不动产权证和房屋预售合同可以签吗-法师兄

不动产权证和房屋预售合同可以签吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 23:06:15 442 人看过

在购房过程中，在商品房预售协议阶段，尚无法直接申领产权证书。这主要是因为此阶段尚未签订正式的商品房销售合同，而申请办理产权证书的前提条件便是需要有正式的合同。在此，我们为您详细阐述申领产权证书所需准备的各项资料：

首先，您需要提供完整的房屋购销合同及相应的补充合同；

其次，您需要提供商品房销售统一发票的原件；

再次，您需要提供房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图的原件；

此外，您还需要提供完税凭证（即契税缴款书）；若您已婚，则需要携带双方身份证复印件并进行身份验证；同样地，若您已婚且需要办理产权证书，也需要提供婚姻证明复印件并验证结婚证原件；

最后，若您或您的配偶无法亲自前往办理相关手续，则需要提供个人印章；若您选择由第三方代理办理产权证书事宜，则需要同时提供您与配偶的私人印章。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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