一般不可以。因为开发商与购房者的房屋交易行为通常是民事行为，哪怕发生纠纷，尚未达到触犯《刑法》的程度，所以如果购房者在收房时获悉现房与图纸不符，那么购房者可以根据合同约定要求开发商整改并赔偿损失。如协商不成，购房者可收集相关资料至人民法院起诉开发商违约。

买房应该选择现房还是期房

期房和现房的称谓，实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，期房都会转化为现房的。

期房与现房相比较，期房最主要的优势就是价格优势。一般情况下，期房的价格要低于相同条件下的现房价格。这是因为房地产开发商为了减少资金的投人，同时也降低投资风险，要通过降低房价来获得购房者的支持。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了。

总体来说，期房的优势主要在于：

（1）期房价格低，有些项目期现价差近10个百分点，对自住者来说划算，对投资者来说有升值空间。

（2）对于开发商而言，滚动开发可降低成本、节省资金。现房开盘，开发商大都不愿意，因为资金投人较大，开发商需要具备较雄厚的实力。因此，当前市场上，期房仍是主流产品。

那么，购买期房的风险有哪些呢？

期房的投资风险要远远大于现房，这也是期房与现房最关键的一个区别。

因为在期房销售中，房屋是否真地符合你的要求，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。但是在施工进行过程中，可能会出现种种因素导致最终的房屋与购房者预期的房屋不一致。相比之下，现房的风险就要小得多，因为房子是客观存在的，各个方面是否符合你的要求都可以得到实际的检验，无论是房屋的质量还是房屋的产权风险都比期房小得多。

投资自住，现房期房孰优孰劣？

如果问“买个坑划算还是买现房好”？大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买个坑最划算了，等到现房时都涨了好几十个点。由于期房价格上涨是随着市场整体房价正常涨幅的，因此，同一个区域内，期房的涨幅和现房的涨幅实际上是差不多的。而目前市面上90％都是期房。久而久之，就造成了“现房贵，还是买期房最划算”的假象。但事实上，如果把风险因素计算在内，还是买个现房更划算。

而从投资的角度来说，“国八条”等相关政策系列出台，房屋转让的种种限制更让现房投资充满诱惑力。买现房住三五年升值了就可转手，先收租金后享受升值惊喜，而期房呢，同样要等入住后拿到房产证转手才能减免营业税。以珠江帝景为例，买楼即可入住或出租，而项目周边的广渠路、西大望路正在紧张修建中，待周边路网完善，楼盘的升值潜力将立即释放出来，买现房不仅升值而且升得比期房更快。如此看来，无论是投资还是自住，选择现房都更有保障。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。