共同申请公积金贷款离婚后如何处理
来源:互联网 时间: 2023-03-07 10:22:22 227 人看过

1、离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;

2、离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例;

3、离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保;

4、离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务,并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。

一、公积金贷款房子写谁名字

公积金贷款买房,房产证写贷款主体的名字,公积金贷款可以添加共同还款人,房产证上也可以添加共有人名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

二、北京公积金异地贷款买房需要什么手续?

1、申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

4、提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。

5、符合住房公积金贷款的其他条件。

北京异地买房公积金贷款买房指的是在老家(户籍地)买房可以申请北京公积金贷款,但如果不是在户籍地购买房屋的话是不能申请公积金贷款的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 08:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 夫妻离婚后如何处理共同贷款,贷款数额是多少
    要看贷款是否属于夫妻共同债务,如共同债务就两人共同承担。一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。离婚对方贷款了怎么办(一)债权人的情况1、债权人与配偶一方有利害关系的,在特定情况下削弱借据的证明力。配偶一方在离婚诉讼中突然向法庭出示了婚姻关系存续期间向自己的家人、亲属、朋友借款的借据,如果这些借款事宜另一方不知晓,也不认可,不论借款理由发生在离婚前还是离婚时,都是值得质疑的。借据在“成立”时不为人所知,却在双方离婚时突然出现,违背常理是显而易见的,而借据债权的成立又有助于借款的配偶一方在离婚时就财产分配和债务承担中实现获益和打击报复配偶另一方的目的。除非债权人或者借款的配偶能充分说明借款资金的来源和借款用途、资金的流向或转换形式,否则,仅凭旁人的一张借据,一份孤证,缺乏说服力的债
    2023-07-07
    358人看过
  • 两人共同贷款公积金,离婚后应该怎么办?
    离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分两个人未婚一人公积金贷款住房公积金借款人只能是一个人,且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。两人未领结婚证,这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的,只能提一个人的,等到两人结婚后,才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。《中华人民共和国民法
    2023-07-02
    214人看过
  • 离婚后公积金共同还款人的还款方式
    离婚后住房公积金贷款夫妻平等分割。婚后的工资福利属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于夫妻共同财产支出,离婚时按夫妻共有财产进行均等分配。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。公积金还款是自动扣吗公积金还款不是自动扣,公积金还款是不可以从自己公积金账户直接扣钱,但是可以办理公积金约定提取业务,这样银行每个月会按办理的约定日期每个月把公积金转到贷款还款账户上。这样就相当于每个月用公积金还款了。约定提取业务需要与公积金中心签订约定协议,由公积金管理中心按照约定,定期直接将员工的公积金划到员工的银行卡,不需要员工再办理支取的申请手续。此项业务可以在办理正常支取业务同时申请。公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务:1、公积金还贷有两种方法,一种是年
    2023-07-17
    483人看过
  • 公积金贷款多少时间,如何申请
    1、什么是住房公积金贷款?答:住房公积金贷款是指由管理中心以住房公积金为资金来源,委托人民银行规定的商业银行,向符合住房公积金贷款条件的购买自住房的职工发放的住房贷款。借款人贷款时必须提供贷款担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,管理中心有权依法处分其抵押物或质押物,或由保证人承担偿还贷款本息的连带责任。2、申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?答:申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件:(1)具有完全民事行为能力;(2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;(3)借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;(4)具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;(5)具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;(6)提供
    2023-05-31
    213人看过
  • 协议离婚,公积金能变更贷款申请
    协议离婚后,离婚房地产贷款可以变更。银行在办理银行贷款变更手续时,一般会严格要求双方到场。只要夫妻双方就财产分割达成离婚协议,变更主贷款人,银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。变更房地产贷款时,应提前30天通知贷款人。协议离婚抚养权能变更吗夫妻离婚后的任何时间内,孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时,要遵循“有利于子女的身心健康,有利于子女的健康成长,保障子女的合法权益”的原则,充分考虑父母双方的经济情况或家庭环境等等因素。《中国银行房地产开发贷款管理办法》第十七条借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时,应提前30天通知贷款人,并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。
    2023-08-08
    75人看过
  • 上海公积金如何申请装修贷款
    众所周知,上海的房价很高。如果是上海本地业主,可以选择商业贷款或者公积金贷款。那么上海公积金装修贷款的条件需要什么呢?我们来看看。上海公积金装修贷款条件:1。贷款人必须具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日起,连续足额缴纳住房公积金12个月以上(夫妻双方缴纳公积金的,只允许一人贷款);3、有合法购房、建房、自住住房大修合同(协议)及相关材料;4、有一定比例的自筹资金。购买商品房。经济适用住房的,自筹资金不得低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不得低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意以所购住房或拥有完全产权的自有住房或第三人住房作为抵押,或以贷款银行认可的证券、银行定期存单质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。公积金申请装修贷款条件(一)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金
    2023-08-18
    91人看过
  • 公积金中断如何申请贷款买房
    公积金缴存中断四个月开补缴证明后才能贷款朱先生在一家事业单位干了5年,从上班后也一直缴纳公积金,但是今年4月他从单位辞职后,公积金也停止缴纳了,8月份他找了份新工作,并且打算贷款在市区内买套房,但是他辞职期间公积金出现了“断缴”,所以他不知道自己能否申请公积金贷款。专家解析:每年年中或春节前后换工作的情况都比较普遍,因此很多购房人担心公积金断缴后影响贷款申请。北京地区公积金贷款申请的条件是连续足额缴纳满12个月,但是对于购房人中间出现过缴纳“断档”情况的,需要新的单位为其补缴公积金,并且开具补缴证明。朱先生4月份从原单位离职,8月份找到的新工作,因此新的工作单位需要为他补缴今年5—7月的公积金,在开具书面补缴证明后才能正常申请公积金贷款。从未缴纳过住房公积金可用配偶的公积金申请贷款金女士和老公此前一直租房住,今年准备在下半年贷款买套新房。几天前她通过中介门店选中了一套两居室,趁着最近贷款环
    2023-05-04
    375人看过
  • 婚前购房,婚后公积金贷款可否申请?
    可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。住房公积金贷款装修可以吗公积金是可以用来申请装修贷款的。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。《中华人
    2023-07-05
    59人看过
  • 如何申请公积金贷款是规范的
    贷款流程1、缴存职工向受委托银行提供贷款申请材料2、受委托银行初审3、银行报送公积金中心复核4、到受委托银行签订借款合同5、到不动产登记部门办理贷款担保抵押6、受委托银行发放贷款。贷款材料1、个人住房公积金贷款申请审批表;2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细(凡在公积金中心本部缴存公积金的职工不需提供,在分中心缴存和异地缴存公积金的职工需提供);3、住房公积金贷款面谈笔录原件;4、借款人及参贷人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;5、婚姻状况证明;6、个人资信证明(在分中心缴存公积金和异地缴存公积金的职工需提供);7、存量房(二手房)卖方身份证及未办理过户前的房产证复印件;8、合法的商品房、存量房(二手房)网签合同或协议,以及评估机构出具的存量房(二手房)评估报告书;9、借款人已交付不低于规定比例购房首付款的有效凭据;10、中国人民银行征信系统个人信用报告原件;
    2023-03-25
    380人看过
  • 夫妻离婚时,如何处理公积金?
    公积金可以作为夫妻共同财产分割。因为法律规定的夫妻共同财产中的“其他应当归共同所有的财产”,包括在婚姻关系存续期间所取得的住房公积金。以及一方以个人财产投资取得的收益,还有双方实际取得或者应当取得的住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费。所以,公积金属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。住房公积金能否作为遗产继承住房公积金可以作为遗产继承。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有,住房公积金亦属于被继承人的遗产,继承人可以根据法律规定继承住房公积金。根据《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第1123条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期
    2023-07-01
    397人看过
  • 离婚后贷款公积金贷款需要离婚证吗
    需要。在申请提供公积金贷款的时候需要提供如下资料:身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明)收入证明、银行流水、公积金缴存证明就可以了。需要提供离婚证,因为贷款涉及共同债务问题。一、买房一定要结婚证吗?买房时不一定要结婚证。如未婚离异,且贷款买房,那么买房人要提供单身证明、离婚证、户口本、身份证、贷款银行的银行卡和个人收入证明;如已婚且一次性付清房款,那么买房人只需提供身份证。如已婚且贷款买房,要提供结婚证、户口本、居民身份证、贷款银行卡和个人的收入证明。二、离婚是否必须带户口本选择协议离婚的,必须带户口本。我国的离婚方式分为协议离婚和诉讼离婚,男女双方选择协议离婚的,必须提供本人的户口本、身份证和结婚证,以及共同签订的离婚协议书;选择诉讼离婚的,无需提供户口本,只需要提供离婚起诉状、身份证和结婚证。这两种离婚方式可以自由选择,当事人应当根据自身的情况选择合适的离婚方式,当事人提
    2023-03-26
    218人看过
  • 有公积金可以申请信用贷款吗?如何申请
    (一)有公积金是否可以申请信用贷款一般情况下在有公积金是可以申请信用贷款的,但需要满足以下的条件:1、个人公积金的账户是必须要连续缴存一年以上的。2、个人每个月缴存的额度要在300—500元之间。3、个人信用良好。注意:具体的要求以您所申请的银行要求为准。(二)申请信用贷款的程序1、银行会与申请人确定相关信息。确定申请人与单位签订的劳动合同的时间超过三年,并且没有到法定的退休年龄。只有确定申请人具有偿还贷款的能力,并且收入稳定,这样才有机会申请。2、需要申请人同意办理房屋的抵押登记以及办理保险,并将相关的资料交给住房资金管理中心。一、准备公积金贷款购房时要考虑的问题1、是否贷款购房需要对自己的资产情况进行评估;要对家庭现有经济实力作综合评估,经济实力包括存款和可变现资产两大部分。2、投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外,投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这是决定可贷款
    2023-03-04
    272人看过
  • 两人共同申请公积金贷款有哪些要求?
    网友提问:我和老公现在的情况是,我有北京户口和住房公积金。老公没有北京户口,但是有住房公积金,他的暂住证已经过期了。像我们这样的情况能申请到多少的公积金贷款?我们都需要准备什么材料?因为如果我一个人申请贷款的话,听说最高只能申请到30万的公积金贷款。像我们俩的情况,如果可以共同申请公积金贷款买一套房子,最多能够贷到多少的公积金贷款?向阳律师回复:根据北京市住房资金管理中心的管理人员介绍,符合住房公积金贷款的,每个人最高能获得年限为30年,数额为40万元的公积金贷款。买同一套住房,无论用几个人的公积金贷款,最多只能获得年限为30年,总数额为40万元的公积金贷款。来源:新浪房产
    2023-06-10
    138人看过
  • 提取公积金后能不能申请公积金贷款
    公积金提取后能用公积金贷款。但是公积金贷款后不能提取公积金。用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,才可以申请提取。一、公积金贷款需要什么条件1、具有完全民事行为能力的中国公民,家庭收入稳定,无不良信用记录;2、借款人及配偶名下没有未还清的公积金贷款,以及大额负债;3、在贷款前公积金账户要连续、按时、足额缴存,满足缴存时间要求。4、能提供认可的贷款担保方式以及当地住房公积金中心规定的其他条件。二、公积金贷款与商贷的区别(一)面对的房屋类型不同1、住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2、商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,公寓也可以申请。(二)贷款利率的不同
    2023-03-02
    137人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 夫妻双方离婚后如何才能才能申请公积金贷款
      广西在线咨询 2023-09-05
      离婚后,住房公积金贷款有以下三种处理方法: 第一、应该准许双方都主张房屋所有权,且同意竞价取得; 第二、一方主张房屋所有权的,评估机构按市场价对房屋作出评估后,获得房屋所有权的一方要适当补偿另一方; 第三、双方都不主张房屋所有权的,会先拍卖房屋,再分割所得价款。
    • 申请了公积金贷款,妻离婚后房产分割公积金贷款怎么办
      海南在线咨询 2023-11-02
      相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋所有权
    • 共同贷款如何认定公积金贷款
      广东在线咨询 2022-10-16
      1、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    • 回迁房可以申请公积金贷款吗?如何申请?到何处申请?
      甘肃在线咨询 2022-07-14
      等待审批,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续、等待审批,取回抵押登记证明文件及保险单正本,按借款合同约定的还款方式和还款计划,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,可以向贷款银行提出住房公积金贷款可以向贷款银行提出;经住房公积金管理部门审批通过的借款人;贷款结清后,也可以直接向住房公积金管理部门申请;贷款银行按借款合同约定,如期归还贷款本息,也可
    • 申请公积金贷款同时提取公积金
      西藏在线咨询 2023-08-29
      办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。 住房公积金提取业务流程如下: 职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。 集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。 职工当日持