委托贷款是指信托机构按委托人指定要求所发放的贷款。这种贷款的资金来源是特约信托存款，贷款的对象、数量和用途均由委托人决定，信托机构只负责办理贷款的审查发放、监督使用、到期收回和计收利息等事项，不负盈亏责任。信托机构只按契约规定收取一定的手续费。

一、信托财产归属确认是怎样的

信托财产的权利归属人，是指信托终止后有权取得信托财产的人。

我国《信托法》规定，信托终止时，信托财产的权利归属人由信托文件确定；信托文件没有规定的，按下列顺序确定归属：（一）受益人或者其继承人；（二）委托人或者其继承人。

事实上，信托的设立发起者是委托人，信托终止后信托财产的归属也是按照委托人的意愿通过信托文件来确定的，信托财产的权利归属人可以是委托人，也可以是受益人，还可以是其他人。

从信托实践中看，权利归属人大都是信托受益人，特别是各信托公司推出的集合资金信托计划，权利归属人无一例外均是受益人。这是因为我国目前存在的信托以商事信托为主，委托人设立信托的目的主要是为了财产的保值增值，受益人要么是委托人自身，要么是其他投资者通过支付对价而取得受益权从而成为受益人。

在第二种情况下，投资者购买的不仅是信托存续期间的信托收益，也包括信托终止时剩余的信托财产。因此，在当事人签署的信托文件中，有的甚至没有单独规定权利归属人，而把权利归属人的权利作为受益人的权利的一部分规定在受益人的权利之中。这种规定当然也不妨碍其在信托终止时取回信托财产的权利。

所以，无论是委托人，还是受益人或是其他人，其作为权利归属人，当受托人在信托终止后没有移交信托财产或移交的信托财产有瑕疵时，都面临着以一定的救济方式来维护自己权益的问题。

二、我国的信托合同中的受托人指的是谁

信托受托人又称“财产受托管理人”、“信托管理人”、“受托人”。信托关系中依信托意图管理被授与的信托财产并承担受托义务的当事人。

受托人可以是有行为能力的自然人，也可以是具有受托经营能力的法人，可以为1人，也可以为数人，但某些国家的法律，对受托人人数设有限制。受托人有普通受托人、司法受托人和公职受托人之分。

其中基于财产授与人委任而产生的受托人为普通受托人，基于法院指定而产生的受托人为司法受托人，依政府委派而取得受托人地位的公职人员为公职受托人。

受托人可以辞退委任；也可以基于全体受益人的合意或法院判决而被撤职。按照英美法观念，受托人对信托财产享有“法律上的所有权”，即由信托条款所明确授与的，以及那些虽未明确授与但为实现信托意图所必须的财产支配权。

信托合同是信托人接受委托人的委托，以自己的名义，用委托人的费用，为委托人办理购销、寄售等事务，并收取相应酬金的协议。信托合同主要适用于法人之间，其特征是：

1.信托合同的信托方主体只能是经过法定手续成立的经营信托业务的法人。

2.信托人以自己的名义办理信托事务，与第三人发生法律关系产生的权利、义务，由自己承担，而不是委托人承担。

3.信托人以委托人的费用、物资办理信托事务。

4.信托产权仍归委托人所有，信托人只享有暂时的占有权，因而在约定的时间应转交给委托人。

5.信托合同是有偿的，委托人按合同约定给受托人偿付酬金，并承担风险。

三、债权信托的风险

债权信托和其他投资理财方式一样，也存在风险。

盈利空间有限，存在支付风险。中国人民大学信托与基金研究所一位专家认为，信托公司佣金收入大概为融资额的1％，100亿的融资额才有1亿的利润。如果通过贷款的形式使用，信托的收益率通常比银行利率高大概两到三倍，而信托贷款的利率按规定受到贷款通则20％的刚性约束，仅可以在银行利率上下浮动5％，信托公司把本金和收益支付给投资者后，两者相抵，信托公司所剩无几。

信息不畅、监管不严存在经营风险。以房地产信托为例，房地产信托的发售方式是，开发商委托信托公司进行产品设计，由指定银行代为发售，开发商支付产品的本金与利息。信托公司按理应该严格选择信托项目，但为了收取设计费用，可能会有意忽略一些有可能不利于投资者的重要信息。有关规定不明确存在政策风险。银行债权信托产品仍是个政策空白，因为有关法规并未规定不允许这么做，银行利用信托工具在现有法律法规的框架范围内打了一个擦边球。一旦遇到政策调整或政策更加明确，信托机构和投资者对因此而出现的风险是难以控制的。

要特别注意防范理财产品等创新业务中的风险，要从风险可不可控、成本可不可算以及充分信息披露三个方面来严格监控。一些商业银行对于开办人民币理财业务产品趋之若鹜，竞相推出高回报率产品。这种做法可能使人民币理财品市场陷入一种无度的恶性竞争，抬高银行的资金运作成本，从而关系到投资者利益是否能够兑现。

从公司治理角度看，发展债券市场的着力点应该放在落实市场主体的责任，强化他们的诚信意识上来。债券市场的繁荣，不能单纯依靠国债和特种金融债的发行，也不能只关注债券交易的集中化程度，还应该注意微观操作中的激励问题，只有公司有了积极性，债券市场才能发展起来。从宏观层面上看，债券市场的繁荣需要通过对债权人权利的保护来实现，就如同股票市场的繁荣需要通过对股东权益的保护来实现一样。

据有关部门统计，人民币理财产品的市场余额已达300亿元，虽然市场上的人民币理财产品的风险都是提前锁定的，投资者并没有风险，但是随着理财市场向纵深发展，投资者首先需要树立的意识就是：只要是理财产品，就不会像银行存款那样安全，就会有风险。