70年产权房子国家有能力收回吗？-法师兄

70年产权房子国家有能力收回吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 20:00:13 296 人看过

房屋70年产权到期后国家并不会收回，一般都会自动续期。《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

一、房屋产权到期了怎么办如何办理

房屋所有权不会到期，只是土地使用权会到期。土地使用权年限届满，可以办理续期。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

二、二手房产权到期了该如何办

二手房产权到期了该这样办：

1、商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期；

2、非住宅建设用地使用权到期后，土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定处理，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理；

3、土地使用权出让合同约定期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期；

4、可见，房屋产权到期后，除根据公众利益收回土地外，别的续期申请应当予以批准，续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

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