买房时只要身份证就能贷款吗-法师兄

买房时只要身份证就能贷款吗

来源：互联网时间： 2023-04-03 08:23:10 163 人看过

只有身份证是不能贷款的，购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：

1、个人住房借款申请书；

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

11、贷款行规定的其他文件和资料。

一、申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

只用身份证就能贷款的是一些极其不正规的网贷平台，正规的借贷平台所需要审查的资料通常都是非常的多的，而且对借贷人也有着非常严格的要求。贷款的要求越简单，提供的材料越少就越有可能陷入高利贷的陷阱，因为网贷引发的社会悲剧，大家有目共睹，即便是要贷款，也要选择正确的贷款方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

身份证
身份证抵押贷款能贷多少，身份证抵押贷款需要本人吗

身份证抵押贷款能贷多少需要相应的贷款机构确定，还需要对申请人收入情况、个人信用等方面进行评估。身份证抵押贷款需要本人提出申请的，不得存在冒用身份信息贷款的情况。一、身份证抵押贷款能贷多少身份证抵押贷款额度一般在1至20万元之间，但每家贷款机构的情况不一样，贷款额度自然也不尽相同，具体的贷款额度还要看申请人的收入、个人信用等其他方面的情况进行评估判断，在贷款人提交齐全相关资料以后，方可确定具体的贷款金额。就目前的情况而言，个人身份证贷款通常是通过银行办理的，还有很少部分是在正规贷款公司办理的，不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。目前，个人身份证小额贷款的贷款额度通常在个人月收入的10倍左右。无抵押贷款最高额度是十万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧密的关系。二、身份证抵押贷款需要本人吗身份证贷款是需要本人去申请的。一方面用户需要提交身份证正反面照片，另一

2023-04-26

476人看过
身份证
身份证贷款怎么贷身份证贷款能贷多少？

身份证不仅是一个人身份的体现，现在身份证不仅能买火车票还能贷款。不少人都问身份证贷款是真的吗身份证贷款能贷多少今天就为大家详细介绍一下身份证贷款吧。个人身份证小额贷款,身份证小额贷款：一、仅凭个人身份证就可以得到贷款，目前市面上流行的小额信贷，是以个人信用历史及还款能力作为依据的。都会要求贷款人提供身份、居住、及收入等相关证明资料。身份证作为居民法定的身份标示，是必须提供的，但是仅凭身份证贷款是不可能的，贷款时请提高警惕!二、凭他人身份证贷款的贷款责任问题居民身份证是证明居民身份的有效证件，表示“我是谁”，只能由所有人使用，既不允许随意出借给他人，也不允许使用他人的。银行或则信贷公司不能仅凭居民身份证就认定个人身份。如果是委托办理贷款，应另行出具授权委托书，写明委托的事项、委托权限和范围。如果被人冒用身份证贷款，身份证所属人要承担没有保管好证件的责任，会依《治安管理处罚条例进行处罚。但是如

2023-05-10

335人看过
身份证
无抵押贷款只需身份证可信吗

不管是什么样的贷款产品，都是需要各种资料证明一起，证明借款者是否有还款能力，贷款用途等等很多方面，并不能只利用身份证就可以申请到无抵押贷款，还需要了解借款者的信用状况、工作状况，工资发放的形式等。只利用身份证就可以贷款的产品是没有的。但是，身份证是在申请各种贷款产品时，必不可少的一项证明材料，并没有只利用身份证就可以贷款的产品。无抵押贷款是什么意思无抵押贷款又称信用贷款，分为个人无抵押贷款和企业无抵押贷款，个人无抵押贷款是指个人客户无需提供任何抵押物或担保人，根据客户的信用、资信、收入等各方面情况，银行给出相应的贷款额度，可用于装修、购车、旅游、教育等其他消费性用途。企业无抵押贷款是指中小企业在不提供任何抵押物和担保人的情况下，用于资金周转或其他用途，银行根据企业的经营状况等，给出相应的贷款。无抵押贷款的利率略高于抵押贷款，这类贷款手续简便，放贷快速。银行提供的个人无抵押贷款品种繁多，有消

2023-08-04

363人看过
身份证
身份证能否用于全款买房？

只带身份证不能全款买房。全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、单身：身份证、户口本、单身证明。全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以办理，办理完，等拿产权证。全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交

2023-07-18

408人看过

身份证
捡到一个身份证就能网贷吗

捡到一个身份证不可以网贷。冒用他人身份信息进行网贷属于违法行为，根据《居民身份证法》的规定，冒用他人身份信息由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得。一、冒用了他人身份证会如何处罚被冒用身份证的人也不只是只能自认倒霉，毕竟冒用他人身份证的行为属于违法行为，可以通过法律途径来维护自己的权利。冒用他人身份证的行为人也会受到相应的处罚，当然视具体情况处罚也有所不同。最常见的就是我们在办理事务的时候，在金融机构或者医疗、电信等单位留下自己的身份证信息，过后却被泄露的情况。按照法律的规定：国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员泄露在履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，并处五千元罚款，有违法所得的，没收违法所得。其次是在租房或者卖房过

2023-03-08

158人看过
身份证
只凭身份证能打流水吗

只凭身份证不可以打流水，还需要本人银行卡。用户可以携带身份证，银行卡到银行营业网点非现金业务窗口办理。一、银行卡被司法冻结半年持本人身份证银行卡到银行柜台进行相关解冻业务。银行卡被司法冻结最长可冻结六个月，在冻结六个月后自动解封。因司法需要被法院冻结：按规定缴纳罚款；等法院办理完成相关事宜，不需冻结时即可解冻；一般冻结期限为六个月，法院可要求追加至一年或永久冻结。二、网上怎么交违章罚款网上交违章罚款的方式：1.支付宝：网上缴纳罚款的方式从支付宝中进行的，首先要打开支付宝；然后在支付宝的首页中找到搜索栏，在搜索栏中输入违章缴费，然后点击搜索；进去后，找到自己的处罚单号、日期，然后输入金额，点击下一步；然后再输入你自己的电话和名字，并在附件中添加罚单，点击下单办理。2.网上缴纳：网上缴款须持有当地交管部门指定的银行卡，如果当地交管部门并未开通网上缴纳罚款服务，则无法进行网上缴纳。申请开通网上银

2023-06-29

130人看过
抵押贷款
只要房产证办理就能在银行做抵押贷款吗？

房产证在银行抵押是不可以拿出来的。抵押人以房屋设定抵押的，应当到房屋登记部门办理抵押登记。只有在还清银行债务后，才能向登记部门申请变更抵押登记，解除抵押。一、房产抵押贷款的办理流程房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。流程有：1.抵押合同成立后向登记机关提供相关材料办理抵押登记。材料主要有：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。2．受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符

2023-03-21

196人看过
身份证
身份证过期房贷还款还能扣吗

可以，购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。一、什么叫房屋买卖合同备案房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定，就是一套房子只能卖给一个人，以有效防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在一些地方房产交易中，贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后，并不会立即将合同交

2023-03-01

245人看过

落户
只要在成都落户就能买房吗

一、成都落户就能买房在成都如果已经落户，拥有了成都市的户口的，当然可以购买房屋。如果没有取得成都市的户口，当事人只能购买成都市的公寓住宅，不能购买普通住宅。四川户口非成都户口可以在成都非主城区按揭买房但需要注意以下问题：1、买房可以，要按揭的话就得满足：在本市工作满一年，能提供一年社保或税单；2、以家庭为单位在2套房以下才能贷款；3、如果在外地带过款就不能贷款了(如果是第二套贷款利率上浮10%，首付必须5成)，可以让开发商帮忙搞定。二、成都买房办理落户所需的材料1、入户申请表。2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件。3、身份证原件及复印件。4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要。6、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明。7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公

2023-03-17

496人看过
身份证
临时身份证能贷款吗，怎么办理贷款手续

一、临时身份证能贷款吗贷款属于银行个人业务，在我国境内已登记常住户口的中国公民开立个人账户，都必须提供有效的身份证才能办理。要是身份证丢失领取了临时身份证，也是可以办理贷款的，毕竟根据法律规定，临时身份证具有和正式身份证同等的法律效力，不过，临时身份证也必须在有效期内。要注意的是，只提供临时身份证还是不够的，还得同时提供以下相关辅助身份证明材料，具体有这些：1、中国公民为户口簿、护照、机动车驾驶证、居住证、社会保障卡、军人和武装警察身份证件、公安机关出具的户籍证明、工作证。2、香港、澳门特别行政区居民为香港、澳门特别行政区居民身份证。3、台湾地区居民为在台湾居住的有效身份证明。4、定居国外的中国公民为定居国外的证明文件。5、外国公民为外国居民身份证、使领馆人员身份证件或者机动车驾驶证等其他带有照片的身份证件。6、完税证明、水电煤缴费单等税费凭证。法律规定：《中华人民共和国临时居民身份证管理

2023-06-08

53人看过
身份证
贷款要会计证身份证吗

办理贷款一般不需要会计证，贷款申请需要准备以下材料：1、携带二代身份证复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件。2、如个体户和公司负责人则出示营业执照和股权证明复印件。3、还需要个人收入证明原件、个人征信报告原件、婚姻状况证明。4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部，会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。5、审核期一般为7到15个工作日，通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。一、贷款的原则三性原则是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；3、效益性则是

2023-02-18

90人看过
身份证
结婚证和身份证能贷款吗

只有结婚证是不可能申请贷款的，结婚证只是作为贷款时所需的资料,申请贷款需要准备的资料有:夫妻双方的身份证、户本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同,这些资料都是缺一不可的。银行贷款都是需要有一定的抵押物来作为保证的，比如房子、车子之类的，而结婚证只能作为贷款审查和证明家庭背景的一部分，所以不具备抵押物的性质，自然是没有办法贷款的。一、银行个人贷款办理流程1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、向银行提出申请：准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为

2023-03-09

99人看过

身份证
贷款买车要老婆身份证干嘛

带乱买车不需要夫妻同时签字，可以夫妻一方申请也可夫妻双方申请，双方申请需要准备夫妻双方的申请资料，一方申请的话，另外一方的资料可作为参考，申请人为主还款人。如果只是一方贷款，需要另一人身份信息可能是作为保证人。一、离婚后房贷怎么办夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。二、结婚证贷款离婚怎么办根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负

2023-06-24

337人看过
住房公积金
住房公积金贷款只能买房吗

公积金贷款用法包括以下几类：1、购房。全款买房可以一次行全部提取；商业贷款购房可提取偿还本息及用于支付购房首付；公积金（组合）贷款购房可提取偿还本息。2、租房。用于政府招租补贴的经济租赁房房租；支付在市场租房房租。3、建造、翻建、大修住房。在农村集体的土地上建造、翻建、大修自有住房的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。4、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。5、治疗重大疾病。家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。一、住

2023-02-28

364人看过

换一批

#证件办理

北京

律师推荐

查看全部律师

#证件办理知识导航

民生政策知识频道

展开

#身份证