父母过户给子女房产属于共同财产吗-法师兄

父母过户给子女房产属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:20:11 238 人看过

一、父母过户给子女房产属于共同财产吗

父母买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果父母是在子女婚前购买并赠与自己子女的房屋，且只登记在其子女一人名下的，属于其子女的个人财产，在离婚时配偶无权请求分割；2、如果父母是婚后购买并赠与子女自己的房屋，也只登记在其子女一人名下的，可视为其专用的生活用品，属于其个人财产，离婚时其配偶也无权请求分割；3、如果是婚后，男女双方父母共同出资购买，再赠与给夫妻两人的房产，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。另外，如果房产本属于一方的个人财产，但在房产证上加上了配偶姓名的，属于夫妻共同共有，离婚时可以自主协商分割。

二、房改房可以过户吗

房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：

1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋完整产权。

2、应缴纳国有土地使用权出让金。

职工在购买房改房时，分为成本价购买和标准价购买。按成本价购买的，职工拥有完整的房屋所有权；按标准价购买的，其价格比成本价优惠很多，但职工仅拥有一部分的房屋所有权，另一部分所有权归单位所有。通过标准价购买的，职工可以通过补缴差价的方式取得完整所有权，有些房改合同中会约定，职工按标准价购买房屋5年后，房屋所有权归职工个人所有。

三、父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

要看过户的手续而定，如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。如果是赠与，没有强调是赠与给个人就属于夫妻共同财产。

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