出租人的权利义务-法师兄

出租人的权利义务

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:52:49 451 人看过

一、出租人的权利承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

1、将承租的房屋擅自转租的；

2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

4、拖欠租金累计六个月以上的；

5、公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；

6、利用承租房屋进行违法活动的；

7、故意损坏承租房屋的；

二、出租人的义务出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害事故的，应当承担赔偿责任。租赁房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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