是否可以没有结婚证办理房产证？-法师兄

是否可以没有结婚证办理房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-05 22:01:26 354 人看过

不可以

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

两本房产证合并为一本

不可以办成一个房产证，我国实行一房一证的政策，实践中，开发商会将两个小户型改造成一个大户型，但是有两个产权证，倘若这种情况允许办理成一个产权证，将逃避了房屋限购的政策，可能导致一人购买两套以上的房屋，但是为了规避限购政策而办理成一个产权证，所以，不允许将两套房屋办理成一个房产证。

《关于贯彻执行若干问题的意见》第六条申请补领结婚证、离婚证的当事人出具的身份证、户口簿上的姓名、年龄、身份证号与原婚姻登记档案记载不一致的，当事人应书面说明不一致的原因，婚姻登记机关可根据当事人出具的身份证件补发结婚证、离婚证。

当事人办理结婚登记时未达法定婚龄，申请补领时仍未达法定婚龄的，婚姻登记机关不得补发结婚证。当事人办理结婚登记时未达法定婚龄，申请补领时已达法定婚龄的，当事人应对结婚登记情况作出书面说明；婚姻登记机关补发的结婚证登记日期应为当事人达到法定婚龄之日。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证办理是否可以不要求结婚证？

不可以，结婚了必须要有结婚证或者结婚证明。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。办房产证需要夫妻双方的结婚证吗需要。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书购房者在本

2023-07-05

318人看过
离婚手续
没有结婚证是否可以办理离婚手续？

没有结婚证不可以离婚。未领结婚证且不构成事实婚姻的，双方不属于夫妻关系，也不涉及离婚，自行分开即可。如果当事人的离婚证书丢失，想协商离婚的话，需要重新发行结婚证书，办理离婚手续的诉讼离婚，可以向民政部门发行结婚关系证书后再起诉。夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当明确双方自愿离婚的意思，并与子女抚养、财产和债务处理协商一致。任何一方不愿离婚的，可以向婚姻登记机关撤销离婚登记申请。士兵可以离婚吗士兵可以离婚。根据《中华人民共和国民法典》规定，现役军人配偶要求离婚的，除军人一方有重大过错外。提出离婚的现役军人不受此限制。军人办理离婚手续的要求与普通公民办理离婚手续不同。现役军人离婚应当严肃谨慎，不得违反国家法律和军事纪律，不得违反社会公德；现役军人申请离婚的审批程序和权限与申请结婚相同。团级以上单位政治机关出具同意离婚的证明时，应当要求离婚男女双方

2023-07-02

141人看过
房产证
两个人没有结婚证，可以办房产证

根据相关法律规定，男女双方未结婚，但共同出资购房的，可以在房产证上登记双方的姓名，属于房屋共有权证。第三十条房屋所有权证包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋其他权证、房地产权证，房地产共有权证和其他房地产权证。第三十一条共有房屋的所有权证书，由权利人选定的权利人领取。其他共有人各自持有房屋共有权证。房屋共有权证与房屋所有权证具有同等法律效力。第三十二条房屋其他权利证书由其他权利人领取。其他权利人依法行使其他权利，受国家法律保护。第三十三条房屋所有权证、房屋共有权证、房屋其他权证的格式由国务院建设行政主管部门统一制定，由市、县房地产行政主管部门颁发。

2023-05-02

191人看过
出生证
没有结婚证是否可以办出生证明

没有结婚证可以办出生证明。出生医学证明只是婴儿的最直接最原始的身份记录和证明，是卫生部门专有的职权。而结婚证是民政部门的事，而准生证是计划生育部门的事。提供父母的相关信息就可以。出生证明补办流程具体如下：1、父母带上相关的证件，如父母的户口簿，结婚证明，身份证等，去医院开具出生证明；2、领取出生医学证明补发申请表，在开好出生证明以后，父母需要去当地的妇幼保健所领取出生医学证明补发申请表，根据表格上面的要求进行填写，填写完毕以后，将父母的相关证件的复印件和表格一起；3、最后将填好的表格和医院开好的证明一起拿到相关的部门进行补办。一、出生证明丢了怎么办呢对于孩子的来说，他们的出生证明是非常重要的，就像我们成年人的身份证一样，是宝宝具有合法性的一个重要的标志，所以一旦遗失，我们就需要及时的给他们补办。那么，怎么补办呢?1、父母带上相关的证件(包括父母的户口簿，结婚证明，身份证等)去宝宝出生的那个

2023-03-05

345人看过

房产证
房产证没有办理是否可以过户

房产证没有办理不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法进行登记办理产权变更过户手续。一、没有房产证的房子怎么交易？交易房产证没下来的房子，买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。二、关于过户协议是什么意思？协议过户意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下。需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。1、房产协议过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2、房产协议过户是有几种不同的情形，有继承的房产

2023-03-23

345人看过
房产证
没有办理房产证是否可以过户

无房产证的房子无法过户。一、什么情况下才会导致房产无法过户会导致房产无法过户的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。二、房子有抵押可以过户吗房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房管部门进行登记，如果该房屋已经办理了正式的抵押备案登记，那么在没有注销抵押权的情况下，该房屋是无法过户交易的。三、法律上无房产证的房子买卖合同有效吗?法律上无房产证的房子买卖合同还有效。我国法律规定，合同有效的条件为：当事人具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等。并不包括是否具有房产证。但无房产证的房子进行买卖，不能办理过户，认定为合同根本违约，买方可以要求卖方承担违约责任。

2023-03-31

369人看过