分家后是否还有资格继承父母的宅基地?
来源:互联网 时间: 2023-07-06 11:13:29 218 人看过

子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权。

如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承。但是如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。

宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。

两者虽同属在集体所有的土地之上所设定的用益物权,但两者之间仍有不同:

1、内容不同。宅基地使用权是在集体土地上建造住宅及其附属设施,而土地承包经营权是在集体土地上从事农业生产经营活动;

2、存续期限不同。宅基地使用权没有期限限制,而土地承包经营权有期限限制,承包期届满未继续承包的,土地承包经营权归于消灭。

权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上,权利人还有权种植树木。权利人有权处分宅基地使用权。虽然我国禁止宅基地使用权的流转,但农村居民对宅基地上的房屋享有所有权并得自由处分。

宅基地使用权人的义务主要是按照规定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的,宅基地使用权人不得擅自将宅基地挪作他用,如利用宅基地建设厂房、旅店、酒店等。

农转非后,还能继承农村宅基地上建设的房屋吗

我国实行“地随房走”原则,“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的,可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失,则不再享有宅基地使用权。

农村宅基地是农村居民安身立命的基础,根据土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之,非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此,从这条规定来看,“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户,自然就脱离了农村集体经济组织,不再具有农村集体经济组织成员的身份,也就无权享有农村宅基地使用权。但另一方面,建造在宅基地之上的农村房屋属于公民个人的合法财产,无论该公民是集体经济组织的成员还是农转非人员,对农村宅基地之上的房屋均享有完全的所有权。因此,根据我国“地随房走”原则,如果农转非人员拥有地上房屋所有权,其也相应地应享有宅基地使用权。但农转非人员随着集体经济组织成员身份的丧失,其对宅基地的使用权也会发生相应的变化。即,如果宅基地上的房屋灭失,农转非人员不再享有房屋所有权,则其相应的宅基地使用权也会归于消亡。原国家土地管理局的有关文件中也规定,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 13:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多继承人相关文章
  • 父母的宅基地能否继承
    父母的宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产,不能被继承。一、房产继承是否牵涉土地使用权房产继承是会牵涉土地使用权的。法律上规定,虽然农村土地是归集体所有的,但是公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权,因此在继承房产时,会牵涉到土地使用权。根据《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、宅基地上的土地使用权应该怎么继承?宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用权,是不能继承的。继承人可以继承的,只能是宅基地上的房屋和其他的地上物,这部分属于被继承人的合法个人财产,可以作为遗产进行继承。
    2023-04-10
    71人看过
  • 父母宅基地能否继承
    农村宅基地
    一、父母宅基地能否继承1、农村宅基地不能继承。宅基地是农村居民用作居住使用,而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权,宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质,法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋,而如果子女的户口性质为城市户口,法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物,对于宅基地本身是无法通过继承取得的。2、宅基地包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照我国法律规定,宅基地是所有权和使用权相分离的,有归集体所有或者是国家所有的,宅基地的所有权不可以继承,所有权可以继承。3、法律依据:《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。二、哪些情况不能继承宅基地1、属于
    2023-06-04
    75人看过
  • 父母宅基地能否继承
    农村宅基地
    一、父母宅基地能否继承1、农村宅基地不能继承。宅基地是农村居民用作居住使用,而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权,宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质,法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋,而如果子女的户口性质为城市户口,法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物,对于宅基地本身是无法通过继承取得的。2、宅基地包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照我国法律规定,宅基地是所有权和使用权相分离的,有归集体所有或者是国家所有的,宅基地的所有权不可以继承,所有权可以继承。3、法律依据:《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。二、哪些情况不能继承宅基地1、属于
    2023-06-17
    268人看过
  • 分户后还可以继承父母的宅基地吗
    继承权是法定的,与是否分户没有关系。如果宅基地上有房产的,分户后子女都可以继承的;如果只有宅基地,子女就不能继承。一、农村一户多宅怎么处理1、在我国一户多宅如果有合法的原因,可以都确权,但是如果没有合法原因,只能确权一处。2、农村居民宅基地,必须要一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相应保障,即使拆除了,也会给予村民一定的补偿款的。3、宅基地使用权应按照一户一宅的严格要求,原则上确权登记到户。考虑到实践中很多户籍管理与宅基地管理不衔接,也就是说拥有多处宅基地的、家庭符合分户条件但没分户的,只要村集体同意并且公告无异议,补办手续后也是可以确权的。4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。既然是合法的,依法应当确权。二、老人去世如何过户宅基地可以直
    2023-06-20
    79人看过
  • 父母去世后宅基地能否继承
    不可以。宅基地是农村居民用作居住使用,而占有的本村集体所有的土地。非农村居民不得享有宅基地的使用权,宅基地的所有权归属农村农民集体成员所有。如果子女与父母同为农业户口性质,法律允许其继承父母的宅基地及地上房屋,而如果子女的户口性质为城市户口,法律只允许其继承宅基地上的地上房屋等地上物,对于宅基地本身是无法通过继承取得的。父母的遗产儿媳还能继承吗儿媳正常情况下是不能继承公婆的遗产的,但是对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳除外。因为法律规定,如果儿媳在丧偶之后仍然对原公婆尽了主要赡养义务的,不仅对原公婆遗产享有继承权,而且法律还规定其可以作为第—顺序继承人继承原公婆的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由
    2023-07-06
    285人看过
  • 分户了还能继承父母的宅基地吗
    农村父母去世后,若分户出去的子女仍然是本集体经济组织内部的成员,且没有单独申请宅基地或没有可供使用的宅基地,则可以继承取得其父母的宅基地使用权以及宅基地上的不动产。一、农村土地没有承包合同怎么确权农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。没有承包合同的土地的确权方式主要有:1、承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。注意:农户不签土地承包合同,一旦发生纠纷,因缺乏有
    2023-03-28
    419人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 父母的宅基地能否继承?
      贵州在线咨询 2022-05-02
      农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承。农村土地承包经营权,虽然不是土地的所有权,但属于跟财产相关的权利。其继承与其它财产的继承权是相同的。只要承包期未满,只要继承人属于农业人口,就可以继承。不管是否分户头,都不影响继承。
    • 分户之后还能继承父母的宅基地吗
      浙江在线咨询 2022-10-11
      1、子女分户后不可以继承宅基地。 2、子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权。 3、如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承。但是如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。
    • 分户入户后还能继承父母的宅基地吗
      西藏在线咨询 2022-11-15
      1、子女分户后不可以继承宅基地。 2、子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权。 3、如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承。但是如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。
    • 后妈有资格继承宅基地的吗?
      天津在线咨询 2022-06-06
      后妈没有继承宅基地的资格,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。
    • 父母的宅基地能否由子女继承
      辽宁在线咨询 2023-02-13
      不能:农村宅基地以户为单位,一户一宅,在父母健在的情况下,子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效),父母百年后,如果宅基地上有房产的,子女都可以继承,如果只有宅基地,不能继承。《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国