历认证书二、辛集专业技术人员管理服务办理法律依据是什么国家《关于实行专业技术职务聘任制度规定》任职基本条件1·热爱祖国，遵守宪法和法律，积极为我国四化建设贡献自己的力量。2·具备履行相应职责的的实际工作能力和业务知识。3·担任高级、中级、初级专业技术职务一般应相应具备大学本科、大专、中专毕业的学历。各专业技术职务系列可以根据各自的特点，提出各级职务的不同学历要求。对虽然不具备上述规定学历，但确有真才实学、成绩显着、贡献突出、符合任职条件的专业技术人员，也可根据需要聘任相应的专业技术职务。4·身体健康，能坚持正常工作。各级专业技术职务结构比例及工资额的制定1·专业技术职务设高、中、初三级，也可以只设中、初两级或只设初级。专业技术职务的数量在国家规定的编制范围内有一定的限额，不同

2023-05-25

420人看过

租赁登记
辛集房屋租赁登记备案办理受理条件有哪些

一、辛集房屋租赁登记备案办理受理条件有哪些1、签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋租赁管理部门登记备案。2、转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并办理房屋租赁登记备案手续。二、辛集房屋租赁登记备案办理材料1、房屋所有权证或不动产权证复印件(查验原件)2、房屋租赁合同(原件);3、租赁双方当事人身份证明或者主体资格证明复印件;三、辛集房屋租赁登记备案办理流程1、当事人提出申请并提交相关材料2、房管部门受理审核3、信息录入4、对符合登记备案条件的，予以登记备案，并出具《房屋租赁登记证明》;不符合登记备案条件的，不予登记备案，并应当书面说明理由。四、辛集房屋租赁登记备案办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过，自1995年1月1日起施行。第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，

2023-05-13

491人看过
合同内容
房屋交易合同备案成功是什么意思

房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。房屋交易合同备案需要的手续：1．从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2．具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3．而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登

2023-02-15

204人看过