签订购房合同后的权利有:
一、要求开发商准时交房的权利
二、查看竣工验收报告的权利
三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利
四、处理面积误差的权利
五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利
六、办理产权登记的权利
七、办理户口的权利
签订购房合同注意事项有哪些
购房合同签订注意事项有:
1、查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
2、明确办理房产证的时间,要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务,如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理,应该要求开发商承担相应的责任。
3、购房合同中应该明确违约责任,违约责任应该包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
《城市房地产管理法》第59条:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”土地使用权证和房屋所有权证是购房者对所购商品房享有权利的合法凭证,它对于购房者证明土地房屋权利和用于抵押担保等具有重要的意义。因此,商品房竣工交付后,购房者必须督促房地产开发商尽早办理产权登记事宜。
-
签订购房合同后有哪些权利
293人看过
-
签订购房合同后有哪些权利
202人看过
-
购房者签订购房合同后的有哪些权利
391人看过
-
签订购房合同后有哪些权利
133人看过
-
购房者签订购房合同后的权利有哪些
312人看过
-
签订购房合同后的权利
159人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购房者签订购房合同后的哪些权利青海在线咨询 2023-02-27购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。土地使用权证和房屋所有权证(现在实行“两证合一”,即土地房屋权证)是购房者对
-
签订购房合同后的权利有哪些澳门在线咨询 2022-06-06签订购房合同后的权利有:要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利;要求开发商准时交房的权利;办理产权登记、办理户口的权利;中止支付价款的权利;检验开发商交付房屋的权利;索取质量保证书、使用说明书的权利;违约索赔的权利。
-
购房者签订购房合同后的权利有哪些上海在线咨询 2022-06-06购房者签订购房合同后的权利有,要求房屋出卖人进行交房,申请房屋过户登记,办理房产证;确定房屋是否已竣工验收;检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,查证无异议的会核发房地产权属证书。
-
购房者签订购房合同后的权利有哪些?湖南在线咨询 2023-03-01购房者签订购房合同后的权利有: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理产权登记的权利。 《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 土地使用权证和房屋所有权证(现在实行两证合一,即土地房屋权证)是购房者对所
-
购房者签订购房合同后权利有哪些黑龙江在线咨询 2022-06-10购房者签订购房合同后的权利有,要求房屋出卖人进行交房,申请房屋过户登记,办理房产证;确定房屋是否已竣工验收;检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,查证无异议的会核发房地产权属证书。