效力的合同如何修改-法师兄

效力的合同如何修改

来源：互联网时间： 2023-03-23 07:50:18 246 人看过

合同修改有效需要满足的条件是当事人协商一致，可以变更合同。变更合同需要满足的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律、行政法规的强制性规定；合同的内容不违背公序良俗；法律其他规定等。

一、合同生效的四个要件都是什么

合同生效的四个要件是：

1、合同主体具有相应的民事行为能力；

2、合同条款不违反法律法规的强制性规定；

3、合同不违背公序良俗；

4、合同是当事人真实的意思表示。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同要满足什么条件才算是合法有效的合同

满足以下条件的合同属于有效合同：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、在民法典中租房合同的效力

当租房合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

合同内容
合同修改后的效力怎么认定

合同经当事人协商一致修改的具有法律效力。合同修改是双方当事人协商变更的，合同变更就具有法律效力，如果单方变更的，另一方不追认的，不具有法律效力。合同修改后,当事人应按修改后的合同内容履行。一、涂改过的合同有效吗？当事人协商一致涂改合同的属于变更合同，合同有效。只要是当事人真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，具有法律效力。依法订立的合同受法律保护，当事人不得擅自或者随意变更，单方面故意私自涂改的，合同无效。二、如何定义合同修订版合同修订在法律上一般称为合同变更，是当事人对已经产生法律效力、但还没有进行履行，或者尚未完全履行的合同进行补充的协议。如果当事人通过协商，并且协商一致的话，可以进行合同的变更。但是任何一方都不可以私自变更合同，因为这是一种违法的行为。由于合同具有法律效益，所以有些合同需要有关部门的批准或者登记。三、合同签订时有涂改是否有效合同签订时有涂改是否有效，根据具体情

2023-03-28

225人看过
合同生效
装修合同如何是没有效力的

装修合同不符合以下条件的就是无效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。二、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。不满足以上条件的合同是无效合同，合同无

2023-03-06

378人看过
合同成立
口头通知修改合同的效力分析

合同修改后口头通知有效。双方协商一致，可以口头变更合同。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条规定，民事法律行为可以采用书面、口头或者其他形式；法律、行政法规或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。提前30天辞能口头通知吗提前30天辞退员工，一般是不能口头通知的。如果员工具有在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作等情形的，单位需要提前三十日以书面通知的方式来与员工解约，或者额外向其支付代通知金和相应的经济补偿金，一般不够口头辞退具有该情形的员工。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、

2023-07-08

307人看过
不可抗力
如何对合同进行修改才能生效

合同生效后的修改条件：1、由合同性质和内容决定当事人一方可替换变更合同；2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。一、劳动合同变更有哪些规定？劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致；劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经合同双方协商一致；由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行；劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的情况下，可以变更劳动合同。二、什么情况下可以变更或解除集体合同以下情况允许变更或解除集体合同：集体合同的变动不损害国家和社会利益，双方协商一致变更或解除；订立集体合同所依据的国家宏观调控计划修改或取消；由于不可抗力的外因使集体合

2023-03-11

499人看过

承诺
修改会对合同的效力产生影响吗

合同有修改是否有效如下：1、合同签订后，任何一方为自身利益采取非法手段控制他人，盗窃合同修改或伪造合同的，合同修改部分无效，维护原合同约定的内容。2、合同签订后，如果任何一方想修改合同，必须通知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或修改或补充原合同的相应条款，并在修改后的地方加盖双方公章（个人手印）；3、只有口头承诺但未修改合同或未在任何修改变更的地方盖章（手印）的，视为无效，合同保持原内容继续生效。服务合同有效的条件1、形式要件一是依法成立的合同，自成立时生效；二是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的自批准、登记时生效；三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。2、实质要件行为人在缔约时具有相应的民事行为能力合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立；不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。3、意思表示真实意思表示真实是指

2023-07-05

363人看过
合同转让
单方修改或变更合同的法律效力

经济交往中，很多情况下需要合同约束双方；签订合同之后，由于种种原因需要作出修改变更；合同变更需要遵守法律规定，反之，不发生法律效力。如果合同变更需要经过批准、登记手续则应当依据法律、行政法规的规定办理相关手续。如果合同一方单方修改合同，对方当事人可以选择其中对其有利的条款予以认可，自认可之日起，该部分条款对双方发生法律效力，作为变更部分，与合同其他部分具有同等效力。合同变更的概念合同变更是指合同双方协商一致，对已经生效的合同进行修改，改变原有意思表示的行为。双方协商一致是合同变更的关键，也是合同变更的主要内容。广义上讲，合同变更包含所有变动合同元素的行为，包括合同转让；狭义的变更应当不包括合同主体的改变。合同变更的形式合同任何一方均无法独自完成合同变更，合同变更必须在取得双方一致的意思表示之后方可生效，而无论通过何种形式达成一直意见：可以是双方同时签署变更意见，可以是一方签署之后交给另一方

2023-06-08

421人看过
债权人
合同文本修改：如何达到最佳效果

针对上述合同文本，可以采取以下方法进行修改：首先，在当事人达成一致意见的情况下，可以修改合同；其次，如果法律和行政法规规定变更合同需要办理批准或登记等手续，则应按照相关规定执行；最后，如果当事人对合同变更内容没有明确约定，则推定为未变更。针对上述合同文本，可以采取以下方法进行修改：1.在当事人达成一致意见的情况下，可以修改合同；2.如果法律和行政法规规定变更合同需要办理批准或登记等手续，则应按照相关规定执行；3.如果当事人对合同变更内容没有明确约定，则推定为未变更。合同条款修改规定根据我国《民法典》第四百一十一条规定，合同条款需要经过双方协商一致进行修改。当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式进行修改。同时，《民法典》第五百四十条规定，合同解除后，尚未履行的债务，债务人可以随时向债权人提出履行要求。因此，合同条款的修改和解除需要符合法定程序，确保当事人的权益得到充分保障。根据上述合同

2023-08-27

56人看过
合同内容
如何在原合同上修改

已经签订的合同，当事人如想对合同内容进行修改，应于合同相对方友好协商，达成一致后，可以变更合同内容。修改合同有两种方式：第一、解除原合同重新订立新的合同。第二、签署补充协议。一、合同上能直接改成数字么不可以直接在合同上修改数字。依法成立的合同不能随意变更，如果需要修改相关数字，应由当事人协商一致，变更合同。合同当事人可以在协商后签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；也可以直接重新打印合同，或者在原合同上修改，需要签字盖章确认。二、公司改制重新签订劳动合同如果本人不想签怎么办公司改制重新签订劳动合同如果本人不想签可以与公司解除合同要求公司支付经济补偿金。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，劳动者可以要求解除劳动合同并要求单位支付经济补偿金。三、劳动合同续订需要什么条件续签劳动合

2023-03-09

459人看过

重大误解
合同修改的的法律效果

根据重大误解订立的合同可以进行更改,显失公平的合同也可以被更改。欺诈、胁迫而订立的合同以及乘人之危订立的合同也可以被更改。合同变更产生的效力包括:合同变更和解除后,原订合同即失去效力;合同变更后,其效力只向着将来,不存在溯及力问题;合同变更和解除后,不影响合同约定的争议处理条款的效力,也不影响当事人要求赔偿损失的权利。根据重大误解订立的合同,可以进行更改。二、显失公平的合同。三、因欺诈、胁迫而订立的合同。四、乘人之危订立的合同。合同变更产生的效力：（1）合同变更和解除后，原订合同即失去效力。其中，属于合同变更的，变更程序完成之时，亦是新的债权债务关系产生之时。（2）合同变更后，其效力只向着将来，不存在溯及力问题；合同解除的效力。（3）合同变更和解除后，不影响合同约定的争议处理条款的效力，也不影响当事人要求赔偿损失的权利。【合同纠纷】变更合同解除的效力是怎

2023-09-11

209人看过
债权人
合同修改对法律效力的影响是什么？

双方取得一致意见的变更，具有与其他部分同等的法律效力。但是，合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提，这是合同意思自治原则的延伸。如果法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记手续，当事双方当遵照执行。房屋转租合同的法律效力是怎样的房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律规定，依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道；或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的（默示），应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有

2023-07-03

242人看过
合同效力纠纷
装修合同效力纠纷如何保存证据的?

举证责任决定的是当事人要保存证据的重点范围，证据种类决定当事人保存证据的形式。证据保存的目的在于使有利自已的事实处于可以证明的状态，不致于事实是有利于已的但是却无法证明，造成吃哑巴亏的实际后果。合同纠纷证据保存的具体要求如下：1、对《合同书》及有关协议，以及当事人约定纳入合同内容的有关资料完整保存。这些书证直接证明了合同的成立与生效以及合同的具体内容。2、在合同履行过程中当事人向对方履行了合同的证据要保存。交付货物的要有收据，交款的要有发票或其它收款赁证。3、在合同履行过程中向对方发送的告知、通知、提出的异议。但有可能，均应予以完整保留。尤其对于产品质量异议与解除合同的通知务必以书面形式作出或由其签收、或邮寄、或以电话方式作出，同时进行电话录音。违反法律规定签订的装修合同，出现纠纷时不具备法律效力。处理合同效力纠纷时应该保存双方签订的合同书原件，当事人约定的纳入合同内容中的有关资料，合同履

2023-04-12

493人看过
保险合同
如何修改保险合同内容

保险合同内容的变更是指保险合同主体享受的权利和承担的义务发生的变更，表现为保险合同条款及事项的变更。投保人和保险人可以协商变更合同内容。保险合同变更必须经过一定的程序才可完成。在原保险合同的基础上投保人及时提出变更保险合同事项的要求，保险人审核，并按规定增减保险费，最后签发书面单证，变更完成。一、人身保险合同内容包括哪些人身保险合同内容：1.保险金额,是指人身保险合同当事人约定的于保险事故发生时给付的金额。2.保险费,是指投保人为取得保障而付出的代价。3.保险责任,是指保险人承担义务的具体体现。4.保险期限,是指人身保险合同中保险人承担保险责任的时间。5.保险时效。任何合同都有时效问题,人身保险合同也不例外。6.失效和失权。7.订约时间。人身保险合同中,订约时间是很重要的事项,一般要写年、月、日、时。二、保险合同变更内容有哪些保险合同变更内容如下：1、被保险人地址；2、标的；3、目标品种、

2023-04-01

421人看过

购房合同
如何修改购房合同上的姓名？

预售登记前，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用即可。如果该商品房已竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式进行更名。购房合同上怎么写名字具体方法是：一、如果尚未完成合同网签备案的，只需要经过合同另一方的同意，重新签订一份合同，添加上名字即可；二、如果已经完成了合同网签备案，不仅需要合同另一方的同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是

2023-07-06

462人看过
民事法律行为
如何应对非法修改合同

当事人协商一致，可以变更合同。未经双方协商一致，任何无权私自更改合同，更改的部分无效，按原合同执行。在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。私改合同应承担什么责任？私改合同属于没有经过对方当事人同意，私下更改合同，是不允许的行为。一般合同为一式两份，其只改动自己手中拿一份是不会发生变更合同的法律效力的。如果其将合同都私下更改了，除非对方当事人认可其更改的内容，不然不会发生法律效力。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第一百三十六条规定，民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。《中华人民共

2023-07-01

60人看过