工程总承包合同风险有:设计质量不满足要求;业主变更设计;设计延迟;设计与其他相关的接口衔接不好;采购材料质量不达标;运输风险;团队管理风险;技术水平缺陷等。
一、建设工程安全监理的工作内容有哪些
建设工程安全监理的工作内容有:
1、审查施工单位施工组织设计或施工方案中的安全技术措施是否符合强制性标准;
2、检查施工单位是否按照安全技术措施和强制性规定进行施工;
3、关键部位和工序安全生产旁站工作;
4、发现施工单位未按照批准的安全技术措施和强制性规定整改施工要求;
5、建设单位拒不整改、停止施工的,应当向建设单位和建设行政主管部门报告。
《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
二、工程结算价超过中标价怎么处理
工程结算价超过中标价的处理如下:
1、中标价是单价合同,工程量按实际发生确认,实际工程量比招标预计量高了1倍,会发生如上情况;
2、中标价是总价合同,施工中发生了重大的设计变更和合同约定以外的风险,照成了结算价高;
3、中标价是费率合同,实际发生量比招标预计量高,且材料价格上涨。
法律依据是合同约定对双方的契约规定。
工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位目标结算方式即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。
在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。工程结算。施工合同中的价格结算是由双方协商确定的,可以是想你说的这种一次性包死,也可以是约定工程变更的具体程序,单价标准等等,施工结束后在进行具体的结算。
三、工程质量事故处理情况包括哪些
工程质量事故处理依据应包括:
一、质量事故的实况资料;
二、具有法律效力的,得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同;
三、监理合同或分包合同等合同文件;
四、有关的技术文件、档案和相关的建设法规。
-
工程承包要预防哪些风险
131人看过
-
工程总承包项目风险分析与对策
499人看过
-
建设工程的承包规则,建设工程承包法律风险有哪些
59人看过
-
工程总承包是否等同于施工总承包
228人看过
-
哪些工程承包合同无效,工程承包合同注意事项有哪些
319人看过
-
总承包模式下的财务风险有哪些特点
332人看过
-
签订私人承包工程合同有哪些风险, 如何防范建设工程合同的法律风险湖北在线咨询 2022-05-04一、签订私人承包工程合同有哪些风险: 在签定合同中尽量避免承担风险的条款,在履行合同中采取有效措施,防范风险发生是十分重要的。导致签定的合同存在风险,主要表现在以下几个方面: (一)合同中已明确规定乙方承担的风险。大量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条款规定。 (二)合同条文不完整,隐含潜在的风险。 (三)合同中仅对一方规定了约束性条款的不利合同风险。 二、如何预防建设工程合同的风险: (一)
-
什么是建设工程总承包合同,承包合同的形式有哪些台湾在线咨询 2022-04-25建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 承包合同的方式: 1、总承包合同:总承包,又称为“交钥匙承包”,亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。 2、分承包合同:分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务
-
XXX总承包工程合同应该包括哪些内容?辽宁在线咨询 2022-07-28首先epc总承包工程合同: 较传统承包模式而言,EPC总承包模式具有以下三个方面基本优势: (一)强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥,有利于工程项目建设整体方案的不断优化。 (二)有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾,有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接,有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约
-
总承包工程的类型有哪些云南在线咨询 2022-10-28在实践中,从各种角度又可以对总承包模式进行分类。按设计范围不同,EPC总承包模式有以下几种基本变形:r包括全部设计的EPC承包模式;r包括部分设计的EPC承包模式;r设计接力式EPC承包模式;r工程总承包的其他模式。r(1)包括全部设计的EPC承包模式r在这种模式下,业主只是提出对未来工程的功能性要求,前期工作的深度不大,只是达到预可研或可研的深度。EPC总承包商要完成全部的设计、采购、施工和试运
-
承包工程总包可以分包哪些福建在线咨询 2021-12-04工程施工总承包可以分包专业工程和劳务作业。根据工程分包的规定,工程分包是指工程承包商将承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包商完成的活动。(一)分包工程范围总承包商承包工程后,可以通过两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将部分工程分包给其他承包商。采用后一种方式,只能依法分包部分工程,是非主体、非关键工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包商自行完成。(二)分包商的条件